Совместная собственность супругов при разводе. Признание личного имущества супругов их совместной собственностью. Если общее имущество продается без согласия жены

18.02.16 141 658 0

Как поделить имущество при разводе

Чтобы раздел не раздел

Я юрист, и, как любой юрист, я постоянно консультирую знакомых. Одна из самых больных тем — раздел имущества при разводе. Если человек только собирается жениться, он интересуется, что станет с его квартирой в Бибиреве. Когда человек уже на грани развода, его волнует, как поделить совместно нажитый домик в Подмосковье. И все переживают по поводу бриллиантов, доставшихся в наследство от бабушки: не придется ли их при разводе продать?

Дарья Кулинич

В этой статье я расскажу, как всё обстоит.

Общее правило:

Не делится

имущество, полученное по наследству одним из супругов;

имущество, приобретенное во время брака.

Не делится

имущество, полученное по безвозмездным сделкам одним из супругов (дарение, приватизация);

Не делится

добрачное имущество мужа и жены.

Но не всё так просто.

Квартира, купленная на добрачные средства

Роман перебрался из Воронежа в Москву, где познакомился с Дашей. После свадьбы встал вопрос о недвижимости, поэтому Рома продал свою добрачную воронежскую двушку и купил однокомнатную квартиру в подмосковном Звенигороде. Формально квартира была приобретена в браке, хотя и куплена была на деньги от продажи собственности мужа. Поэтому квартира стала общей собственностью. Даша заявила об этом во время развода, претендуя на половину однушки.

Что делать? Сохранять доказательства того, что купил квартиру на деньги от продажи добрачной собственности. Подойдут выписки о движении средств на банковском счете.

Суд делит только то имущество, которое вы приобрели на общие доходы. Если сможете доказать, что имущество приобрели сами без помощи супруга, то суд может признать это имущество только вашим и отказать в разделе.

Неравные вложения

Алла и Максим решили купить общий дом в 40 км от Мкада за 15 миллионов . Алла вложила в дом 10 миллионов, Максим добавил 5 миллионов . При разводе суд по умолчанию разделит дом пополам и этот мерзавец получит от брака дополнительные два с половиной миллиона.

Что делать? Как и в предыдущем случае: сохранять доказательства того, кто сколько вложил.

Если сможете доказать, что вложили в имущество больше второго супруга, суд разделит имущество не пополам, а пропорционально вложенному.

Супруга не работала ни дня

Евгений работал топ-менеджером в «Евросети» и хорошо зарабатывал. Антонина воспитывала их детей. Семья ни в чём не нуждалась: за 15 лет совместной жизни Тоня не проработала ни дня. Именно этот аргумент использовал Евгений при разводе в суде, не желая делить имущество пополам. К его удивлению, суд аргумент не принял, имущество разделил в равных долях. Потому что уход за детьми и домом — это тоже работа, которая обеспечивает вклад в семейное благосостояние.

Что делать? Заключать брачный договор, в котором прописывается вклад каждого супруга в благосостояние семьи, как бы это ни было неприятно делать «на берегу».

Если у одного из супругов в планах работать, а у другого — сидеть с детьми, нужно поделить имущество «на бумаге» еще до того, как оно появится. Заодно вы узнаете об аппетитах второй половины: вдруг за сидение с детьми человек захочет ⅔ имущества?

Оформил имущество на родственника

Александр почуял неладное сразу после свадьбы с Лолой и решил перестраховаться. Квартиру в Алтуфьеве и две машины, приобретенные на личные средства, Александр записал на брата. Теперь при разводе он ничем не рисковал: ведь формально имущество принадлежит не ему.

А вот его брат вел рискованный бизнес и многим задолжал. В итоге имущество Александра, формальным собственником которого был его брат, ушло с молотка в пользу кредиторов брата. Александр и Лола остались без квартиры и автомобилей.

Что делать? Избегать подставных собственников. Сохранять доказательства того, что имущество куплено на собственные средства.

Если вы подтвердите, что имущество приобретено на личные доходы, суд признает его вашей собственностью и не будет делить. Бывший супруг претендовать на это имущество не сможет.

Существенные улучшения

Марина получила от бабушки в наследство большую, но убитую трешку в Строгине. Ее муж Никита снял со счёта все деньги, которые с юности копил на собственную недвижимость, и вложил их в капитальный ремонт квартиры. При разводе суд счел, что благодаря ремонту рыночная стоимость квартиры существенно возросла, и выделил Никите долю в имуществе.

Что делать? По общему правилу наследство становится личной собственностью супруга. А личная собственность разделу не подлежит. Но если второй супруг произвел «существенные улучшения» имущества, чем увеличил его стоимость, он может претендовать на долю в этом имуществе. Необходимо сохранять доказательства — например чеки на стройматериалы.

