बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी कैसे प्राप्त करें। मातृत्व पूंजी से बंधक कैसे चुकाएं। बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी निधि स्थानांतरित करने की प्रक्रिया

संघीय विधानदिनांक 29 दिसंबर, 2006 एन 256-एफजेड "पर अतिरिक्त उपाय राज्य का समर्थनबच्चों वाले परिवार" को इन परिवारों को प्रदान करने वाली स्थितियाँ बनाने के लिए अपनाया गया था सभ्य जीवन. कानून में एक से अधिक बार संशोधन किया गया है विभिन्न प्रावधान 2019 में इसकी वैधता फिर से बढ़ा दी गई। यह परिवारों के लिए राज्य समर्थन का यह रूप है जिसे मातृ (पारिवारिक) पूंजी कहा जाता है। परिवारों के लिए राज्य सहायता के इस रूप का उपयोग करने का सबसे लोकप्रिय तरीका आवास की खरीद और पुनर्भुगतान है मातृ राजधानीबंधक.

मातृत्व पूंजी (मैटकैप) एक अविभाज्य है संपत्ति कानूनसदस्यों की भौतिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए राज्य के बजट से एक निश्चित राशि सीधे खर्च करें बड़ा परिवारमातृत्व पूंजी की निधि. इस कानून के अर्थ में, बड़े परिवारों को दो या दो से अधिक बच्चों वाले परिवार माना जाता है, और अंतिम बच्चे की जन्म तिथि 1 जनवरी, 2007 के बाद होनी चाहिए। यानी, जिस मां ने 31 दिसंबर, 2006 को तीन बच्चों को जन्म दिया, उसे कई बच्चों वाली नहीं माना जाता, लेकिन जिस मां ने अगले दिन, 1 जनवरी, 2007 को केवल जुड़वां बच्चों को जन्म दिया, उसे इसके विपरीत माना जाता है। कानून केवल रूसियों पर लागू होता है, यानी कम से कम, मां और उसके दो बच्चों को रूसी संघ का नागरिक होना चाहिए।

2019 के लिए, मातृत्व पूंजी की राशि 453,026 रूबल है। आप अपने बच्चे के 3 साल का होने का इंतज़ार किए बिना इसका उपयोग कर सकते हैं।

मातृत्व पूंजी दूसरे बच्चे के जन्म के लिए नकद पुरस्कार नहीं है; राज्य परिवारों को इस बात पर सख्ती से सीमित करता है कि वह मातृत्व पूंजी को कितना खर्च करने की अनुमति देना चाहता है। सूची बहुत लंबी नहीं है. पैसा इन पर खर्च किया जा सकता है:

1. रहने की स्थिति में सुधार. इसमें घर खरीदने की लागत भी शामिल है. आप बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग कर सकते हैं, जिसमें ऋण का कुछ हिस्सा चुकाने और उस पर ब्याज का भुगतान करने की क्षमता भी शामिल है। इसे प्राप्त करने वाले 95% से अधिक लोग मातृत्व पूंजी निधि का प्रबंधन इसी प्रकार करते हैं।
2. माँ की पेंशन का वित्त पोषित हिस्सा। इस मामले में, पूंजी वास्तव में पारिवारिक पूंजी से मातृ पूंजी में बदल जाती है। मुद्रास्फीति की भविष्यवाणी करना कठिन होने और अस्थिर कानून के कारण यह फॉर्म बहुत लोकप्रिय नहीं है।
3. बच्चों की शिक्षा. यह मैटकैप के उपयोग का सबसे कम सामान्य रूप है।
4. अपेक्षाकृत हाल ही में, मातृत्व पूंजी से पारिवारिक जरूरतों के लिए खरीदी गई चीजों का भुगतान करना संभव हो गया है। वाहन. अभी पर्याप्त आंकड़े नहीं हैं और यह कहना मुश्किल है कि यह विकल्प कितना लोकप्रिय होगा।
5. समाज में विकलांग बच्चे का अनुकूलन (खरीद)। आवश्यक धनऔर सेवाएँ)।

इसलिए अपनी मातृत्व पूंजी को बंधक में निवेश करना एक स्मार्ट विकल्प है।

राज्य अपने इच्छित उद्देश्य के लिए मातृत्व पूंजी के उपयोग को सख्ती से नियंत्रित करता है। पारिवारिक पूंजी को भुनाने के प्रयास अवैध हैं और आपराधिक मुकदमा चलाया जा सकता है।

यह महत्वपूर्ण है कि गोद लिए गए बच्चों की उपस्थिति परिवार को जन्म लेने वाले बच्चों के समान अधिकार प्रदान करती है। यह जरूरी नहीं है कि मातृत्व पूंजी मां को ही मिले। यह पिता या दत्तक माता-पिता हो सकते हैं। माता-पिता दोनों की मृत्यु की स्थिति में, बच्चों को मातृत्व पूंजी विरासत में मिलती है।

मातृत्व पूंजी से बंधक चुकाने की प्रक्रिया

जब आप मैटकैप निवेश करने के तरीके के बारे में सोच रहे हों, तो याद रखें कि मैटकैप प्राप्त करने के हकदार सभी नागरिकों को पुनर्भुगतान का भी पूरा अधिकार है। बंधक ऋणमातृ राजधानी. यह हमेशा मामला नहीं था, और अतीत में बैंक बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने में अनिच्छुक थे। वर्तमान में, यह सुनिश्चित करने का दायित्व कि मातृत्व पूंजी बंधक का भुगतान करती है, विधायी स्तर पर बैंकों को सौंपी गई है और बैंक बंधक में मातृत्व पूंजी निवेश करने के आपके अधिकार से इनकार नहीं कर सकते हैं।

मातृत्व पूंजी से बंधक का पुनर्भुगतान तीन तरीकों से किया जा सकता है:

1. मातृत्व पूंजी का उपयोग पहले बंधक भुगतान को कवर करने के लिए किया जा सकता है।
2. आप उत्पादन कर सकते हैं शीघ्र चुकौतीऋण का पूरा भाग या बंधक का कुछ भाग चुकाना।
3. ऋण पर केवल ब्याज का भुगतान करना भी संभव है

इनमें से प्रत्येक विधि के अपने फायदे और नुकसान हैं।

बैंक के साथ पहली बातचीत से ही बंधक का भुगतान करने के लिए मैटकैप का उपयोग करने में जोखिम होता है। मातृत्व पूंजी अच्छी तरह से बंधक पुनर्भुगतान सुनिश्चित कर सकती है कम से कम, आंशिक रूप से। लेकिन बैंक को आपकी नौकरी खोने और बच्चों की देखभाल के लिए अंशकालिक काम पर स्विच करने की आवश्यकता पर संदेह हो सकता है। सुरक्षित रहने के लिए, बैंक आपको पेशकश कर सकता है बढ़ा हुआ प्रतिशतऋण पर, कम ऋण अवधि या अन्य अतिरिक्त शर्तों. लेकिन, पहले से ही मदरबोर्ड में प्रवेश करने के बाद, आप बहुत अधिक खोज नहीं करेंगे बड़ी रकमडाउन पेमेंट के लिए, और मासिक भुगतान शुरू से ही प्रबंधनीय होगा।

क्या बंधक का शीघ्र भुगतान करना संभव है? हां, यह एक अनुमत तंत्र है, और यह उधारकर्ता के लिए वित्तीय रूप से फायदेमंद है। हमने इस बारे में पहले लिखा था। यदि आपके पास दो महीने के भीतर समान शर्तों पर भुगतान करने में निवेश करने का अवसर है तो आप अपनी मातृत्व पूंजी से अपने बंधक का भुगतान कर सकती हैं। पेंशन फंड के साथ आपके मामले की समीक्षा करने और बैंक के साथ ऋण फिर से जारी करने में दो महीने लगेंगे। लेकिन फिर तुरंत गंभीर राहत मिलेगी - ऋण राशि में काफी कमी आएगी और ब्याज भुगतान की पुनर्गणना की जाएगी।

