В России супруги имеют значительную свободу в своем праве разделить имущество без судебного разбирательства. Этот снижает продолжительность во времени процесса раздела. Однако чаще можно встретить ситуации, когда подписывается .
Ключевое основание, когда можно применить возможность оформить мировое соглашение, — наличие судебного процесса в вопросе раздела определенного имущества. соглашения о разделе имущества после развода наглядно демонстрирует наличие компромисса, достигнутого между партнерами, в вопросе разделения оспариваемого. Если же одна сторона лишь признает права второй, то подобная сделка будет именоваться признанием иска, а не мировым соглашением.
Для оформления супругам надо:
– это шаблонный и усредненный вариант договора. В каждом случае необходимо вносить в текст индивидуальные правки, прописывать особые условия и рассматривать различные ситуации. Но ознакомление с этим вариантом поможет понять, какие моменты следует обсудить с супругом и к каким договоренностям прийти.
За время семейной жизни супруги приобретают определенное имущество, которое автоматически становится общим и может использоваться в равной степени каждым из них. Не имеет значения на кого конкретного оформлено совместно нажитое имущество, так как этот факт не учитывается судом. После расторжения брака особенно острым становится вопрос относительно раздела материальных и имущественных средств, нажитых за годы семейной жизни. Для решения этой проблемы в законодательном порядке предусмотрена процедура раздела имущества.
Самый цивилизованный способ раздела имущества – добровольное подписание соглашения обеими сторонами.
Разделить все, что было нажито в браке, можно в первую очередь мирно и по обоюдному согласию. Бывшие супруги составляют соответствующее соглашение. Документ описывает доли и права на использование каждого конкретного имущественного объекта. Важно отметить, что в этом случае супруги могут распорядиться совместно нажитым имуществом как посчитают нужным, вплоть до предоставления всего в собственность только одному из них. Такой вариант решения вопроса большинство экспертов считают приоритетным и самым правильным, однако реализуется он крайне редко. Эмоциональная сторона развода часто не позволяет людям, некогда любившим друг друга, мыслить трезво и здраво. Это приводит к необходимости обращения в суд.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после расторжения брака по требованию одного из супругов.
Если решить ситуацию с совместным имуществом без привлечения третьих лиц не удалось, следует обратиться в суд. Дело будет рассмотрено и на основании решения суда, каждый супруг получит свою долю.
В первую очередь потребуется правильно составленное исковое заявление о разделе имущества. Затем потребуется следующий пакет документов:
Суду следует предоставить все документальные подтверждения своей позиции по спорному имуществу. Если оно передавалось в качестве подарка – договор дарения, если приобреталось до брака – договор купли-продажи с указанием даты до вступления в брак и т.д.
Разделу подлежит все имущество, нажитое супругами совместно в период пребывания в браке. При этом не имеет значения, на чье имя приобреталось конкретное имущество. Таким образом, разделу подлежат:
Любое транспортное средство, купленное в период семейной жизни, считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу, за исключением автомобилей купленных на подаренные, выигранные или унаследованные деньги. Так как разделить машину поровну, не нарушив при этом ее целостность, невозможно, чаще всего в ходе судебного разбирательства принимается решение о том, что автомобиль достается одному из супругов, а второй получает денежную компенсацию. В некоторых случаях половина машины компенсируется стоимостью другого имущества, переходящего второму супругу. Если же предпочтение отдается варианту денежной компенсации, сумма выплаты равняется 50% оценочной стоимости транспортного средства. Общая же стоимость определяется по результатам независимой оценки, которую оплачивают супруги.
Такое решение часто вызывает споры между супругами относительно того, кому же достанется автомобиль, а кто получит компенсацию. Судебная практика показывает, что чаще суд отдает предпочтение тому из супругов, который чаще использовал машину. Подтверждением этого могут служить квитанции и счета на содержание и обслуживание автомобиля, свидетельские показания и т.д.
Особенно сложен процесс раздела совместно нажитой коммерческой собственности, которая является источником доходов одного или обоих супругов. Следует понимать, что любой доход, полученный супругами в браке, считается совместно нажитым и подвергается разделу. Это же касается бизнеса, доли уставного капитала в учреждении, пакета акций и т.д.
Раздел коммерческой собственности согласно закону проходит по общим принципам. Это означает, что доли в бизнесе делятся поровну, вне зависимости от формы ведения бизнеса – один из супругов частный предприниматель или учредитель коммерческой организации. Раздел может быть проведен тремя способами:
Согласно статье 36 Семейного Кодекса РФ, любое имущество, полученное одним из супругов в качестве наследства, разделу не подлежит и считается собственностью получателя. Те же правила относятся к подаркам и выигрышу, которые так же, как наследство, получаются по результатам безвозмездной сделки. Единственный случай, когда унаследованное имущество может быть разделено, – добровольный раздел. Тогда собственник может добровольно передать часть наследства супругу. Однако, получателю следует понимать, что если через какое-то время наследник передумает и захочет вернуть себе переданную часть наследства, суд будет на его стороне.