Продажа доли

Анжелика и Леонид — владельцы однокомнатной квартиры в Твери. При разводе суд разделил ее между ними поровну. Однако они до сих пор живут вместе, потому что не могут договориться о том, как разделить всё по справедливости и разъехаться. Леонид не продает Анжелике свою долю, потому что вырученных средств не хватит на другое жилье. И не покупает долю Анжелики, потому что нет денег.

Что делать? Договариваться о возможных вариантах размена, когда находитесь в хороших отношениях. Заключить брачный договор, по которому квартира полностью отходит одному из супругов, а второй получает компенсацию за свою долю. Взять кредит, если нет денег на компенсацию.

Продажа общего имущества без согласия жены

Перед разводом Владимир втихаря продал семейную Тойоту, чтобы не делить ее. Алина оспорила эту сделку через суд, потому что не давала на нее согласия. Теперь Владимир должен выплатить Алине половину от стоимости машины.

Что делать? При продаже общей собственности заручиться письменным согласием супруга. Если супруг продал имущество без вашего согласия, опротестовать сделку через суд.

Для продажи недвижимого имущества закон требует нотариально заверенного согласия второго супруга. С автомобилем всё сложнее. В ГИБДД не проверяют, согласен ли второй супруг на сделку, и без проблем регистрируют автомобиль на нового собственника.

Если сделка еще не состоялась, нужно письменно предупредить покупателя о том, что вы не даете согласия на сделку, а суд сможет признать сделку недействительной. Покупатель вернет супругу автомобиль, а супруг покупателю — деньги.

Если вы узнали о продаже машины после заключения сделки, подайте в суд иск о разделе имущества. В имущество необходимо включить автомобиль. В процессе разбирательств суд установит, что второй супруг продал машину не имея на то права и обяжет супруга выплатить половину стоимости или компенсировать другим имуществом.

Общие кредиты

Игорь и Наташа решили реанимировать свой брак и поехали отдыхать на Кипр. Отношениям это не помогло, пара развелась. Совместно нажитого имущества у них не оказалось, зато обнаружился совместно нажитый долг — кредит наличными на поездку к морю, который Наташа оформляла на себя.

Общие обязательства супругов тоже делятся при разводе. Но в суде надо доказать, что деньги были потрачены на общие нужды семьи и второй супруг знал о кредите. Но даже при наличии судебного решения банк может не признать второго супруга должником.

Что делать? Стоит обсудить с банком вопрос о признании бывшего супруга созаемщиком. Привлечь банк к участию в судебном заседании в качестве третьего лица.

Раздел ипотеки

Каждый раз, когда Ирина думает о разводе с Сергеем, она вспоминает, что им еще 12 лет выплачивать ипотеку. Может быть, за 12 лет-то он исправится? Вместо этого Ирине стоит разобраться, как устроена их ипотека и чем грозит ей развод.

Совместная ипотека берется по одной из двух схем: либо супруги созаемщики, либо один заемщик, а другой поручитель.

Если супруги созаемщики, то при разделе имущества они в любом случае продолжат выплачивать долг. Можно спокойно разводиться.

Если один из супругов поручитель, то формально весь долг переходит на второго супруга — заемщика. При разводе есть смысл оспорить поручительство и сделать второго супруга созаемщиком.

Что делать? Договоритесь с бывшим супругом о совместной выплате долга, предоставьте в банк информацию о платежеспособности созаемщика, договоритесь о переоформлении кредитного договора.

Если супруг не согласен на раздел обязательств, вы можете сделать это принудительно в судебном порядке, точно так же, как делили имущество. С решением суда вам нужно обратиться в банк и обсудить с ним возможность признания бывшего супруга созаемщиком.

С согласия банка можно продать ипотечное жилье и досрочно погасить кредит. Обсудите этот вопрос с супругом и представителем банка.

Брачный договор

Разводиться неприятно, но необязательно болезненно. Большинство проблем с имуществом при разводе можно избежать, если заранее заключить брачный договор. Этот документ снимает у суда все вопросы о разделе имущества. В следующий раз поговорим о том, что это за договор и как его заключать, чтобы не было мучительно больно за совместно прожитые годы.

Выводы

1. Договаривайтесь о разделе имущества еще до суда. Для этого есть брачный договор.
2. Сохраняйте доказательства, что имущество приобретено на ваши личные средства или вы его существенно улучшили.
3. Получите письменное согласие супруга на продажу общего имущества.
4. Если супруг продал общее имущество без вашего согласия, оспорьте сделку в суде.
5. Делите общие кредиты добровольно или через суд. Заручитесь поддержкой банка.