बंधक ऋण पर ब्याज का भुगतान तभी किया जाना चाहिए अंतिम उपाय के रूप में. मातृत्व पूंजी के साथ बंधक चुकाने की शर्तें ऐसी हैं कि बैंक को अपना सारा पैसा प्राप्त होगा, और तय समय से पहले. शायद आपने अस्थायी रूप से अपनी शोधनक्षमता खो दी है और साथ ही, पारिवारिक पूंजी पर अधिकार भी प्राप्त कर लिया है। फिर, बैंक के पास गिरवी रखे गए अपार्टमेंट को न खोने के लिए, आपको किसी भी कीमत पर ऋण चुकाने के लिए निवेश करने के लिए मजबूर होना पड़ता है। और आशा है कि स्थिति जल्द ही बेहतरी के लिए बदल जाएगी। लेकिन जैसे ही चीजें बेहतर हो जाएं और आप मातृत्व पूंजी से बंधक का भुगतान कर सकें, ऐसा करें।

विकल्प के चुनाव पर निर्णय लेने के बाद, अपने ऋण की वर्तमान स्थिति के बारे में विशेष प्रमाणपत्र के लिए बैंक से संपर्क करें। इस प्रमाणपत्र के साथ, रूस के पेंशन फंड (पीएफआर) पर जाएं, वहां वे आपके मामले पर विचार करेंगे और निर्णय लेंगे। यदि यह सकारात्मक है, तो बैंक से संपर्क करें, वे पुनर्गणना करेंगे।

बंधक मैट कैप का भुगतान करने के लिए बैंक के लिए दस्तावेज़

बैंक से संपर्क करने के लिए आपको मातृत्व पूंजी प्राप्त करने के लिए एक प्रमाणपत्र की आवश्यकता है। इसे प्राप्त करने के लिए, एक आवेदन के साथ अपने निवास स्थान पर पेंशन फंड कार्यालय से संपर्क करें। आवेदन के अलावा, आपको सबमिट करना होगा:

• आवेदक का रूसी पासपोर्ट;
• माता-पिता का विवाह प्रमाणपत्र;
• बच्चों के लिए रूसी जन्म प्रमाण पत्र।

में कठिन मामलेबच्चों को गोद लेने का प्रमाण पत्र, प्रमाणित करने वाले दस्तावेज़ रूसी नागरिकताबच्चे, माता-पिता या दत्तक माता-पिता, माता-पिता का मृत्यु प्रमाण पत्र या उनसे वंचित होना माता-पिता के अधिकार, ट्रस्टी और अन्य की शक्तियों पर दस्तावेज़।

अपने हाथों में प्रमाण पत्र प्राप्त करने के बाद, बंधक ऋण के पूर्ण या आंशिक पुनर्भुगतान के लिए या मातृत्व पूंजी की कीमत पर ऋण पर ब्याज का भुगतान करने की अपनी इच्छा के बारे में एक आवेदन के साथ बैंक से संपर्क करें। आवेदन जमा करते समय, आपको रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट और मातृत्व पूंजी प्राप्त करने का प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना होगा। बैंक आपको ऋण की स्थिति के बारे में एक प्रमाण पत्र जारी करेगा जिसमें ऋण निकाय की शेष राशि और उसकी अदायगी के लिए ब्याज का एक अलग संकेत होगा।

बैंक जिस संपत्ति को ऋण दे रहा है, उसकी वर्तमान स्थिति के आधार पर, और आपको नियमित रूप से भुगतान करने की आवश्यकता होती है, आपको सरकारी अधिकारियों के साथ स्वामित्व के पंजीकरण के प्रमाण पत्र, खरीद और बिक्री समझौते, या साझा भागीदारी पर एक समझौते की प्रतियों की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति का निर्माण. यदि आपके पास वे उपलब्ध नहीं हैं, तो बैंक से आवश्यक प्रतियों का अनुरोध करें।

मैट कैपा को बैंक में स्थानांतरित करने के लिए पेंशन फंड के लिए दस्तावेज़

प्रमाणपत्र प्राप्त करने के बाद, आपको अपने निवास स्थान पर पीएफआर शाखा से संपर्क करके अनुरोध करना होगा कि वह आपकी मातृत्व पूंजी से आपके क्रेडिट संस्थान के पक्ष में धन के हस्तांतरण को मंजूरी दे ताकि वह आपके बंधक का भुगतान कर सके। एक विशेष प्रपत्र के अनुसार तैयार किए गए आवेदन के साथ दस्तावेजों का एक पूरा पैकेज संलग्न करना होगा। इसमें शामिल है:

• अनुरोध प्रस्तुत करने वाले नागरिक का पहचान पत्र;
• मातृत्व पूंजी प्रमाणपत्र;
• एक वैध ऋण समझौता, जिसमें निश्चित रूप से ऋण की लक्षित प्रकृति का उल्लेख हो;
• बैंक विवरण के साथ मूलधन और ब्याज में विभाजित ऋण स्थिति का प्रमाण पत्र;
• आपके घर के स्वामित्व पर दस्तावेज़ - एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण की एक प्रति या एक प्रमाण पत्र, संपत्ति की खरीद पर एक समझौता;
• आवेदक का दायित्व है कि वह अधिकार के हस्तांतरण के 6 महीने के भीतर संपत्ति को पारिवारिक संपत्ति के रूप में पंजीकृत करे, और इस दस्तावेज़ को नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए।

कुछ मामलों में, बंधक के पुनर्भुगतान को व्यवस्थित करने के लिए, पेंशन फंड के अनुरोध पर अन्य दस्तावेजों की आवश्यकता होगी।

आपको आवेदन प्राप्त होने की तारीख बताने वाली रसीद के लिए फंड से पूछना होगा। वहां से शुरू करके, पेंशन फंड के पास बैंक को पैसे का भुगतान करने पर निर्णय लेने के लिए ठीक एक महीने का समय है। लिखित निर्णय आपको भेजा जाना चाहिए। यदि निर्णय सकारात्मक है, तो फंड के पास वास्तव में बैंक में पैसा स्थानांतरित करने के लिए 10 दिन का समय है।

इस दूसरे महीने की समाप्ति की प्रतीक्षा न करें; सकारात्मक निर्णय प्राप्त होने पर तुरंत आवेदन के साथ बैंक से संपर्क करें। यदि मदरबोर्ड इसके लिए पर्याप्त है तो अपने क्रेडिट संस्थान से अपना ऋण पूरी तरह चुकाने के लिए कहें। यदि पर्याप्त नहीं है, तो आपके पास एक विकल्प है - उसी समय ऋण अवधि में कमी के लिए पूछना मासिक भुगतानवही रहता है, या ऋण अवधि को बनाए रखते हुए भुगतान की मात्रा में कमी आती है। यह पहले से ही बैंक के साथ आपके अनुबंध का विषय है। किसी न किसी तरीके से, बैंक पुनर्गणना करेगा और आपको एक अद्यतन भुगतान शेड्यूल प्रदान करेगा।

इनकार के संभावित कारण और ऐसी स्थिति में क्या करें

दो प्राधिकरण बंधक ऋण चुकाने से इनकार कर सकते हैं - बैंक और पेंशन फंड। बैंक से इनकार की संभावना न्यूनतम है। यदि बैंक ने पहले ही निवेश करने का निर्णय ले लिया है और आवास की खरीद के लिए वित्तपोषण कर दिया है, तो ऋण चुकाने के लिए सरकारी धन प्राप्त करने से इनकार करने का कोई मतलब नहीं है। इससे इसके क्रेडिट जोखिम कम हो जाते हैं, पूंजी कारोबार बढ़ता है और अंततः प्रतिष्ठा बनती है। तो बैंक संभवतः आपके पक्ष में होगा। वह जो जानता है, वह आपको बताएगा कि वह कहां कर सकता है, वह मदद करेगा।

रूसी पेंशन फंड एक और मामला है। राज्य ने उन्हें राज्य बजट निधि के व्यय पर नियंत्रण और इसकी पूरी जिम्मेदारी सौंपी है संभावित उल्लंघनइसका सीधा असर पेंशन फंड पर पड़ता है। इसलिए, थोड़ा सा भी संदेह होने पर, फंड आपके दस्तावेजों के पैकेज की माइक्रोस्कोप के तहत जांच करेगा, और राज्य के पक्ष में सभी संदेहों की व्याख्या करेगा। सौभाग्य से, पेंशन फंड द्वारा आवेदक के इनकार के लिए कानूनी आधार माने जाने वाले कारणों की सूची पर एक विधायी प्रतिबंध है। इस सूची में शामिल हैं:

1. दस्तावेज़ों का पैकेज तैयार करते समय और आवेदन जमा करते समय त्रुटियाँ हुईं।
2. यदि आवश्यक दस्तावेजों का अधूरा पैकेज जमा किया गया है।
3. यदि आवेदक अपने आवेदन पर विचार किए जाने के समय तक माता-पिता के अधिकारों से वंचित है।
4. यदि संरक्षकता अधिकारियों ने प्रमाणपत्र के निपटान के लिए आवेदक के अधिकारों पर प्रतिबंध लगा दिया है।
5. यदि आवेदक ने अपने बच्चे के खिलाफ आपराधिक कृत्य किया है।

इन कारणों में दो समूह शामिल हैं। पहला है आवेदन दाखिल करने के नियमों के अनुपालन में त्रुटियां (खंड 1,2), और दूसरा है मामले की वस्तुनिष्ठ परिस्थितियों में बदलाव (खंड 3,4,5)।

यदि आप कारणों से इनकार करते हैं तो आपके कार्य विभिन्न समूह, मौलिक रूप से भिन्न हैं। यदि दस्तावेजों की वापसी इस तथ्य के कारण है कि, फंड के कर्मचारियों की राय में, आपने नियमों का उल्लंघन किया है, तो उनके साथ बहस न करने का प्रयास करें। सबसे अधिक संभावना है, वे सही हैं - हर दिन उनके पास दर्जनों मामले आते हैं, वे जानते हैं कि मातृ पूंजी के साथ बंधक का भुगतान कैसे करना है, और आप अपने जीवन में पहली और आखिरी बार ऐसा कर रहे हैं। जैसा कहा गया है वैसा ही करें: प्रमाणपत्र वितरित करने का प्रयास करें, एक प्रति प्रदान करें, राशि में समायोजन करें - समय, घबराहट बचाने और मुद्दे को बंद करने के लिए बेहतर है।

दूसरी बात है बदली हुई परिस्थितियों के कारण इनकार। यह सब इस पर निर्भर करता है कि आप सही हैं या वे। यदि परिस्थितियाँ वास्तव में बदल गई हैं, तो फंड की स्थिति के साथ समझौता करें और परिस्थितियों में विपरीत बदलाव के लिए लड़ें - माता-पिता के अधिकारों की मान्यता, अदालत से बरी होना, संरक्षकता अधिकारियों के निर्णय को रद्द करना।

लेकिन अगर फंड ने कोई गलती की है या विवादास्पद परिस्थितियों की व्याख्या आपके पक्ष में नहीं की है, तो लड़ें। हमें सक्रिय रूप से कार्य करने की आवश्यकता है - रूसी पेंशन फंड के उच्च अधिकारियों से शिकायत करें, मुकदमा दायर करें, समर्थकों की तलाश करें सोशल नेटवर्क- यह उत्कृष्ट उपायफंड को प्रभावित करें अंत में, मीडिया से संपर्क करें और न्याय अवश्य मिलेगा।

हम टिप्पणियों में आपके प्रश्नों का इंतजार कर रहे हैं। क्या आपको मातृत्व पूंजी से अपने बंधक का भुगतान करने में कोई कठिनाई हुई है?

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राज्य दूसरे बच्चे के जन्म के लिए आवंटित धन के लक्षित उपयोग की ईर्ष्यापूर्वक निगरानी करता है अधिक बच्चा, इसीलिए मातृत्व पूंजी के साथ बंधक चुकाना- यह आदर्श विकल्पनिधियों का अनुप्रयोग. इस प्रकार, परिवार को अचल संपत्ति खरीदने या विस्तार करने का अवसर मिलता है, जिससे रहने की स्थिति में सुधार होता है।

प्रमाणपत्र धारक को बंधक ऋण चुकाने पर पैसा खर्च करने के केवल 3 तरीकों का विकल्प दिया जाता है:

1. डाउन पेमेंट का भुगतान करें जैसे ही बच्चा 3 वर्ष का हो जाए, आवास ऋण के लिए आवेदन करें। पहले, बैंक ऐसे ऋण जारी करने में अनिच्छुक थे, युवा माता-पिता को अविश्वसनीय उधारकर्ता मानते थे जिनकी आय कम थी प्रसूति अवकाशऔरत। आज रवैया और भी वफादार हो गया है. लेकिन अब ऋण दरें थोड़ी अधिक हो सकती हैं;
2. कर्ज़ का पूरा भुगतान करें. विकल्प को वित्तीय दृष्टिकोण से सबसे अधिक लाभदायक में से एक माना जाता है। कैसे अधिक पैसेयदि बैंक ग्राहक शीघ्र पुनर्भुगतान के उद्देश्य से जमा करता है, तो ऋण की कम राशि पर ब्याज दर ली जाएगी। इस तरह आप अपने वित्त का बुद्धिमानी से प्रबंधन कर सकते हैं और परिवार के बजट पर बोझ को कम कर सकते हैं। अधिक भुगतान न्यूनतम होगा;
3. ऋण पर ब्याज का भुगतान करें. यह योजनाव्यावहारिक रूप से उपयोग नहीं किया जाता। इसका सार, पिछली पद्धति की तरह, मासिक भुगतान की मात्रा को कम करना है, लेकिन केवल तभी जब ग्राहक समय से पहले ऋण का भुगतान करने की योजना नहीं बनाता है।

यदि उधारकर्ता इस तरह से बंधक का कुछ हिस्सा चुकाना चाहता है तो बैंकों को मातृत्व पूंजी से धन स्वीकार करना आवश्यक है। व्यवहार में, अक्सर ऐसे बैंकिंग संगठन होते हैं जिनके पास ऐसा कोई कार्यक्रम नहीं होता है। वे सार्वजनिक पेशकश के रूप में रखे बिना वेबसाइटों पर नियम और शर्तें प्रकाशित करते हैं। इसका मतलब यह है कि ऋणदाता स्वतंत्र रूप से निर्णय लेगा कि किसे आवेदन स्वीकृत करना है और किस श्रेणी के उधारकर्ताओं को पैसा जारी नहीं करना है।

इसलिए, यदि कोई परिवार मातृ पूंजी का उपयोग करके बंधक प्राप्त करने में रुचि रखता है, तो उसे सबसे पहले अपने लिए एक उपयुक्त कार्यक्रम चुनना होगा। यह आपको और अधिक के लिए एक समझौता तैयार करने की अनुमति देगा अनुकूल परिस्थितियाँ, और मासिक भुगतान असहनीय बोझ नहीं बनेगा।

पेपर प्रश्न: मौजूदा बंधक पर ऋण का भुगतान करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है

बैंक से संपर्क करने के लिए, आपको सबसे पहले पेंशन फंड से संबंधित समस्याओं का समाधान करना होगा। ऐसा करने के लिए, बच्चे के माता-पिता पंजीकरण के स्थान पर पेंशन फंड कार्यालय से संपर्क करते हैं। वहां आपको एक आवेदन भरना होगा और सबसे पहले निम्नलिखित प्रमाणपत्र तैयार करने होंगे:

• आवेदक का पासपोर्ट (आवेदक की अनिवार्य पहचान आवश्यक है);
• विवाह प्रमाणपत्र (यदि जोड़ा तलाकशुदा है, तो आपके पास तलाक प्रमाणपत्र होना चाहिए)। मातृत्व पूंजी का पंजीकरण करते समय बड़ा मूल्यवानमाँ का उपनाम है, इसलिए यदि उसने इसे बदल दिया है, तो प्रमाण की आवश्यकता है;
• बच्चे का रूसी जन्म प्रमाण पत्र (आज आप बच्चे के लिए मातृत्व पूंजी तभी प्राप्त कर सकते हैं जब मां और बच्चे दोनों के पास रूसी नागरिकता हो)।

अधिक में कठिन स्थितियांआप माता-पिता के अधिकारों से वंचित होने के प्रमाण पत्र, गोद लेने के दस्तावेज़ आदि के बिना नहीं कर सकते। आवेदन के परिणामों के आधार पर, माता-पिता को एक प्रमाण पत्र प्राप्त होता है।

अब आप बैंक से संपर्क कर सकते हैं, जहां आप ऋण की आंशिक शीघ्र चुकौती के लिए एक आवेदन लिख सकते हैं। इसके लिए बैंक कर्मचारीआपको अपना पासपोर्ट और पेंशन फंड से प्राप्त प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना होगा। ऐसी अपील का परिणाम आवेदक को एक प्रमाण पत्र जारी करना होगा, जो ऋण की वर्तमान राशि को इंगित करता है।