В категорию имущества, которая подлежит разделу при разводе, включаются также долговые обязательства супругов. Для суда не имеет значения ипотека это, кредит или частный займ, в случае раздела имущества в судебном порядке во внимание в первую очередь берется цель долга. Если один из супругов брал материальные средства в долг с целью использовать их в нуждах семьи, такой долг считается совместным и при разделе имущества будет делиться между супругами поровну. Например, если муж берет кредит на приобретение квартиры для проживания семьи, после развода квартира будет поделена по принципам раздела совместно нажитого имущества. Так же суд поступит и с долговыми обязательствами супруга.
В ходе судебного разбирательства нередко возникают ситуации, при которых один из супругов отрицает свою причастность к долгу второго, ссылаясь на то, что взятые средства были использованы в личных интересах заемщика. Чтобы доказать обратное, супругу, на которого оформлен долг, придется предоставить суду максимум документов, подтверждающих приобретение на эти средства того или иного имущества, используемого совместно с супругом. В этом случае лучше привлечь свидетелей. Иногда суд учитывает мнение самого кредитора, который перед тем как дать определенную сумму в долг, скорее всего, выяснял цель, с которой берется займ.
Наиболее целесообразный и часто справедливый способ раздела имущества – добровольное составление соглашения между супругами. В этом случае совершенно необязательно придерживаться норм законодательства относительно равных долей супругов в совместно нажитом за время семейной жизни имуществе. Супруги могут разделить движимое и недвижимое имущество на свое усмотрение. То есть, если один из супругов не возражает, все имущество может достаться второму.
Для того чтобы зафиксировать соглашение о добровольном разделе имущества супругам желательно составить соответствующий документ в письменной форме. Законом не предусмотрены какие-либо четкие правила оформления добровольного соглашения раздела имущества. Это значит, что супруги могут самостоятельно расписать, каким образом они желают разделить имущество и материальные средства, после чего желательно заверить составленный документ у нотариуса. Последний пункт не является обязательным, однако юристы рекомендуют все же обратиться в нотариальную контору, чтобы документ имел большую юридическую силу.
Если урегулировать вопрос раздела имущества в добровольном порядке не получается, каждый из супругов имеет право обратиться в суд. При рассмотрении дел о разделе имущества суд будет руководствоваться следующими принципами:
В ходе раздела используются два основных механизма – передача супругам предметов равной стоимости или денежная компенсация, которая причитается тому, кто получил в ходе раздела имущества на меньшую сумму.
Если супруги не занимаются разделом имущества после расторжения брака, оно по-прежнему считается общим. Это значит, что оба супруга владеют и могут пользоваться всем, что было приобретено в период семейной жизни. Такой механизм часто выбирают пары, которые смогли после развода сохранить хорошие отношения и доверие друг к другу. При этом, процедуру раздела имущества можно начать в любой момент. Однако эксперты рекомендуют не откладывать это дело в долгий ящик, поскольку компенсация за предметы рассчитывается в рыночной стоимости ценностей на сегодняшний день. Большинство предметов движимого и недвижимого имущества с каждым годом теряют определенный процент стоимости.
Говоря о сроках, важно понимать, что всегда при разделе имущества одному из супругов выгодно затягивать процесс, поскольку в отношении части имущества будет действовать срок давности. Обычно вся процедура раздела длится всего несколько месяцев, однако иногда этот процесс может растягиваться. Особенно часто так происходит, если у супругов имеется совместная коммерческая собственность. Ускорить и упростить процесс раздела имущества можно путем привлечения опытного юриста.
Несмотря на то, что суд всегда в первую очередь учитывает права детей, в случае раздела имущества между супругами, несовершеннолетние дети не могут претендовать на долю этого имущества по закону. Исключением из этого правила являются те объекты движимого и недвижимого имущества, которые приобретаются на имя ребенка или специально покупаются родителями для удовлетворения его нужд. Например, если родители купили на имя ребенка квартиру, ее раздел после развода невозможен. До достижения совершеннолетия ребенка, данная квартира останется у того из родителей, с кем определено его место жительства. Это же правило касается игрушек, детской одежды, книг и т.д.
Главный принцип раздела совместно нажитого имущества при разводе – принцип равенства сторон. Однако, если в семье имеются несовершеннолетние дети, суд может отойти от этого принципа. Нередко большая часть имущества в таких семьях достается тому родителя, с которым остается жить ребенок. Следует понимать, что для отхождения суда от принципа равенства супругов, ему потребуются действительно значимые и весомые аргументы. Например, родитель, с которым проживает ребенок, не имеет постоянного источника дохода, инвалид и т.д.