Инструкция

Раздел совместно нажитого имущества регулируется Семейным кодексом РФ, согласно которому оно делится пополам, если другой порядок не был определен брачным договором. Разделу подлежит купленное в браке движимое и недвижимое имущество, мебель, бытовая техника, ценные бумаги, денежные вклады, доли в бизнесе, предметы искусства и многое другое. Из раздела исключаются те объекты и предметы, которые были получены одним из супругов в дар, по , относились к добрачной собственности, а также те, что были приобретены на личные денежные средства. Не подлежат разделу и предметы личного пользования, за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

По всем спорным вопросам следует обращаться в суд, например, чтобы разделить мебель и бытовую технику по предметно, исходя из равенства стоимости. В случае если один из супругов докажет, что тот или иной предмет ему необходим и пользуется им только он, суд может отойти от принципа равенства и передать спорное имущество в собственность одной стороны с выплатой другому денежной компенсации.

Доля детей в супружеском имуществе отсутствует, так как дети не имеют право на имущество своих родителей. Исключение составляют те предметы и вещи, которые покупались для ребенка и которыми он регулярно пользуется. Так разделу не подлежит детская мебель, одежда, игрушки и книги, приобретенные на супружеские средства. Все эти предметы передаются тому из родителей, с кем останется проживать ребенок без компенсации их стоимости другой стороне.

При расторжении брака разделу подлежит не только имущество, но и долги супругов, если они образовались в период брака, а денежные средства, полученные по , были истрачены на нужды семьи. В этом случае с детьми, а также факт их денежного обеспечения и воспитания может быть признан существенным обстоятельством, как и доходы каждого из бывших супругов. Суд обязан исходить из конкретных обстоятельств по делу и принимать во внимание то, что интересы детей в данном случае не должны быть ущемлены.

Развод становится крайней мерой в том случае, если семейная жизнь совершенно не складывается. Во время подобного процесса психоэмоциональное состояние обоих супругов нарушается, так как помимо переживаний из-за расставания появляются проблемы с разделом имущества.

Инструкция

Процесс раздела имущества регулируется Семейным кодексом Российской Федерации. Согласно семейному праву, все имущество, нажитое супругами в браке, является совместным. По правилам половину этого имущества должен получить муж, а вторую половину – жена. Однако существуют случаи, когда подобный раздел происходит другим образом. Это случается в том случае, если суд выносит иное решение, или же при наличии брачного договора.

Чтобы понять, при разводе, для начала нужно знать, какое имущество считается совместным. Общее имущество включает в себя следующее:

Доходы обоих супругов от различного вида деятельности;
- не целевые пенсии и другие денежные компенсации (к ним нельзя относить выплаты на содержание ребенка и выплаты по инвалидности);
- все недвижимое и движимое имущество (земельные участки, мебель, драгоценности, автомобили, недвижимость);
- денежные вклады;
- ценные бумаги;
- доля в бизнесе (только в том случае, если этот бизнес был основан после вступления в брак).

К совместно нажитому имуществу не относятся:
- недвижимость и любое другое имущество, которое было получено одним из супругов до брака;
- недвижимость, полученная одним из супругов в результате приватизации;
- имущество, полученное одним из супругов или в дар;
- имущество, приобретенное одним из супругов на средства, которые принадлежали ему еще до вступления в брак (примером может служить имущество, купленное одним из супругов на средства от продажи автомобиля, который он приобрел еще до брака);
- имущество, принадлежащее несовершеннолетнему ребенку (важно знать, что это имущество при разводе останется у того родителя, с которым будет жить ребенок);
- любые предметы, предназначенные для индивидуального пользования (к ним нельзя относить предметы роскоши и драгоценности).

Если один из супругов не работал по каким-то определенным уважительным причинам, он также имеет право на свою половину совместно нажитого имущества. Уважительными причинами могут являться ведение домашнего хозяйства или же уход за детьми.

Как делится имущество при разводе? Вопрос этот нужно решить заранее, а не искать на него ответ в самый последний момент. К сожалению, статистика показывает, что разводов с каждым годом случается все больше и больше. В значительной части случаев супруги не могут разойтись мирно. Как делятся кредиты при разводе, кому достаются животные, с кем остаются дети - это все очень сложные вопросы, ответы на которые можно найти только в действующем законодательстве. При этом в каждом случае используются стандартные схемы, мало чем друг от друга отличающиеся.