अब आपको इनकी जरूरत पड़ेगी मातृ पूंजी के साथ बंधक चुकाने के लिए दस्तावेज़: खरीद और बिक्री समझौते की एक प्रति या निर्माण में साझा भागीदारी पर एक समझौता - अगर यह पता चलता है कि जिस घर को परिवार खरीदना चाहता है वह अभी तक पूरा नहीं हुआ है।

निम्नलिखित को पेंशन फंड में स्थानांतरित किया जाना चाहिए:

1. आवेदन (व्यक्तिगत रूप से या किसी ऐसे व्यक्ति को पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करना जो मालिक के हितों का प्रतिनिधित्व करेगा);
2. आवेदक का पासपोर्ट;
3. मातृत्व पूंजी के उपयोग के लिए प्रमाणपत्र;
4. एक बैंक से प्राप्त बंधक ऋण समझौता। इसकी एक प्रति का उपयोग करने की अनुमति है, बशर्ते कि यह लेनदार की मुहर द्वारा प्रमाणित हो;
5. ऋण और ब्याज की वर्तमान राशि के संबंध में बैंक को पिछले आवेदन के बाद प्राप्त एक प्रमाण पत्र;
6. जीवनसाथी के लिए, मूल विवाह प्रमाणपत्र की आवश्यकता होगी;
7. 18 वर्ष से कम उम्र के बच्चों के लिए जन्म प्रमाण पत्र आवश्यक है। यदि माता-पिता की मृत्यु हो गई है और बच्चे अभिभावक या दत्तक माता-पिता की देखभाल में हैं - उसका पासपोर्ट।

अगला चरण दस्तावेज़ों के एकत्रित पैकेज की जाँच कर रहा है

• यदि सभी एकत्र नहीं किये गये हैं आवश्यक प्रमाण पत्रया यह पता चला है कि उनमें से कुछ में गलत जानकारी है;
• यदि यह पता चलता है कि खरीदी जा रही संपत्ति बच्चों के रहने के लिए उपयुक्त नहीं है, या माता-पिता ने उनके लिए संपत्ति में हिस्सा आवंटित नहीं किया है;
• यदि प्रमाणपत्र धोखाधड़ी या अवैध रूप से प्राप्त किया गया था।

कृपया ध्यान दें कि पीएफ को हमेशा इनकार के लिए प्रेरित करना चाहिए। यह प्रमाणपत्र धारक को, ऐसे निर्णय से असहमति की स्थिति में, इनकार के खिलाफ अपील करने के लिए अदालत में जाने की अनुमति देता है।

यदि आपको इनकार मिलता है तो क्या करना है यह निर्णय के कारण पर निर्भर करता है। यदि यह पर्याप्त नहीं है आवश्यक प्रमाण पत्रया कुछ समायोजन करने की आवश्यकता है - एक बार यह हो जाने के बाद, दस्तावेज़ सत्यापन के लिए फिर से प्रस्तुत किए जा सकते हैं। यदि फंड ने कोई गलती की है, तो समस्या को अदालत में हल करना सबसे अच्छा है।

बंधक के लिए आवेदन करने और मातृ पूंजी का उपयोग करके डाउन पेमेंट चुकाने के लिए क्या आवश्यक है

कार्यक्रम की शर्तों के आधार पर दस्तावेज़ों की सूची अलग-अलग बैंकों में भिन्न हो सकती है।

मुख्य पैकेज हमेशा मानक होता है और इसमें शामिल हैं:

1. उधारकर्ता का पासपोर्ट;
2. शादी का प्रमाणपत्र;
3. एसएनआईएलएस (हरी किताब);
4. बच्चे का जन्म प्रमाण पत्र;
5. कुछ बैंक बैंक फॉर्म में आय का प्रमाण पत्र स्वीकार करने के लिए तैयार हैं, लेकिन अधिकांश को 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती है;
6. किसी व्यक्ति के रोजगार के बारे में दस्तावेज, कार्य अनुभव का होना जरूरी है अंतिम स्थानकार्य और कुल अनुभव का औसतन 5 वर्ष;
7. यदि लेन-देन में कोई गारंटर उपस्थित होता है, तो उसे मुख्य उधारकर्ता के समान सभी प्रमाणपत्र तैयार करने होंगे।

इसके बाद, एक उपयुक्त संपत्ति का चयन करने का समय आ गया है जो ऋणदाता के निरीक्षण से गुजरती हो। इसके बाद, उधारकर्ता के पास मातृत्व पूंजी से धन का उपयोग करके आवश्यक अग्रिम भुगतान का एक हिस्सा कवर करने का अवसर होता है। प्रस्तावित ऋण शर्तें पूरी तरह से उधारकर्ता की सॉल्वेंसी पर निर्भर करेंगी।

मातृत्व पूंजी खाते से पैसे का उपयोग करके डाउन पेमेंट चुकाने की प्रक्रिया:

• प्रथम चरण- बैंक से संपर्क करना। इस स्तर पर, ग्राहक एक बैंक शाखा का दौरा करता है, जहां वह स्पष्ट करता है कि वर्तमान ऋण कार्यक्रम क्या उपलब्ध हैं और क्या बंधक के भुगतान के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करना संभव है। विशेषज्ञ आपको बताएगा कि किन दस्तावेज़ों की आवश्यकता हो सकती है;
• चरण 2- उपयुक्त वस्तु की खोज। औसतन, एक परिवार के पास इन औपचारिकताओं को पूरा करने के लिए 3-4 महीने का समय होता है। सबसे पहले, आपको प्रारंभिक अनुमोदन प्राप्त करने के लिए एक आवेदन जमा करना होगा (यह ऋणदाता की वेबसाइट पर दूरस्थ रूप से भी किया जा सकता है)। इससे समय भी बचेगा और मुक्ति भी मिलेगी अनावश्यक समस्याएँ. फिर आपको यह पता लगाना चाहिए कि रियल एस्टेट का मूल्यांकन करने के लिए बैंक किन मानदंडों का उपयोग करता है। यदि संपत्ति निरीक्षण में सफल हो जाती है, तो अनुबंध पर हस्ताक्षर करने का समय आ गया है;
• चरण 3- सीधे बंधक प्राप्त करना। ऐसा करने के लिए, संभावित उधारकर्ता ऊपर वर्णित दस्तावेजों का पैकेज तैयार करता है, फिर खरीदार और विक्रेता प्रारंभिक खरीद और बिक्री समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं। कृपया ध्यान दें कि बच्चे या बच्चों को अपार्टमेंट में आनुपातिक हिस्सा आवंटित करने के लिए नोटरीकृत सहमति के बिना, पेंशन फंड मातृत्व पूंजी खाते से धन के उपयोग की अनुमति नहीं देगा;
• चरण 4- पीएफ ऋणदाता के खाते में धनराशि स्थानांतरित करता है, जिसके बाद परिवार स्थापित कार्यक्रम के अनुसार ऋण चुकाना शुरू कर देता है।

आखिरी बिंदु को पूरा करने के लिए आवेदक को एक बार फिर पीएफ कार्यालय जाना होगा। दस्तावेजों की सूची मातृत्व पूंजी से प्राप्त धन का उपयोग करके बंधक ऋण के शीघ्र लक्ष्य पुनर्भुगतान के लिए आवश्यक पैकेज से अलग नहीं है। यदि सब कुछ ठीक है, तो फंड कागजात प्राप्त होने की तारीख से एक महीने के भीतर लेनदार के खाते में धनराशि स्थानांतरित कर देता है। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि बैंक विश्वसनीय हो: इसकी मान्यता और लाइसेंस के लिए जाँच की जाती है।

मातृत्व पूंजी के उपयोग की बारीकियों के बारे में थोड़ा

सौदे में अनिवार्यकानूनी रूप से औपचारिक रूप दिया गया है, अर्थात्। यह दस्तावेज करना आवश्यक है कि धन का उपयोग विशेष रूप से आवास की खरीद के लिए किया गया था। अगर दूसरा बच्चा पहले से ही 3 साल का है तो आप पैसे का इस्तेमाल इस तरह कर सकते हैं। अन्यथा, परिवार को ऋण चुकाने के लिए कुछ व्यक्तिगत धनराशि जमा करने और मातृत्व पूंजी का उपयोग करने की आवश्यकता है।