Самый цивилизованный способ раздела имущества – добровольное подписание соглашения обеими сторонами. Если супругам удалось договориться мирно, процедура раздела предполагает всего один этап – подписание соответствующего документа.
Образец
о разделе совместно нажитого имущества супругов
Мы, __________________, ____________ года рождения, пол мужской, гражданство РФ, зарегистрированный по адресу: _________________________ паспорт серия ___ № _______ выдан ___________ года Отделением по району ____________ ОУФМС России по г._______ в САО код подразделения _______ и
______________________, __________ года рождения, пол женский, гражданство РФ, зарегистрированная по адресу: ________________, паспорт серия _____ № ______ выдан __________г. ОВД «______» г. ______, состоящие в браке с _________ года, именуемые в дальнейшем «Стороны» в целях осуществления раздела общего имущества нажитого во время брака и в соответствии со ст. 38 СК РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ «Стороны» договорились по взаимному согласию произвести раздел общего имущества супругов, нажитого ими в период брака в порядке, предусмотренном настоящим соглашением.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Имущество, нажитое Супругами в период брака, является совместной собственностью Супругов, исключение составляет имущество, принадлежащее по закону одному из Супругов, и за исключением случаев предусмотренных настоящим Соглашением.
1.2. В случае расторжения брака все нажитое в период брака имущество считается общей собственностью Супругов, на него распространяется законный режим, если настоящим Соглашением не установлено иное.
1.3. «Стороны» констатируют, что на момент заключения настоящего Соглашения имущество, перечисленное в п.п. 2.1. Соглашения, является, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, их совместной собственностью, нажитое во время брака.
1.4. «Стороны» подтверждают, что до заключения настоящего Соглашения, указанное в нем имущество никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, а так же что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями препятствующими осознавать суть подписываемого соглашения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, что условия настоящего договора не ставят ни одного из них в крайне неблагоприятное положение.
2. ИМУЩЕСТВО, НАЖИТОЕ В ПЕРИОД БРАКА И ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГОВ
2.1. Заключен Договор № ______ от ___________ года между ООО «________», именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального Директора _________________ и _______________, именуемая в дальнейшем «Участник долевого строительства». Согласно п. 2.1 Договора Застройщик обязуется своими силами, либо с привлечением других лиц, осуществить строительство многоквартирного дома по строительному адресу: _______________________________ и передать описанный выше Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договору цену и принять Объект долевого строительства.
3. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ОТДЕЛЬНОГО ВИДА ИМУЩЕСТВА
3.1. В порядке раздела общего имущества супругов стороны установили, что в собственность ___________ перейдет квартира, общей площадью ____ кв. м, расположенная по адресу: _______________________________________
3.2 ____________ в счет стоимости квартиры выплачивает денежные средства в пользу _____________ в размере ½ доли стоимости квартиры, а именно ____________ рублей путем перечисления на Счет №_____. в течение четырнадцати дней с момента заключения Соглашения.
4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Во исполнение настоящего Соглашения, «Стороны» обязуются совершить действия, необходимые для оформления в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ своих прав на имущество, перешедшее каждой из «Сторон» согласно настоящему Соглашению.
4.3. После заключения настоящего Соглашения и исполнения всех его требований, «Стороны» не имеют друг к другу никаких имущественных и финансовых претензий в отношении указанного в Соглашении имущества.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящее Соглашение вступает в законную силу с момента его подписания «Сторонами».
5.2. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в двух экземплярах, по одному для каждой из «Сторон».
подписи сторон
(_______________)
__________________________________________________________________
(___________________)
Если же дело доходит до судебного разбирательства, весь процесс будет разделен на три основных этапа:
1. Этап №1 Подготовка и сбор документов . Так как суд в ходе заседания придерживается принципа равенства сторон в отношении совместного имущества, следует в первую очередь собрать документы, подтверждающие факт приобретения движимого и недвижимого имущества именно в браке. Если одна из сторон не согласна с разделом по принципу 50 на 50, ей следует предоставить суду документы, подтверждающие возможность отхождения от принципа равенства. Это может произойти в случае, если в семье имеются несовершеннолетние дети, проживающие с одним из супругов, один из супругов длительное время не работал без уважительной причины и др.
2. Этап №2 Подготовка и подача искового заявления . Иск в суд должен быть составлен по всем требованиям и нормам законодательства. Очень важно в исковом заявлении четко описать сложившуюся ситуацию и указать сумму, которую требует взыскать в свою пользу истец. Также на данном этапе необходимо уплатить госпошлину, сумма которой определяется ценой иска. Также к исковому заявлению необходимо приложить пакет документов, подтверждающих права супругов на раздел, и указать нормы законодательства, согласно которым данное исковое заявление имеет законную силу.