Как делится имущество при разводе

Начнем с того, что при обращении в суд необходимо будет оплатить госпошлину. По общему правилу внести деньги должен будет именно истец. Вопрос о разделе имущества может рассматриваться судьей одновременно с делом о самом разводе, если супруги не могут решить все самостоятельно. Как делится имущество при разводе? Начать разговор следует, пожалуй, с того, что все имущество супругов по действующему законодательству является их общей собственностью.

Совместно нажитое имущество: что к нему относится?

На основании Семейного кодекса к нему принято относить:

Доходы любого из супругов, получаемые от какой угодно деятельности;

То недвижимое и, конечно же, движимое имущество, которое было приобретено на совместно заработанные деньги;

Пенсии, а также всевозможные денежные компенсации, но только те, которые не имеют никакого целевого назначения;

Доли в бизнесе, денежные вклады, ценные бумаги и тому подобное.

Ту недвижимость и то имущество, которые были приобретены еще до момента заключения брака;

Имущество, полученное кем-либо из супругов по наследству либо же в дар;

Недвижимость, оформленную в собственность одним из супругов (первичная приватизация);

Любое имущество, которое кто-либо приобрел на средства, накопленные до брака;

Имущество, принадлежащее детям разводящихся супругов, не достигшим совершеннолетия;

Предметы индивидуального пользования (за исключением всевозможных драгоценностей и тому подобного).

Особенности раздела

Как делится имущество при разводе? Дело может затянуться надолго в том случае, если каждый из супругов не захочет уступать то, что по тем или иным причинам считает своим. Хорошо, если есть товарные чеки или какие-либо иные документы, способные подтвердить факт покупки. Большое значение имеют показания свидетелей.

Как делится квартира при разводе

Для начала необходимо определить, относится ли она к совместно нажитому имуществу. Что будет, если она относится к нему? В данном случае все просто - она делится, так как и та, и другая сторона имеет на нее права. Доли? Они должны быть определены. Если это сделать невозможно, то они будут признаны равными. Квартира, в которую один из супругов вселился после заключения брака, не может оставаться его собственностью после развода.

Заключение

Как делится имущество при разводе? Чтобы таких вопросов не возникало, рекомендуем заключать брачный договор.

Как правило, вопрос того, как будет разделено нажитое совместно имущество, встает во время бракоразводного процесса, однако возможен и раздел имущества во время брака. Но тем не менее раздел всегда проходит болезненно и долго.

Разделить нажитое совместно имущество поможет юрист по гражданскому праву. Бесплатная консультация доступна на нашем сайте круглосуточно.

Как быстро разделить нажитое совместно имущество?

Когда пары вынуждены развестись, они хотят, как можно быстрее пройти эту процедуру, чтобы избавиться от психологических и эмоциональных проблем. Однако для этого потребуются:

• Грамотные действия;
• Время;
• Пакет необходимых документов.

Поэтому самостоятельно быстро разделить нажитое совместно имущество не получится, вам потребуется обратиться за поддержкой к юристам по гражданскому праву.

Как проходит раздел совместно нажитого имущество после развода?

Как всем известно, Гражданский и Семейный Кодекс установили, что совместно нажитое имущество должно быть поделено после развода между супругами на равные доли. Кроме того, имущество в любом случае будет поделено по 50% между ними, исключение составляют вещи, полученные одним из супругов в дар или по наследству. Однако для этого требуется представить в суде документы, подтверждающие данный факт.

Кроме того, при определенных обстоятельств, по решению суда нажитое совместно имущество может быть поделено в иных, не равных, долях. Но об этом поговорим дальше.

Раздел имущества после развода при отсутствии брачного договора

По закону Российской Федерации существуют всего два варианта раздела имущества между супругами: по закону и по брачному договору. Вначале разберем, как проходит раздел совместно нажитого имущества по закону в отсутствие брачного договора.

Раздел имущества между супругами поровну происходит при законном режиме владения имущества и отсутствии брачного контракта.

Чаще всего речь идет об имуществе, приобретенном супругами в период после свадьбы и до развода:

1. Транспортные средства;
2. Недвижимость:
   1. Дома, квартиры;
   2. Земельные участки;
   3. Загородные дома и сады огороды.
3. Крупная бытовая техника и мебель;
4. Предметы роскоши;
5. Финансовые накопления, депозиты.

Оба супруга будут иметь равные права на владение указанными видами имущества. Чтобы привести в действие исполнения закона о равном разделе имущества, можно:

• Составить и подписать соглашение о разделе имущества после развода в нотариальной конторе;
• Подать исковое заявление в суд о разделе имущества, находящегося в совместном владении с супругом.

Кроме этого существуют виды имущества, которые не могут быть разделены между супругами.

Какое имущество не делится между супругами?