453,026 रूबल मातृत्व पूंजी की अधिकतम राशि है जो राज्य दूसरे बच्चे के जन्म के लिए एक परिवार को आवंटित करता है। डाउन पेमेंट चुकाने के लिए आप इतना खर्च कर सकते हैं।

आवास ऋण का भुगतान करने के लिए धन का उपयोग करने का आवेदन रद्द किया जा सकता है। अगर पीएफ का पैसा पहले ही ट्रांसफर हो चुका है तो आवेदन रद्द करना संभव नहीं होगा. इसलिए, स्वीकार करने से पहले अंतिम निर्णयसरकारी सहायता का यथासंभव प्रभावी ढंग से उपयोग करने के लिए परिवार के लिए इस तरह के निर्णय के फायदे और नुकसान पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

यदि ऋण चुकाने से पहले गिरवी रखे गए अपार्टमेंट को बेचना संभव है तो आपको पूंजी का प्रबंधन भी सावधानी से करना चाहिए। अन्यथा, आपको पहले संरक्षकता अधिकारियों से सहमति प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। यदि परिवार मातृ पूंजी के उपयोग के माध्यम से संपूर्ण ऋण का भुगतान करता है, तो उसे आवास ऋण लेने पर कर कटौती प्राप्त करने का अवसर भी मिलता है। इससे अधिक पैसे की बचत होगी.

इस बारे में कोई स्पष्ट सिफ़ारिश नहीं है कि मातृत्व पूंजी का उपयोग कब करना सबसे अच्छा है - घर खरीदने से पहले या बाद में, जब मासिक भुगतान करने का समय हो। प्रत्येक परिवार अपने लिए चयन कर सकता है सर्वोत्तम विकल्प.

विशेषज्ञ सलाह देते हैं यदि मातृत्व पूंजी की राशि छोटी है तो डाउन पेमेंट चुकाने को प्राथमिकता दें। ऋण चुकौती पर बड़ी राशि खर्च करना अधिक तर्कसंगत है, इस मामले में बैंक अतिरिक्त रूप से ब्याज की राशि की पुनर्गणना करेगा। इस प्रकार, अधिक भुगतान कम होगा।

पेंशन फंड में जमा करने के लिए नमूना आवेदन

दस्तावेज़ हमेशा एक मानक प्रपत्र पर भरा जाता है, जिसमें आवश्यक फ़ील्ड शामिल होते हैं:

1. पैसे के लिए आवेदन करने वाले आवेदक का व्यक्तिगत और पासपोर्ट विवरण;
2. इसके पंजीकरण का स्थान;

क्या आप मातृत्व पूंजी का प्रभावी ढंग से उपयोग करना चाहते हैं और अंततः एक नए घर की मालिक बनना चाहते हैं? तो फिर यह पता लगाने का समय आ गया है कि Sberbank की मातृत्व पूंजी से अपने बंधक का भुगतान कैसे करें। आइए सभी महत्वपूर्ण बिंदुओं पर विचार करें।

सबसे पहले, आइए याद करें कि मातृत्व पूंजी क्या है। यह सामग्री सहायता राज्य द्वारा प्रदान की जाती है। दो या दो से अधिक बच्चों वाले परिवार इसे प्राप्त कर सकते हैं। इसमें भाग लेने के लिए सामाजिक कार्यक्रम 31 दिसंबर 2018 से पहले दूसरे बच्चे को जन्म देना या गोद लेना जरूरी है. मातृत्व पूंजी की विशिष्ट राशि भी निर्धारित की गई है, जो वर्तमान में 453,026 रूबल है।

कृपया ध्यान दें कि ये उपकरण केवल इच्छित उपयोग के लिए प्रदान किए गए हैं। यहां बताया गया है कि आप उन्हें कैसे लागू कर सकते हैं:

1. विशेष सामान खरीदें और विकलांग बच्चे के लिए इच्छित सेवाओं के लिए भुगतान करें।
2. अपने बच्चे को शिक्षा दें.
3. प्रमाणपत्र के स्वामी के लिए पेंशन उत्पन्न करें।
4. आवेदक की रहने की स्थिति में सुधार करें। यानी, आप बंधक ब्याज का भुगतान कर सकते हैं, तैयार संपत्ति खरीद सकते हैं, आवास बना सकते हैं, साझा निर्माण में भाग ले सकते हैं, या आवास पुनर्निर्माण की लागत को कवर कर सकते हैं।

हर कोई स्वतंत्र रूप से यह निर्धारित करता है कि मातृत्व पूंजी निधि का उपयोग कैसे किया जाए। हालाँकि, अधिकांश मामलों में, प्रमाणपत्र धारक अपने रहने की स्थिति में सुधार पर पैसा खर्च करना पसंद करते हैं। यह वास्तव में एक महान अवसर है, इसके अलावा, धन का उपयोग इस तरह लगभग तुरंत किया जा सकता है।

जब बंधक ऋण पहले ही जारी किया जा चुका हो, तो इसे आंशिक या पूर्ण रूप से चुकाया जा सकता है, यदि मातृत्व पूंजी इसके लिए पर्याप्त हो। कई बच्चों वाले युवा परिवार के लिए घर खरीदना सबसे अच्छा समाधान है।

मैट कैपिटल के तहत सर्बैंक से बंधक बेहद लोकप्रिय हैं, क्योंकि यह है वित्तीय संस्थानइसने नागरिकों का सबसे बड़ा विश्वास अर्जित किया है और सर्वोत्तम उधार स्थितियाँ प्रदान करता है।

बंधक ऋण का भुगतान करने के लिए आप पूंजी के लिए कैसे आवेदन करते हैं?

क्या आपने अपना घर बनाने या तैयार आवासीय संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लिया है? फिर आपके पास ऋण की शेष राशि या उस पर ब्याज का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी प्रमाणपत्र का उपयोग करने का राज्य द्वारा दिया गया अधिकार है।

ऐसी कई शर्तें हैं जिन्हें पूरा किया जाना चाहिए। संपत्ति को बच्चों और माता-पिता के बीच साझा सह-स्वामित्व के रूप में पंजीकृत किया जाना चाहिए, क्योंकि पूंजी विशेष रूप से बच्चे को दी जाती है। इस मामले में, पूंजीगत धनराशि केवल अर्जित ब्याज को चुकाने या सीधे बंधक ऋण का भुगतान करने पर खर्च की जा सकती है। आप इस प्रमाणपत्र का उपयोग देर से भुगतान के कारण ऋण चुकौती प्रक्रिया के उल्लंघन के कारण लगने वाले दंड या जुर्माने के भुगतान के लिए नहीं कर सकते।

Sberbank या किसी अन्य क्रेडिट संस्थान में बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने के कई तरीके हैं:

1. कर्ज का मूलधन चुकाएं. यह विधि सबसे लोकप्रिय है क्योंकि यह आपको ओवरपेमेंट की कुल राशि को काफी कम करने की अनुमति देती है।
2. डाउन पेमेंट का भुगतान करें. यह बंधक ऋण देने के प्रारंभिक चरण में प्रासंगिक है, यदि परिवार के पास अपने ऋण को मंजूरी देने के लिए पर्याप्त धन नहीं है। तथ्य यह है कि डाउन पेमेंट का भुगतान करने के लिए आमतौर पर एक महत्वपूर्ण राशि की आवश्यकता होती है: खरीदी गई आवासीय संपत्ति की कुल लागत का लगभग 20 प्रतिशत।
3. आप प्रमाणपत्र का उपयोग करके ऋण पर अर्जित ब्याज का भुगतान भी कर सकते हैं। यह विधियह बहुत लोकप्रिय नहीं है क्योंकि यह उधारकर्ता के लिए इतना लाभदायक नहीं है।

प्रत्येक प्रमाणपत्र धारक स्वयं यह निर्णय लेने में सक्षम होगा कि उसके लिए कौन सी आवेदन पद्धति सर्वोत्तम है। सबसे लोकप्रिय प्रभावी तरीका Sberbank से मातृत्व पूंजी के साथ बंधक का कुछ हिस्सा चुकाना है।

मैं सर्बैंक में बंधक का भुगतान करने के लिए पूंजी का उपयोग कैसे कर सकता हूं? एक आवेदन के साथ पेंशन फंड से संपर्क करें, बंधक समझौताऔर अपार्टमेंट के लिए दस्तावेज़। रूसी संघ का पेंशन कोष एमके के उपयोग को मंजूरी देता है और बैंक को धन भेजता है।