3. Этап №3 Судебное заседание . В ходе судебного заседания каждая из сторон должна высказать свою позицию по делу и подтвердить ее документальными доказательствами и свидетельскими показаниями. Чтобы добиться желаемого результата, лучше на данном этапе прибегнуть к услугам профессионального юриста. Решение суда всегда можно обжаловать.
Гражданка К. подала исковое заявление в суд по поводу раздела имущества со своим бывшим супругом – гражданином В. Истица требовала равного раздела трехкомнатной квартиры, которую они с мужем приобрели три года назад. Ответчик на такие условия не соглашался, утверждая, что квартира была куплена на его личные средства.
В ходе судебного заседания было выяснено, что за год до приобретения трехкомнатной квартиры супруг продал однокомнатную квартиру, которая была подарена ему родителями еще до брака. Муж при этом утверждал, что именно эти деньги использовались в качестве основного капитала для покупки семейного жилья. Однако истица смогла подтвердить, что стоимость трехкомнатной квартиры в два раза больше стоимости однокомнатной, а значит, половина средств для покупки являются их совместно нажитым имуществом.
По решению суда, супруге была присуждена одна четверть трехкомнатной квартиры. Суд обосновал свое решение тем, что половина квартиры куплена на личные средства супруга и не может подлежать разделу. Вторая же половина может считаться совместно нажитой, а соответственно делиться пополам. Таким образом, супруги решили, что проживать в квартире будет супруг, выплатив бывшей жене компенсацию в размере рыночной стоимости одной четвертой трехкомнатной квартиры.
В целом возможно два типа раздела: в судебном или досудебном порядке. Соглашение о разделе имущества супругов может понадобиться, если муж и жена мирно договорились о принадлежности всего приобретенного за период брака имущества. В нем нужно перечислить все ценное имущество:
Доходы от всех видов деятельности, в том числе от предпринимательства и любой интеллектуальной деятельности
Доли в обществах
Средства, находящиеся на банковских счетах
Недвижимость
Автомобили
Задолженности, подтвержденные договорами займа, расписками и прочим
Драгоценности и предметы роскоши (часы, мебель, предметы искусства) - кроме тех, что были получены в дар или унаследованы
Ценную бытовую технику
Законодатель обязывает нотариально удостоверять такие соглашения (ст. 38 СК РФ). До 29 декабря 2015 года этот документ мог быть составлен в простой письменной форме, из-за чего до сих пор случается их оспаривание. Супруг может, например, заявить, что условия соглашения для него крайне невыгодны и были приняты под влиянием существенного заблуждения. Нотариальное заверение соглашения о разделе имущества минимизирует эти риски. Срок исковой давности по таким спорам составляет один год - как по оспоримым сделкам.
Необходимо подготовить опись всего имеющегося имущества и с ним отправиться в нотариальную контору. Если какая-то вещь, например, квартира, приобретена в собственность одного из супругов, ее тоже нужно указать в соглашении, даже если решено оставить ее в единоличной собственности того же человека. Если речь о недвижимости, содержащую эту договоренность нотариальную копию документа подают в регпалату для уточнения основания возникновения права или изменения собственника.
Можно доверить составление этого соглашения юристу или адвокату, но особой необходимости в этом нет - нотариус тоже юрист и не допустит нарушения прав сторон соглашения. Вам в любом случае не удастся уговорить нотариуса заверить документ, распределяющий ваше имущество несправедливым образом.
Главное для супругов - четко определиться, что и в каких долях будет принадлежать каждому из них, исходя из принципа равноправия сторон брачного союза. Для встречи с нотариусом соберите все правоустанавливающие документы на имущество - договоры купли-продажи, кадастровые паспорта на недвижимость и прочее. Понадобятся все документы, на основании которых у вас или вашей семьи возникли права на данную вещь или те, что подтверждают ее стоимость и способ получения.
Соглашение
о разделе совместного имущества супругов
(дата и место составления соглашения)
Гражданин РФ_____________, с одной стороны, и гражданка РФ _______________, с другой стороны, состоявшие в зарегистрированном браке (запись N ____ от "__"_______ ___ года), именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
За период брака Сторонами было совместно нажито следующее имущество:
а) квартира общей площадью _______ кв. м, расположенная по адресу: _________________;
б) автомобиль: модель _______, VIN номер: ________, ____ года выпуска, (паспорт транспортного средства __________);
в) земельный участок общей площадью _________, расположенный по адресу: ______________, и расположенный на нем дом площадью _______;
г) денежные накопления в размере _______ рублей, хранящиеся в банке _________ № счета __________;
д) предметы искусства, а именно: ____________________.