Согласитесь, несправедливо делить между супругами то имущество, которое они приобрели самостоятельно, получили в дар или по наследству? Конечно, при отсутствии знаний Семейного и Гражданского права, а также при отсутствии внимательности со стороны суда, супруг может лишиться половины того имущества, которое по закону должно было остаться в его собственности.

Итак, чтобы не попасть в подобную ситуацию, тщательно изучаем статью 36 Семейного Кодекса, в которой перечислены все виды имущества, которые не входят в категорию «нажитое совместно имущество»:

1. Все виды имущества, которые супруг приобрел до заключения брачного союза. В том числе недвижимость и транспортные средства;
2. Имущество, полученное супругом на безвозмездной основе:
   1. В дар, с имеющимся договором дарения. Например, родители мужа подарили ему квартиру на свадьбу, оформив договор дарения на его имя. Жена в данной ситуации претендовать на половину квартиры не может;
   2. Имущество, полученное по наследству.
3. Личные предметы быта:
   1. Одежда, обувь;
   2. Предметы гигиены и ухода за собой.

Таким образом, человек после развода всегда оставляет за собой право владения на имущество, коим он владел до свадьбы, на подарки, наследство, а также личные вещи. Вопрос о разделе имущества касается только крупной техники, дорогостоящих предметов, недвижимости и транспорта.

Подарки, наследство и имущество, купленное до свадьбы, сохраняется за тем лицом, кто приобрел.

Однако данные правила перестают действовать при наличии брачного контракта. Если же брачный контракт был заключен спустя отрезок времени после регистрации брака, то имущество, приобретенное в период после свадьбы и до подписания договора, будет делиться на основании общих правил, то есть поровну.

Раздел совместно нажитого имущества, если у супругов есть ребенок

Давайте сразу перечислим те предметы, которые априори принадлежат ребенку, и которые не могут быть предметом спора между родителями:

1. Личные вещи ребенка, удовлетворяющие основные потребности:
   1. Одежда, обувь, предметы личной гигиены;
   2. Бытовые предметы (детская коляска, кроватка и т.п.);
2. Развивающие предметы, а также школьный, учебный, спортивный или любой иной инвентарь;
3. Подарки от иных лиц, в том числе и недвижимость;
4. Банковские счета и вклады, открытые на имя ребенка, в том числе счет, на который перечисляются алименты.

Кроме того, при определенных обстоятельствах, суд может поделить имущество не по принципу 50 на 50, а с выделением доли имущества для несовершеннолетнего ребенка.

Например, если разводится семейная пара, где мужчина работает, а жена сидела дома с двумя детьми, то суд может поделить собственность одним из следующих вариантов:

• ½ доля от имущества – мужчине, а оставшееся имущества оставляется женщине и детям;
• Второй вариант: женщина получает жилье, а мужчина все остальное.

Таким образом, суд может разрешить имущественный спор не только пополам, но и с учетом интересов детей младше 18 лет.

Раздел имущества по брачному договору

Нажитое совместно имущество отличается тем, что делится поровну. Однако при подписании брачного контракта, имущество супругов после развода будет делиться по условиям, установленным ими же самими.

Если брачный договор был заключен спустя отрезок времени после регистрации брака, то имущество, приобретенное в период после свадьбы и до подписания договора, будет делиться на основании общих правил, то есть поровну.

Брачный контракт регулирует следующие вопросы:

1. В каких долях /процентах будет поделено нажитое совместно имущество после развода;
2. Перечисление условий, при выполнении которых, один из супругов теряет право на нажитое совместно имущество. Например, если супруг был уличен в измене или в совершении преступления против второго супруга;
3. Как распределяется право собственности между супругами на только что приобретенное имущество.

Несмотря на общее заблуждение, брачный договор можно заключать:

1. До свадьбы, но действовать он начнет с момента заключения брака;
2. Во время свадебной регистрации, одновременно с подписанием свидетельства о заключении брака;
3. Во время брачного союза.

Чтобы брачный контракт вступил в юридическую силу, требуется нотариальное заверение. Разделить имущество можно будет как во время брака, так и после развода.

Как начать раздел имущества при разводе?

Большинство вопросов по бракоразводному процессу, которые получают наши специалисты-консультанты, о том, как и с чего начать раздел имущества.

1. Выйти на контакт с супругом и организовать конструктивный диалог с вопросом о том, как разделить нажитое совместно имущество и общие долговые обязательства;
2. При нахождении компромиссного решения, начать сбор документов для оформления соглашения о разделе имущества в нотариальной конторе;
3. При отсутствии согласия второго супруга, начать подготовку к судебному процессу:
   1. Сбор документов о приобретении всего имущества;
   2. Поиск адвоката или опытного юриста по семейному праву;
   3. Проведение судебного процесса.