बंधक पर अग्रिम भुगतान के लिए एमके का उपयोग करने की प्रक्रिया: सर्बैंक को दस्तावेज़ जमा करें

याद रखें कि आवास ऋण प्राप्त करने और Sberbank में बंधक पर डाउन पेमेंट का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने के लिए आपको कौन से दस्तावेज़ उपलब्ध कराने होंगे:

• पासपोर्ट की प्रति,
• बैंक फॉर्म के अनुसार ऋण आवेदन,
• टिन प्रमाणपत्र की प्रति,
• निवास स्थान पर पंजीकरण का प्रमाण पत्र,
• उधारकर्ता के काम की अवधि की पुष्टि करने वाले नियोक्ता से एक प्रमाण पत्र,
• पेंशन बीमा प्रमाणपत्र की एक प्रति,
• घोषणा 3-एनडीएफएल,
• विवाह प्रमाणपत्र की एक प्रति,
• मातृत्व पूंजी प्रमाणपत्र,
• पेंशन फंड से एक प्रमाण पत्र यह पुष्टि करता है कि एमके का उपयोग नहीं किया गया था।

Sberbank में MK का उपयोग करके बंधक ऋण देने के लाभ

आइए Sberbank से बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने के प्रमुख लाभों पर विचार करें:

1. ऋण पर कोई शुल्क नहीं है।
2. बंधक ऋण की शर्तें रिकॉर्ड उच्च हैं: वे 30 वर्ष तक की हो सकती हैं, जो बंधक कार्यक्रम को यथासंभव सुलभ बनाती है।
3. बैंक आकर्षक ब्याज दरें निर्धारित करता है।
4. उधारकर्ता के लिए कोई अनिवार्य जीवन या स्वास्थ्य बीमा नहीं है, जो ऋण प्राप्त करने की लागत को कम करने में भी मदद करता है।
5. Sberbank के वेतन ग्राहकों को विशेष लाभप्रद प्रस्तावों का लाभ उठाने और विशेष शर्तों पर मातृत्व पूंजी का उपयोग करके बंधक ऋण प्राप्त करने का अधिकार है।

निःसंदेह, ऐसे कुछ नुकसान हैं जिनके बिना आप ऋण प्राप्त करते समय नहीं रह सकते, विशेषकर इतनी गंभीर राशि के लिए। इस प्रकार, कई उधारकर्ता निम्नलिखित नुकसानों पर ध्यान देते हैं: उन्हें आधिकारिक तौर पर पारिवारिक आय के स्तर की पुष्टि करनी होती है, उन्हें संपार्श्विक के साथ ऋण सुरक्षित करना होता है, और परिणामस्वरूप अधिक भुगतान अंततः महत्वपूर्ण होता है।

एमके का उपयोग करते हुए सर्बैंक में मुख्य बंधक ऋण कार्यक्रम

Sberbank अधिकतम तीन प्रमुख क्षेत्र प्रस्तुत करता है प्रभावी अनुप्रयोगराज्य सहायता निधि. ऋण "बंधक प्लस मातृत्व पूंजी" कार्यक्रम के अनुसार दिया जाता है। हम हर दिशा पर ध्यान देंगे विशेष ध्यान, आइए उन पर अधिक विस्तार से नजर डालें।

बंधक के साथ तैयार आवास की खरीद

इस उत्पाद की नागरिकों के बीच सबसे अधिक मांग है। तैयार आवास में द्वितीयक बाजार से संबंधित सभी अचल संपत्ति वस्तुएं शामिल हैं: यह एक कमरा, एक घर या एक अपार्टमेंट हो सकता है। यहां दो स्पष्ट लाभ हैं: निपटान होता है सख्त समयसीमा, आवास को लगभग तुरंत ही संपत्ति के रूप में पंजीकृत किया जा सकता है।

हम ऋण देने के लिए प्रमुख शर्तें सूचीबद्ध करते हैं:

1. ऋण रूबल, यूरो और अमेरिकी डॉलर में प्रदान किया जाता है।
2. ऋण अवधि 30 वर्ष तक है।
3. न्यूनतम ऋण राशि 300 हजार रूबल है।
4. ब्याज दर 10-15% की सीमा में है, विशिष्ट राशि व्यक्तिगत रूप से निर्धारित की जाती है।
5. आवास में पंजीकृत होना चाहिए साझा स्वामित्वबच्चों के हितों को ध्यान में रखते हुए.
6. आप एमके को पहली किस्त का भुगतान कर सकते हैं।
7. क्रेडिट फंड एक समय में पूर्ण रूप से प्रदान किए जाते हैं।
8. खरीदा गया आवास, साथ ही कोई अन्य अचल संपत्ति वस्तु, संपार्श्विक के रूप में कार्य कर सकती है।
9. इसे सह-उधारकर्ता के रूप में अधिकतम तीन लोगों को आकर्षित करने की अनुमति है ताकि बैंक को प्राप्त हो सके अतिरिक्त गारंटी, आपके जोखिमों को कम कर दिया। इससे अंततः ब्याज दर कम हो जाएगी और ऋण राशि बढ़ जाएगी।

जब कोई संपत्ति रोसरेस्टर में पंजीकृत होती है, तो एक नोट बनाया जाता है: यह इंगित करता है कि संपत्ति बैंक के पास गिरवी रखी गई है। आवास का उपयोग किया जा सकता है, लेकिन बैंक से सहमत हुए बिना इसके साथ लेनदेन करना, यानी विनिमय करना, देना या बेचना निषिद्ध है। बंधक का पूरा भुगतान करने के बाद पूर्ण अधिकार प्राप्त किए जा सकते हैं।

निर्माणाधीन संपत्ति की खरीद के लिए ऋण

यदि आप किसी अपार्टमेंट के पहले मालिक बनना चाहते हैं, तो नया घर खरीदना ही उचित है। लेकिन नई इमारत में अपार्टमेंट खरीदते समय ऋण देते समय, बैंक के जोखिमों को कम करने से संबंधित कुछ बारीकियाँ सामने आती हैं।

निर्माणाधीन इमारत में एक अपार्टमेंट संपार्श्विक नहीं हो सकता, क्योंकि घर अभी तक नहीं बनाया गया है। लेनदार केवल किसी विशिष्ट वस्तु पर दावा करने का अधिकार प्राप्त करने में सक्षम होगा। और घर की डिलीवरी के बाद ही उसे ऋण के लिए संपार्श्विक प्राप्त होगा। इसीलिए ऐसे मामलों में बैंकों को उधारकर्ता के लिए स्वास्थ्य और जीवन बीमा, अतिरिक्त संपार्श्विक और सह-उधारकर्ताओं की भागीदारी की आवश्यकता होती है।

किसी नई इमारत के संचालन में आने और खरीदी गई संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में पंजीकृत करने से पहले, ब्याज दरें आमतौर पर बढ़ा दी जाती हैं, क्योंकि बैंक को किसी तरह अपने जोखिमों को कम करने और गारंटी प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। प्रॉपर्टी के रजिस्ट्रेशन के बाद आम तौर पर ब्याज कम हो जाता है. उधारकर्ता के लिए इष्टतम समाधान यह है कि वह दर कम करने के अनुरोध के साथ बैंक से संपर्क करके प्रक्रिया को नियंत्रित करे।

व्यक्तिगत आवास निर्माण हेतु ऋण

इस मामले में एमके के साथ बंधक प्राप्त करने की कुछ विशेषताएं इस प्रकार हैं:

• एक अनुमोदित परियोजना, एक निर्माण परमिट प्रदान करना आवश्यक है;
• ऋण किश्तों में प्रदान किया जाता है;
• भूमि संपार्श्विक बन सकती है। इसका स्वामित्व उधारकर्ता के पास होना चाहिए;
• ऋण राशि का सटीक निर्धारण करना कठिन है।

यदि खर्च बढ़ गया है, तो Sberbank आपको मूल ऋण का भुगतान दो साल के लिए स्थगित करने या मासिक भुगतान कम करके ऋण देने की अनुमति दे सकता है। मातृत्व पूंजी का उपयोग Sberbank में बंधक ऋण कार्यक्रमों को यथासंभव सुलभ बनाता है।

मातृत्व पूंजी प्राप्त करने के हकदार अधिकांश परिवार राज्य से प्राप्त धन का लाभप्रद उपयोग करने का प्रयास करते हैं। एमके के कार्यान्वयन के क्षेत्रों में से एक आवास की स्थिति में सुधार है, जिसमें बंधक का पंजीकरण और पुनर्भुगतान भी शामिल है। इसके लिए आपको किन दस्तावेजों की जरूरत पड़ेगी इसके बारे में हम आपसे बात करेंगे.