Стороны договариваются по взаимному согласию разделить приобретенное ими в период брака общее имущество, указанное в п. 1 Соглашения, следующим образом: супруге _______________ (ФИО) принадлежит имущество, указанное в подпунктах а, б, в пункта 1 Соглашения.
Она является единственным собственником этого имущества.
Супругу ________________ (ФИО) принадлежит имущество, указанное в подпунктах г, д пункта 1 Соглашения.
Он является единственным собственником этого имущества.
К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено другими обязательствами со стороны третьих лиц.
Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
С момента нотариального удостоверения Соглашения Стороны становятся собственниками имущества, указанного в пункте 1 настоящего Соглашения.
Переход прав, подлежащий обязательной государственной регистрации, происходит с момента такой регистрации Соглашения.
Расходы по регистрации перехода прав и передаче имущества несет та сторона, чьей собственностью будет являться данное имущество.
Не допускается односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения. При возникновении споров Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
Соглашение заключено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для хранения у нотариуса.
Адреса и данные сторон:
_____________________________________________________________
При планировании раздела имущества нужно ориентироваться на Законодательные нормативы, предусмотренные 7 главой Семейного Кодекса РФ и общими положениями о режимах собственности Гражданского Кодекса РФ.
Подаренное, приватизированное и унаследованное одним из супругов в браке не будет делиться. Само собой, супруги не претендуют на то, что другой супруг приобрел до вступления в брак. Также не является совместно нажитым имущество, которое приобрели в период брака за счет средств, вырученных от продажи приобретенного одним их супругов до брака имущества (постановление Президиума Мосгорсуда от 28.11.2008 г.).
Не делят и вещи индивидуального пользования - одежду и другие предметы, которыми пользовался только один из супругов.
Однако, если до брака какое-либо имущество приобрели с использованием кредита, который выплачивался уже после свадьбы из общих доходов, в судебном порядке его тем не менее можно разделить между супругами.
При недостижении полного согласия в вопросах раздела имущества одна из сторон инициирует судебное разбирательство. Это можно сделать одновременно с подачей иска на развод или после него, если развод происходил без суда (при отсутствии общих несовершеннолетних детей).
По умолчанию все делится в равных долях. Доли выделяют в натуре, если это возможно, или присуждают одной стороне выплатить компенсацию в размере половины стоимости имущества.
То есть, если семьей приобретено два автомобиля примерно одной стоимости - судья может разделить их по одному между супругами. В случае с единственной квартирой так просто не разобраться. В зависимости от имущественного положения сторон недвижимость делят на доли или обязывают одну из сторон выплатить другой компенсацию в денежном эквиваленте.
Если супруги прекратили совместное проживание и семейные отношения, при этом формально находясь в официальном браке, приобретенное в последующий период имущество суд может отнести в единоличную собственность одного из лиц, на чьи средства оно приобреталось. Важно иметь платежные документы на это имущество - показать суду, в какой период покупалась вещь и кто был плательщиком.
Случается, что в период брака в ранее приобретенное одним из супругов имущество вкладывают немалые средства. Это может быть и ремонт квартиры, и восстановление автомобиля после аварии, и пополнение банковского вклада. Когда стоимость имущества возросла за счет вклада общих средств во время брака, суд может признать его общим совместным. Выходом в этом случае может быть выплата половины стоимости имущества одним из супругов другому.
В тех семьях, где доходы мужа являются единственным источником дохода семьи, порядок раздела такой же, как если бы оба супруга имели доход (п. 3 ст. 34 СК РФ). Часто можно столкнуться с мнением, что если супруга не работала, а вела домашнее хозяйство, ее доля в имуществе после развода должна быть урезана.
Причина для незанятости должна быть уважительная. Это могут быть обучение в ВУЗе, воспитание несовершеннолетних детей и другие обстоятельства, которые можно подтвердить документально.
В юридической среде распространена поговорка: у правосудия женское лицо. Это о том, что в спорных ситуациях, не имеющих однозначного толкования норм права, суд зачастую оказывается на стороне жены. Это касается и раздела имущества, и определения порядка проживания детей.
Как раздел общего имущества супругов может быть произведен в случае развода. Образец соглашения.
соглашение о разделе имущества супругов
Является внесудебным способов раздела супружеского имущества при разводе. Соглашение о разделе имущества супругов заключается в соответствии с общими правилами установленными законом к гражданско-правовым сделкам.
Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено как в период брака так и после развода в течение трехлетнего срока. Однако, следует знать, что трехлетний срок давности начинает течь с момента когда супруг узнал о нарушении его права.