Старайтесь разделить нажитое совместно имущество по обоюдному согласию при помощи соглашения об имущественном разделе для экономии времени, денег и нервов.

Юристы, как один, убеждают своих клиентов разрешить вопроса раздела совместно нажитого имущества мирно, без инициирования судебного процесса, дабы избежать волокиты и ненужных расходов на оплату услуг адвоката, пошлины и прочее. К тому же возможность решить вопрос мирно освобождает вас от моральных нервотрепок.

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
+7 499 350-36-87

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 812 309-46-91

Для раздела имущества в судебном порядке нужно составить и подать иск о разделе совместно нажитого имущества.

Раздел совместно нажитого имущества после развода без судебного процесса

Итак, чтобы избежать судебного процесса по разделу имущества, вам нужно:

1. Прийти к совместному соглашению о разделе имущества с супругом /супругой;
2. Составить соглашение и заверить его у нотариуса;
3. Произвести фактический раздел.

Если обе стороны готовы к разделу и согласны на компромисс, то он пройдет без суда и нажитое совместно имущество будет благополучно поделено или оставлено одному из них по желанию другого.

Чтобы в дальнейшем не возникло судебных тяжб по имущественным разногласиям между бывшими супругами, закрепите договор о разделе нотариальным заверением.

Хотя по закону заверять соглашение о разделе имущества у нотариуса вовсе не обязательно, лучше это сделать, чтобы раз и навсегда закрепить данное решение и избежать возникновения иных споров.

Соглашение о разделе имущества после развода: положения и правила оформления

Устное соглашение о разделе совместно нажитого имущества не допускается, а потому не обладает юридической силой.

Таким образом, если супруги пришли к согласию по вопросу раздела имущества, то они должны:

1. Составить письменный акт о разделе имущества с указанием «кому-что», т.е. какое имущество достается каждому из них, и в каких долях.
2. Обратиться к нотариуса для проверки правильности составления соглашения;
3. Поставить подписи в присутствии нотариуса, заверяющего подлинность документа.

Обратите внимание, что соглашение должно отвечать следующим требованиям:

1. Написано простым, юридически грамотным языком;
2. Документ должен содержать только имущественные вопросы, вписывать раздел детей или иные споры не допускается;
3. В соглашении должны быть точно указаны размеры долей имущества, полагающиеся каждому из супругов.

Получить бесплатную консультацию юриста по семейному праву можно на нашем сайте 24/7.

Если вы сомневаетесь в возможности самостоятельного составления соглашения, то лучше заказать данную услугу у юриста или нотариуса.

Срок для раздела имущества после развода

Обратите внимание, что по Семейному и Гражданскому Кодексах РФ возможны два варианта установления срока для раздела имущества:

1. Для мирного раздела имущества без суда срок не установлен:

Супруги могут в любой момент по добровольному желанию разделить совместно нажитое имущество в любой отрезок времени, в том числе и спустя несколько лет после расторжения брака.

А потому разделить нажитое совместно имущество по добровольному мирному соглашению о разделе имущества, в том числе недвижимости и денежных счетов.

1. Раздел имущества в судебном порядке в течение 3 лет со дня расторжения договора:

То есть если между супругами возникает имущественный спор, то обратиться в суд за защитой своих прав можно только в течение 3 лет со дня развода, что составляет и срок исковой давности (статья 38 Семейного Кодекса РФ).

Можно ли подать на раздел имущества, если прошло более 3 лет с развода?

К сожалению, если с развода прошло более 3 лет, то разделить нажитое совместно имущество можно только по мирному договору.

Однако если ваши права были нарушены другим супругом, то вы сможете подать их о восстановлении прав в течение 3 лет со дня обнаружения данного факта, а не со дня развода. Например, если супруг продал общее имущество, а не были извещены о данном факте и не получили своего материального возмещения.

Как оформить отказ от имущества в пользу супруга/супруги при разводе?

С юридической точки зрения, оформить отказ от имущества в пользу супруги невозможно, поскольку данного документа и даже понятия в российском гражданском или семейном праве не существует.

Документ с наименованием «отказ от доли имущества в пользу супруга» автоматически становится ничтожным, т.е. не имеют юридическую силу.

Чтобы фактически осуществить отказ от своей доли имущества и передать его жене (мужу), нужно составить договор дарения на ее (его) имя. Данный договор оформляется в нотариальной конторе.

Как оценить имущество при его разделе?

Как нажитое совместно имущество делится поровну: количеством вещей, площади или стоимости? Конечно, стоимости имущества, актуальной рыночной политики на момент раздел имущества.