को जैसा कि आप जानते हैं, Mat.Capital प्रमाणपत्र का उपयोग केवल कुछ उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है, अर्थात्:

• आवास की खरीद या निर्माण के माध्यम से रहने की स्थिति में सुधार,
• बच्चे की शिक्षा के लिए भुगतान,
• अनाथों का सामाजिक अनुकूलन,
• माँ की पेंशन में वृद्धि.

अधिकांश रूसी इस पैसे को आवास में निवेश करते हैं, यह प्राथमिकता वाला उपयोग है। यदि आप खुद एक अपार्टमेंट या घर खरीदना या बनाना चाहते हैं, तो आपको अपने दूसरे बच्चे के 3 साल का होने तक इंतजार करना होगा। हालाँकि, यदि आप होम लोन के साथ भी ऐसा ही करना चाहते हैं, तो आपको इंतजार करने की ज़रूरत नहीं है।

मातृत्व पूंजी का उपयोग करके बंधक कैसे प्राप्त करें

1. सबसे पहले, आपको वह बैंकिंग कंपनी चुननी होगी जहां आप ऋण के लिए आवेदन करने की योजना बना रहे हैं। इस लेख में आप स्वयं को परिचित कर सकते हैं सर्वोत्तम बैंक, एमके के साथ काम कर रहा हूं, जिससे पहले संपर्क किया जाना चाहिए।
2. इसके बाद, आपको चयनित बैंक की शाखा में जाना होगा और ऋण के लिए आवेदन भरना होगा।
3. यदि यह आपके लिए स्वीकृत है, तो आप अपने लिए उपयुक्त संपत्ति चुनते हैं, विक्रेता के साथ खरीद और बिक्री समझौता करते हैं, आवास के लिए दस्तावेज लेते हैं और फिर से बैंक जाते हैं,
4. मूल्यांकन करें, बीमा के लिए भुगतान करें, ऋण समझौते पर हस्ताक्षर करें,
5. इसके बाद, आप अपने खाते का विवरण प्राप्त करें और अपने शहर के पेंशन फंड से संपर्क करें।

बंधक ऋण चुकाने के लिए मातृत्व पूंजी निधि का उपयोग करने के लिए, आपको पहले शाखा से संपर्क करना होगा पेंशन निधिअपने शहर में, और वहां स्थानांतरण के लिए एक आवेदन पत्र लिखें नकदएक बैंक खाते में. आवेदन के साथ ऋण समझौता, ऋण की राशि का प्रमाण पत्र (बैंक से लिया गया) और प्रमाण पत्र धारक के पासपोर्ट की एक प्रति संलग्न करना आवश्यक होगा।

कृपया ध्यान दें कि यदि बंधक ऋण पति या पत्नी को जारी किया गया था, तो आपको अतिरिक्त रूप से उसके दस्तावेज़ (पासपोर्ट) और विवाह प्रमाण पत्र की एक प्रति लानी होगी।

आवेदन पर एक माह के भीतर विचार किया जाएगा, यदि निर्णय सकारात्मक है, तो पैसा दो महीने के भीतर आपके क्रेडिट खाते में स्थानांतरित कर दिया जाएगा - यह ठीक इसी तरह है कि आपको मातृत्व पूंजी के साथ अपने बंधक का भुगतान करना होगा।

मुझे नमूना आवेदन कहां मिल सकता है? जब आप पेंशन फंड के लिए आवेदन करेंगे तो आपको यह दिया जाएगा; इसमें निम्नलिखित बातें निर्दिष्ट होनी चाहिए:

1. पूरा नाम आवेदक, उसकी स्थिति और जन्म तिथि;
2. प्रमाणपत्र संख्या और इसे किसने जारी किया;
3. रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट;
4. पंजीकरण पता;
5. बच्चे की जन्म तिथि;
6. मातृत्व पूंजी की राशि जिसे बंधक समझौते के तहत हस्तांतरित किया जाना चाहिए;
7. क्या आपने पहले मातृत्व पूंजी का प्रबंधन किया है;
8. क्या आवेदक पहले माता-पिता के अधिकारों से वंचित था;
9. संलग्न दस्तावेजों की सूची;
10. आवेदक के दाखिल करने की तारीख और हस्ताक्षर।

अब विशेष रूप से उन कागजातों के बारे में, जिसकी आपको बच्चों की पूंजी से बंधक का भुगतान करते समय आवश्यकता होगी।

1. बैंक के लिए दस्तावेज़

• आवेदक का पासपोर्ट
• पारिवारिक पूंजी प्राप्त करने का प्रमाण पत्र
• बंधक ऋण की शीघ्र चुकौती के लिए आवेदन।

2. पेंशन फंड के लिए

• उस व्यक्ति का डीयूएल जो पूंजी प्राप्त करने का हकदार है: माता, पिता या अभिभावक
• बंधक का भुगतान करने के लिए एमके को धनराशि हस्तांतरित करने की इच्छा का विवरण
• प्रमाणपत्र
• घोंघे
• बंधक ऋण के अस्तित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (ऋण समझौता, ऋण के बारे में बैंक से प्रमाण पत्र)
• बैंक के खाते का विवरण
• खरीदे गए आवास के लिए दस्तावेज़ (स्वामित्व का प्रमाण पत्र, खरीद और बिक्री समझौता)
• ऋण की चुकौती के बाद आवासीय परिसर को सामान्य साझा स्वामित्व के रूप में पंजीकृत करने की बाध्यता (नोटरीकृत)
• कुछ मामलों में, अन्य प्रतिभूतियाँ, जिनकी सूची पेंशन फंड में स्पष्ट की जा सकती है।

पेंशन फंड द्वारा सकारात्मक निर्णय लेने और पूंजी की राशि क्रेडिट संस्थान के खाते में स्थानांतरित करने के बाद, बैंक आपको ऋण चुकाने के लिए विकल्पों में से एक की पेशकश कर सकता है:

• बंधक ऋण की अवधि कम करें (भुगतान अपरिवर्तित रहेगा)
• अवधि बनाए रखें, लेकिन मासिक भुगतान कम करें
• यदि हस्तांतरित राशि पर्याप्त है तो ऋण पूरी तरह से बंद कर दें।

यदि आप नहीं जानते कि कौन सा विकल्प चुनना है, फिर इस लिंक पर दी गई जानकारी पढ़ें, जो आपको सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने में मदद करेगी और आपको बताएगी कि आप अपना कर्ज तेजी से कैसे चुका सकते हैं। यदि आपने पहले ही एमके फंड का उपयोग कर लिया है, तो आप पैसे का उपयोग केवल ऋण ऋण का कुछ हिस्सा चुकाने के लिए कर पाएंगे, लेकिन भुगतान करने के लिए नहीं।

अपील का उद्देश्य बंधक का भुगतान करने के लिए संघीय धन का प्रबंधन करना है।

संघीय कानून संख्या 256 के अनुसार, यह पेंशन फंड है जो मातृत्व पूंजी खाते से धन हस्तांतरित करने के लिए जिम्मेदार है।

आपको पहले से अपॉइंटमेंट लेना होगा और दस्तावेजों की आवश्यक सूची एकत्र करनी होगी।

एक बार जब आप उन्हें सबमिट कर देंगे, तो आपको 30 दिनों तक प्रतीक्षा करनी होगी। यही वह अवधि है जब पेंशन फंड को निर्णय लेना होता है।

फिर वे आपको प्रतिक्रिया के साथ दिए गए पते पर एक पत्र भेजेंगे। यदि आपका आवेदन स्वीकृत हो जाता है, तो पैसा 30 दिनों के भीतर स्थानांतरित कर दिया जाएगा।

पेंशन फंड में मातृत्व पूंजी के साथ बंधक चुकाने के लिए दस्तावेजों की सूची

बंधक का भुगतान करने के लिए सरकारी धन का उपयोग करने के लिए आपको अपने बच्चे के तीन साल का होने तक इंतजार करने की ज़रूरत नहीं है। आप प्रमाणपत्र प्राप्त करने के तुरंत बाद ऐसा कर सकते हैं. ऐसा करने के लिए आपको कई दस्तावेज़ों की आवश्यकता होगी।

सूची में शामिल अनिवार्य दस्तावेज़मातृत्व पूंजी के साथ बंधक का भुगतान करने के लिए, पेंशन फंड में शामिल होना चाहिए:

1. आवेदक का पासपोर्ट.
2. आवेदक और बच्चों का एसएनआईएल।
3. कथन।
4. उधार दी गई संपत्ति में बच्चों को शेयर आवंटित करने का दायित्व।
5. प्रमाणपत्र।
6. विवाह एवं जन्म प्रमाण पत्र.