Например, если в период брака супруги приобрели жилой дом, который был зарегистрирован на мужа. После развода супруги продолжали оба проживать в этом доме и пользоваться им как собственники. В таком случае трехлетний срок начнет течь лишь с момента, когда муж начнет требовать выселения бывшей супруги или иным образом препятствовать ее проживанию.
Соглашение о разделе имущества супругов является волевым актом супругов, отвечающего положениям действующего законодательства и имеет целью определить право собственности на часть совместно нажитого имущества.
Предметом соглашения является совместно нажитое имущество супругов, перечень которого содержится в СК РФ.
Однако, имущество супругов включает в себя не только вещи и имущественные права, но также имущественные обязательства перед третьими лицами. Такие обязательства могут вытекать из гражданско-правовых и трудовых договоров, вследствие неосновательного обогащения и по другим основаниям. Такое «отрицательное имущество», так же является совместно нажитым и подлежит разделу на общих основаниях.
При разделе долгов супругов нужно четко разграничить ответственность по обязательствам личным и общим супружеским.
Личные обязательства это обязательства, возникшие самостоятельно у каждого супруга:
1) до регистрации брака;
2) после регистрации брака, но для удовлетворения личных потребностей одного супруга;
3) наследственные долги
4) вследствие причинения вреда супругом другим лицам;
5) долги по алиментам на детей от другого брака
6) по другим основаниям тесно связанным с личностью супруга.
Общими долгами по обязательствам являются долги возникшие в период брака, если они возникли при осуществлении действий в интересах всей семьи и ее нужд. Например, кредит на покупку совместной квартиры является совместным долгом.
При определении принадлежности долга следует определить два важных момента
1) время возникновения обязательства;
2) цели, на которые были потрачены полученные средства.
В случае судебного порядка раздела супружеского имущества раздел производится поровну. В отличие от судебного раздела, соглашением раздел может быть и в другом соотношении, но при этом необходимо учитывать требования законодательства регулирующего отдельные виды имущества.
Соглашение заключается в отношении имущества имеющегося в наличии, не обремененное правами третьих лиц и являющееся совместным.
Прежде чем составлять соглашение о разделе имущества супругов необходимо:
1. Определить перечень имущества подлежащего разделу.
2. Определить перечень личного имущества каждого супруга.
1. Условие об определении размера долей каждого супруга в имуществе. Размер доли может быть установлены одним на все имущество, а может быть установлен в разном размере на конкретное имущество.
2. Закрепление конкретного имущества за каждым из супругов.
3. Определение порядка владения и пользования неделимым имуществом
Форма соглашения о разделе имущества супругов зависит от характера имущества.
Соглашение о разделе движимого имущества может быть заключено в простой письменной форме. По желанию супругов такое соглашение может быть удостоверено нотариально.
В соглашении необходимо описывать предметы так, чтобы их можно было идентифицировать. Описывая предметы необходимо указать их стоимость, в которую этот предмет оценили супруги. Стоимость предметов должна указываться по соглашению супругов с учетом степени износа и рыночных цен. Имеет смысл указывать и дату приобретения предмета.
Соглашение о разделе имущества супругов на сумму до 10 МРОТ может быть заключено устно.
Соглашение о разделе недвижимого имущества должно быть письменным и подлежит государственной регистрации. Такое соглашение должно содержать все сведения, которые указываются в сделке по отчуждению недвижимого имущества.
Если разделу подлежит жилое помещение, необходимо сразу определить порядок пользования этим помещением, чтобы в последующем не возникли споры по этому поводу.
Если соглашением супругов жилое помещение делится в натуре, необходимо закрепить порядок переоборудования жилья в два изолированных помещения, кто из супругов должен делать какие работы.
Оспорить соглашение о разделе совместного имущества супругов можно по тем же основаниям, которые предусмотрены для любой ничтожной сделки
Основные основания для признания соглашения ничтожной сделкой следующие:
1) соглашение не соответствует требованиям закона или иным правовым актам;
2) соглашение было заключено с целью, противной основам правопорядка и
нравственности;
3) Форма соглашения не отвечает требованиям закона для раздела данного
имущества.;
4) соглашения было заключено лишь для вида, без намерения создать какие-либо
правовые последствия;
5) соглашения было заключено с целью прикрыть другую сделку;
6) соглашения было заключено с недееспособным;.
7) Соглашения было заключено лицом не способным понимать значения своих действий или руководить ими;
8) соглашения было заключено под влиянием заблуждения;
9) соглашения было заключено под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств.
Образец соглашения о разделе совместного имущества супругов:
г. _______________ "__" ______________ 200 __ г.
Мы, ___________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________,
(ф., и., о. супругов и местожительства, паспортные данные)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Мы, ______________________________________________________________________, добровольно пришли к заключению соглашения на следующих условиях.