Итак, в оценку имущества будет входить:

1. Актуальная рыночная стоимость;
2. Степень износа имущества;
3. Динамика рыночной стоимости.

В суде будет рассматриваться только экспертное заключение полученное в компетентной организации, кроме того, суд может принять справка из Торгово-промышленной палаты. Таким образом, будьте готовы к тому, что получение оценочного документа занимает время, а потому заранее закажите его.

Получить первичную консультацию юриста по подготовке к суду по разделу имущества можно на нашем сайте круглосуточно.

Можно ли избежать раздела имущества?

Многие задаются вопросом, как обезопасить свое имущество от раздела в случае брака. Единственный выход – заключение брачного контракта. Как мы писали выше, сделать это можно во время регистрации брака или во время брака. Также возможно подписание брачного контракта до брачной церемонии, но действовать он начнет с момента регистрации брака.

Альтернатива брачному контракту – соглашение о разделе имущества. Однако соглашение не даст 100 % гарантии того, что удастся избежать имущественных споров.

Иск о разделе имущества: куда подать и кто составляет?

Выбор места подачи иска зависит от совокупной стоимости всего имущества:

1. Стоимость имущества менее 50 тысяч рублей – иск подает в мировой суд по месту жительства ответчика;
2. Стоимость имущества более 50 тысяч рублей – иск подается в районный суд, также по адресу регистрации ответчика.

Иск о разделе имущества должен содержать следующую информацию:

1. В правом верхнем углу:
   1. Полное наименование и место расположения суда;
   2. ФИО и контактные данные (адрес и телефон) сторон: истца и ответчика;
   3. Стоимость иска.
2. В основной части документа:
   1. Полный перечень имущества с указанием оценочной стоимости;
   2. Перечень доказательство того, спор идет про нажитое совместно имущество;
   3. Указание желаемого способа раздела имущества;
   4. Дополнительные обстоятельства, заслуживающие внимания суда.
3. Список приложенных документов;
4. Дата и подпись истца.

Документ подается в судебную канцелярию в зависимости от выбранного вида суда.

Список необходимых документов

Сбор необходимых документов может занимать достаточно длинное время, поэтому старайтесь начать сбор заранее.

Вам понадобятся:

1. Копии иска для каждой из сторон, участвующих в судебном процесса;
2. Копии правоустанавливающих документов о праве собственности на нажитое совместно имущество. Например, договор купли-продажи на квартире и свидетельство о праве собственности;
3. Документы с анализом оценки стоимости недвижимости;
4. Паспорт истца;
5. Свидетельство о заключении брака;
6. Свидетельство о расторжении брака, если брак уже расторгнут;
7. Свидетельство о рождении детей, если они младше 18 лет для исключения детских вещей из списка собственности, подлежащей разделу;
8. Квитанция об уплате государственной пошлины;

Кроме того, вам могут понадобится дополнительный документы при различных обстоятельствах дела. Например, документы, оправдывающие безработность женщины, находящейся в декрете.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, мы советуем вам обратиться за консультацией юриста в поддержку сайта. Для этого воспользуйтесь формой ниже или обратитесь непосредственно в чат к специалисту в правой части экрана.

Заключая брак, мы планируем прожить вместе долгую и счастливую жизнь без ссор и скандалов. Реальность часто вносит коррективы в планы молодоженов. Бытовые проблемы, материальные затруднения, неумение находить общий язык и разрешать спорные ситуации – все эти обстоятельства приводят семейные отношения к краху.

Люди расходятся и боясь потерять нажитое, задаются вопросом, как делится имущество при разводе. Гражданский Кодекс дает исчерпывающие ответы на все вопросы, поэтому необходимо руководствоваться его положениями.

Совместное имущество и виды раздела

Согласно положениям ст. 256 ГК РФ, совместно нажитым считается все имущество, приобретенное за период брака, если в соглашении, заключенном мужем и женой ранее, не указано иное. В эту категорию входят:

• доходы от выполнения трудовых обязанностей или собственного бизнеса;
• социальные пособия от государства;
• выгоды от объектов интеллектуальной собственности;
• ценные бумаги;
• доли участия в юридических лицах;
• недвижимость;
• движимые материальные ценности.

С точки зрения ГК РФ не имеет значения, на кого оформлено совместно нажитое: оно в любом случае признается общим.

Деление имущества при разводе происходит одним из двух методов:

Добровольно

Этот способ позволяет вчерашним мужу и жене сэкономить время, деньги и силы на судебные разбирательства. Они договариваются между собой о том, кому отойдут какие ценности и оформляют достигнутый компромисс в письменном виде. Бумага обязательно заверяется нотариально, в противном случае она не будет иметь юридической силы.