अतिरिक्त लोगों में शामिल हैं:

1. ऋण समझौता।
2. इस संपत्ति के स्वामित्व के तथ्य की पुष्टि करने वाले एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण।
3. बैंक विवरण.
4. खरीद और बिक्री समझौता.
5. ऋण की शेष राशि के बारे में बैंक से प्रमाण पत्र।

यह ध्यान देने योग्य है कि कुछ दस्तावेजों को संसाधित करने के लिए प्रत्येक विभाग के अपने नियम होते हैं। मूलतः, अंतर बैंक प्रमाणपत्र और दायित्व से संबंधित हैं।

उत्तरार्द्ध एक नोटरी द्वारा जारी किया जाता है और इसकी लागत 1 से 12 हजार रूबल तक होती है।

पैसे बचाने और कई बार भुगतान न करने के लिए, पेंशन फंड शाखा में एक नमूना लेने की सिफारिश की जाती है जहां आप आवेदन करने की योजना बना रहे हैं।

हमने मातृत्व पूंजी के साथ बंधक चुकाने के लिए पेंशन फंड के दस्तावेजों को सुलझा लिया है, अब बात करते हैं आवेदन के बारे में, और विशेष रूप से इसे कैसे लिखा जाए ताकि पेंशन फंड के प्रतिनिधि मना न कर सकें।

आवेदन पत्र लिखने की प्रक्रिया

पेंशन फंड कर्मचारी आवेदन के प्रति विशेष रूप से संवेदनशील हैं। इसे सही ढंग से भरना होगा. सुधार की अनुमति नहीं है. आप इसे किसी विशेषज्ञ के सामने या घर पर स्वयं भर सकते हैं।इसमें आवेदक का पूरा नाम और स्थिति (माता, पिता या अन्य कानूनी प्रतिनिधि) अवश्य दर्शाया जाना चाहिए।

इसके बाद आपको अपना SNILS नंबर लिखना होगा।

प्रमाणपत्र संख्या और उसकी श्रृंखला, बच्चों के नाम और पासपोर्ट विवरण इंगित करना अनिवार्य है। पासपोर्ट डेटा में न केवल श्रृंखला और संख्या, बल्कि जारी करने की जगह और तारीख भी बताई जानी चाहिए। अंत में विभाग कोड शामिल करना न भूलें।

जहाँ तक पंजीकरण की बात है तो यह शब्दों के अनुसार लिखा गया है।

प्रारंभ में, देश का नाम, फिर रूसी संघ के विषय का नाम, फिर जिला (यदि आप विषय के मुख्य शहर में नहीं रहते हैं), शहर, जिला, सड़क, घर और अपार्टमेंट नंबर लिखें। यदि भौतिक और कानूनी पते मेल नहीं खाते हैं, तो उसी क्रम में आपको यह बताना होगा कि आप वास्तव में कहां रहते हैंइस समय

. पत्र इस पते पर भेजा जाएगा. दोनों ही मामलों में सूचकांक निर्दिष्ट करना न भूलें।नीचे एक मानक त्वरित सर्वेक्षण है, जिसमें उत्कृष्ट आपराधिक रिकॉर्ड की उपस्थिति के बारे में कई प्रश्न शामिल हैं

अंतिम बिंदु में स्थानांतरण के लिए आवश्यक राशि और प्रदान किए गए दस्तावेजों की एक सूची लिखना शामिल है। आप अचल संपत्ति खरीदने के लिए पूरी राशि या केवल एक हिस्से का उपयोग कर सकते हैं।

दस्तावेज़ जमा करने के तरीके

मातृत्व पूंजी के लिए पेंशन फंड के लिए दस्तावेज जमा करना व्यक्तिगत रूप से या माध्यम से किया जा सकता है विश्वासपात्र. में बाद वाला मामलाइस व्यक्ति को नोटरी द्वारा प्रमाणित पावर ऑफ अटॉर्नी की आवश्यकता होगी। व्यक्तिगत तरीकादस्तावेज़ों का स्थानांतरण नियुक्ति द्वारा या "लाइव कतार" के आधार पर संभव है।

यदि आप उसी दिन जाने का निर्णय लेते हैं, तो काम शुरू होने से कुछ घंटे पहले पेंशन फंड शाखा में आने की सिफारिश की जाती है। यह इस तथ्य के कारण है कि बहुत से लोग सार्वजनिक धन का प्रबंधन करना चाहते हैं।

इस प्रकार, प्रति दिन 10 से अधिक कूपन जारी नहीं किए जाते हैं। बाकी सभी पर ऑनलाइन साइन अप करने वाले लोगों का कब्जा है।

आप पेंशन फंड की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से ऑनलाइन पंजीकरण कर सकते हैं।

आपको अपना एसएनआईएलएस नंबर और अन्य व्यक्तिगत डेटा दर्ज करना होगा।

2-3 सप्ताह लगने वाले पंजीकरण के लिए तैयार रहें।

हालाँकि, आपको ठीक-ठीक पता होगा कि आपको अपने दस्तावेज़ तैयार करने में कितना समय लगेगा और कब तक आपको स्वीकार कर लिया जाएगा।

यात्रा से कुछ दिन पहले, एक पीएफआर विशेषज्ञ आपके आगमन की पुष्टि करने के लिए आपको कॉल करेगा और आपको उन दस्तावेजों की पूरी सूची के बारे में भी सूचित करेगा जिनकी आपको आवश्यकता होगी।

आप Gosuslugi.rf के माध्यम से भी अपॉइंटमेंट ले सकते हैं।इस सेवा के लिए भी पंजीकरण की आवश्यकता है. आप सभी आवश्यक व्यक्तिगत डेटा और नंबर इंगित करें चल दूरभाषपंजीकरण कराना। फिर आपको सत्यापन के लिए एक सत्यापन कोड प्राप्त होगा। इसके बाद, आपको वांछित सेवा, क्षेत्र और विशिष्ट पीएफआर शाखा का चयन करना होगा।

यह ध्यान देने योग्य है कि ऑनलाइन बुकिंग प्रणाली अपूर्ण है, इसलिए कभी-कभी ऐसा होता है कि लोग एक ही समय के लिए अलग-अलग साइटों से साइन अप करते हैं। हालाँकि, यह विशेषज्ञों को दोनों नागरिकों को स्वीकार करने से नहीं रोकता है ताकि वे मातृ पूंजी के निपटान के लिए दस्तावेज़ जमा कर सकें।

भी दस्तावेज़ ऑनलाइन जमा करने की संभावना विकसित की जा रही है. इस समारोह को 1 जून 2016 तक लॉन्च करने की योजना बनाई गई थी, लेकिन यह गलत हो गया, इसलिए इसे फिलहाल समायोजित किया जा रहा है।

सभी सुधारात्मक प्रविष्टियाँ हो जाने के बाद, नागरिक अपने दस्तावेज़ भेज सकेंगे इलेक्ट्रॉनिक रूपबजट निधि से बंधक का भुगतान करना।

इस प्रकार, आप अपने बंधक का भुगतान करने के लिए पूंजी हस्तांतरित करने के लिए आसानी से दस्तावेज़ जमा कर सकते हैं।

कृपया ध्यान दें कि ऋण समाप्त होने और ऋणभार हटने के 6 महीने के भीतर आपको अपने बच्चों को आवास में एक हिस्सा आवंटित करना होगा।

अन्यथा, आप प्रशासनिक एवं आपराधिक दायित्व के अधीन होंगे।

आपको मातृत्व पूंजी की पूरी राशि भी लौटानी होगी।