(ф.,и.,о. супругов)
2. Нашей общей совместной собственностью в соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ является: ____________________________________________________________.
(перечислить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов и его стоимость)
3. В собственность ____________________________ выделяется следующее имущество:
_____________________________________________________________________.
4. В собственность _________________________ выделяется следующее имущество
(указать ф.,и.,о. одного из супругов)
____________________________________________________________________.
(перечислить имущество являющееся собственностью одного из супругов и его стоимость)
5. Имущества являющегося нашим общим совместным больше не имеется. Все имущество приобретенное сторонами после подписания настоящего соглашения будет являться личной собственностью той стороны, которая его приобретет.
Ф.и.о ______________________
Ф.и.о. ______________________
Последнее обновление Февраль 2019
Соглашение о разделе имущества супругов – документ добровольный, и его заключение между мужем и женой (даже если они уже бывшие) возможно только при обоюдном согласии обоих.
Только семейной паре, которая сможет мирно договориться относительно того, кому и какое имущество будет принадлежать единолично, целесообразно составлять и подписывать такой документ.
Составление добровольного соглашения спасает супругов от необходимости обращаться по вопросу дележа вместе нажитого имущества в суд и долгой волокиты перед вынесением решения. Кроме того, в соглашении не обязательно строго следовать правилу равноценного раздела имущества супругов, когда всё нажитое должно быть поделено в равных долях. Разделить всё можно так, как устроит обоих.
В какой момент совместной семейной жизни (или уже после ее прекращения) супругам стоит озадачиться вопросом раздела совместно нажитого, решать только им самим.
Соглашения о разделе можно заключить:
Каждая семейная пара должна решить сама, назрела ли в их семье необходимость поделить общее добро. А закон не запрещает составить соглашение на любой стадии семейного союза.
Невозможно его составить только до заключения законного брака, когда ничего общего у молодой пары еще нет, а соответственно и делить нечего. На этой стадии целесообразнее заключить брачный договор, в рамках которого можно определить судьбу того, что только планируется приобрести будущими супругами.
Добровольное соглашение, заключаемое супругами, нужно отличать от мирового соглашения о разделе имущества. Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда. Первый документ составляется и подписывается супругами, второй изготавливается в суде и предоставляется супругам на подпись.
Способ составления и заключения соглашения о разделе совместного имущества довольно прост и бесхитростен. Главное требование – документ должен оформляться в письменном виде.
Супруги могут составить его самостоятельно либо обратиться за помощью в юридическую компанию. Конечно, документ должен быть составлен юридически грамотно, содержать фактически и грамматически правильную информацию, отражать юридические последствия выполнения или невыполнения его условий.
Еще одно важное требование – в соглашении должны стоять подписи обеих сторон в подтверждение того, что оба супруга согласны с изложенными в нем условиями раздела.
Предметом многих споров является вопрос о том, требуется ли обязательное нотариальное заверение «раздельного» соглашения. Нет, не требуется. Достаточно того, что оба супруга, ознакомившись и согласившись со всеми пунктами документа, подпишут его. После этого он будет иметь достаточную юридическую силу договорного документа, который оспорить впоследствии можно будет только через суд.
Однако большинство правоведов всё же советуют участникам соглашения не игнорировать нотариальную контору и заверить его подписью нотариуса. И вот почему:
Нужно ли обращаться в нотариальный офис, каждая пара должна решить самостоятельно. Некоторых останавливает необходимость оплаты услуг нотариуса (хотя стоимость не так высока), кто-то уверен в правильности составления документа без помощи специалиста, у кого-то иные причины. Плюсы мы указали выше, но свою юридическую силу документ не утратит в любом случае.
Добавление от 20.12.2016: В связи с изменением в семейном кодексе, правила заключения соглашения изменились. Нотариальное согласие теперь обязательно!
Казалось бы, такой лёгкий вопрос, но многих при составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества он ставит в тупик. А ответ прост: перечень вещей, которые супругам нужно включить в текст соглашения, они должны определить сами.
Одни посчитают, что нужно включить всё – от квартиры до ложек и кастрюль. И это их право. Хотя объем документа может получиться после всех перечислений довольно внушительным. Другие укажут в документе лишь порядок раздела жилого дома и автомобиля, а о судьбе всего остального добра смогут договориться устно и поделить его без оформления бумаг.
В любом случае указывать делимое имущество нужно правильно:
Если квартира находится в ипотеке, то об этом тоже нужно сделать пометку, а также указать не только того, кому она достанется в собственность, но и на кого ляжет бремя выплаты оставшейся кредитной суммы.
Соглашение имеет две разновидности:
Логично, что в первом варианте может быть указано любое имущество, вплоть до совсем мелкого. А во втором предусматривается порядок раздела какой-то вещи на доли. Чаще это квартиры, дачи, бизнес и т.д.