Судебный порядок

Если стороны не способны прийти к соглашению самостоятельно, их вопрос решит суд. Судья анализирует состав и общую стоимость принадлежащих паре ценностей и определяет, какие доли отойдут каждому из супругов.

Муж и жена вправе обратиться к суду с просьбой выдать более «дорогую» долю при условии оплаты второй стороне материальной компенсации.

Имущество, не являющееся общим

Принимая решение, что является совместно нажитым имуществом, суд исключает из рассмотрения следующее типы материальных ценностей:

• недвижимые и движимые объекты, имевшиеся у граждан до заключения брака;
• подарки и ценности, полученные в наследство;
• права на интеллектуальную собственность;
• предметы личного пользования.

К последней категории не относятся элементы роскоши и драгоценности. Например, жене не удастся доказать суду, что коллекция бриллиантов и шуба «блэк лама» – это предметы ее личного пользования.

Изменение стоимости долей супруга

Совместно нажитое имущество супругов не всегда делится в соотношении 50:50. Существуют объективные причины, по которым суд может принять решение оставить мужу или жене большую долю:

• Под опекой супруга остаются несовершеннолетние дети, которые будут жить с ним.
• Человек стал нетрудоспособным в период брака из-за выполнения обязанностей семьянина. Например, собирая средства на лечение жены, муж был вынужден трудиться на трех работах, получил инфаркт и инвалидность.
• Супруг ранее рассчитывался по общим обязательствам. Например, для погашения полученного займа жене пришлось работать нянечкой на безвозмездной основе у кредитора.

Суд вправе уменьшить долю супруга, если доказано, что:

• он длительное время не работал в период нахождения в браке;
• небрежно относился к общему имуществу, из-за чего его стоимость упала;
• вел себя антисоциально, из-за чего у семьи появились долги (например, разбил дорогую витрину магазина, будучи в нетрезвом виде).

Внимание! Если женщина не работала, потому что вела домашнее хозяйство и ухаживала за детьми, ее доля в разделе имущества не сокращается.

Общие долги супругов

Ст. 39 СК РФ четко прописывает, что кредиты, полученные в период брака, трактуются как «имущество». Действуют следующие правила их разделения:

• Принцип равенства. Изначально предполагается, что материальные обязательства дробятся между мужем и женой в соотношении 50:50. Однако суд вправе отступить от этого правила при наличии объективных оснований.
• Суд вправе переложить кредиты на одного из должников при условии, что в результате развода ему отходит сопоставимое по стоимости имущество. Например, между супругами достигнуто соглашение, что жена полностью погашает ипотеку, но в итоге становится единоличной собственницей квартиры.

Кредиты разделяются непропорционально в случае, если одна из сторон приведет веские доводы в свою пользу. Например, мужу удастся доказать, что норковая шуба, приобретенная по потребительской ссуде, была исключительно удовлетворением прихоти жены. Он не получил какой-либо пользы от покупки.

Добровольное соглашение

Закон дает бывшим супругам возможность разделить имущество при разводе без суда. Согласно ст. 38 СК РФ, это достигается путем заключения соглашения. Его можно подписать в период нахождения в браке или после регистрации разрыва отношений. В документе указывается:

• какие ценности делятся;
• какие доли отходят каждому члену пары;
• как осуществляется раздел (путем продажи, выплаты материальных компенсаций и т.д.).

Соглашение относительно имущества, стоимость которого превышает 10 тыс. рублей, обязательно оформляется в письменном виде. Устные договоренности – ненадежное решение: в течение трех лет у любого из бывших супругов остается право требовать раздела по суду.

Соглашение должно содержать:

• ФИО и паспортные данные супругов;
• форма отношений (расторгнутый или нерасторгнутый брак);
• перечень ценностей и доли;
• дата и место составления договора;
• подписи сторон.

Если имущество, приобретенное в браке, делится не поровну, это следует прописать в договоре отдельным пунктом.

Соглашение заверяется нотариально и вносится в Государственный реестр – после этого оно приобретает юридическую силу. Документ может быть признан контролирующим органом ничтожным, если он существенно ухудшает положение одного из членов пары, нарушает интересы несовершеннолетних детей, содержит серьезные юридические ошибки.

Совместно нажитое имущество при разводе – традиционный объект споров и длительных тяжб, ведущих к потере времени, денег и сил. Чтобы защитить собственные интересы без конфликтов, нужно руководствоваться положениями СК РФ и ГК РФ. Специалисты советуют вначале попробовать достичь мирного соглашения, и лишь при провале переговоров подавать в суд.