Не подлежат разделу, а соответственно и указанию в соглашении вещи индивидуального использования (косметика, белье и т.д.), продукт интеллектуального труда.
По закону не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака (см. , ). Поэтому в соглашении нужно особенно тщательно определить дальнейшую судьбу таких вещей. Если супруги всё же решатся их поделить, то при оспаривании в дальнейшем в выигрыше останется тот, кто является единоличным владельцем по закону.
Хотя соглашение о разделе общего имущества и является добровольным и произвольным документом, всё же его оформление должно соответствовать определенным требованиям и содержать обязательные разделы и нормы.
Документ включает:
Для наглядности приведем один из типовых из огромного разнообразия образцов соглашения.
Соглашение о разделе имущества
г.Турган 03.08.2015 г.
Сергеев Николай Петрович, 23.12.1972 года рождения, паспорт РФ серия 37 06 № 255544 выдан ОУФМС России по Турганской области в г.Тургане 15.10.2006 года, зарегистрированный по адресу: г.Турган, ул.Селезнева, 15-2, именуемый в дальнейшем «Супруг-1» и Сергеева Елена Владиславовна, 15.02.1980 года рождения, паспорт РФ серия 37 06 № 356456 выдан ОУФМС России по Турганской области в г.Тургане 25.10.2006 года, зарегистрированная по адресу: г.Турган, 7 микрорайон, 23-3, именуемая в дальнейшем «Супруг-2», а совместно именуемые «Супруги», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
05.10.2006 года между Супругами заключен брак, о чем в Бюро ЗАГС по г.Тургану была сделана регистрационная запись №1345. К моменту заключения Соглашения брак между Супругами расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака 45 БС №345678; брак между Супругами не расторгнут.
За период проживания в браке Супругами было приобретено перечисленное ниже имущество, считающееся их совместной общей собственностью:
Супруги настоящим Соглашением производят раздел имущества, указанного в пункте втором в следующем порядке:
Супруг-1 получает в свою собственность :
Супруг-2 получает в свою собственность:
В целях исполнения пункта 3 Соглашения Супруги обязуются в течение 3-х рабочих дней с момента заключения Соглашения осуществить перерегистрацию прав собственности на вышеуказанное имущество в органах Росреестра.
Супруги определили, что перечисленные ниже вещи являются личным имуществом каждого из них, и не подлежат разделу:
Супруг-1 оставляет за собой право собственности на имущество:
Сторона 2 оставляет за собой право собственности на имущество:
Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Супругами; с момента расторжения между Супругами брака и получения на руки Свидетельства о расторжении брака.
Настоящее Соглашение составлено в 2-х (3-х) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и нотариуса Чечулиной Т.А., заверившей документ своей подписью.
Все дополнения и изменения в настоящее Соглашение должны вноситься исключительно в письменном виде и утверждаться обоими Супругами.
Все возникающие разногласия и споры по исполнению пунктов настоящего Соглашения должны рассматриваться Супругами путем личных переговоров. При недостижении согласия по спорным вопросам они подлежат рассмотрению в суде в соответствии с нормами российского законодательства.
Это лишь примерный образец с минимумом наименований имущества и способами его передачи. Каждый документ составляется супругами индивидуально с соблюдением основных требований.
Указанный документ подлежит передаче в регистрирующие органы в случаях, если предметом раздела является недвижимое имущество или коммерческая деятельность. К примеру, регистрация соглашения о разделе имущества – квартиры происходит в Управлении Росреестра. Для этого регистратору нужно предоставить свой экземпляр соглашения и имеющиеся правоустанавливающие документы на жилое помещение.
Какая-то из сторон и в любой момент может выступить с инициативой изменить пункты соглашения или вовсе его расторгнуть. К этому нужно быть готовым и для начала пытаться договориться и искать компромиссы.
Если супруги смогут договориться об изменении условий соглашения, то могут выбрать два пути:
Если разногласия сторонам не удается разрешить за столом переговоров, то вопрос о признании соглашения действительным или недействительным предстоит решать в суде.
Сторона, желающая оспорить документ, направляет иск с требованием изменить условия соглашения или вовсе отменить его и произвести раздел имущества по закону. Суд выносит решение о действительности или недействительности соглашения.
Основаниями для признания его недействительным суд может посчитать следующие:
Грамотный правовед сможет найти еще огромное множество обстоятельств, которые могут послужить основаниями для расторжения соглашения. Именно поэтому соглашение о разделе имущества после развода или в период семейной жизни лучше согласовывать и заверять у нотариуса.
Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.
118 комментариев
sampfuncs.ru - В женской косметичке. Портал для любимых дам