मातृत्व पूंजी से बंधक का भुगतान करने का सबसे लाभदायक तरीका क्या है? मातृत्व पूंजी के साथ बंधक चुकाना। मातृत्व पूंजी से बंधक का भुगतान करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है?

क्या ऐसा संभव है मातृ राजधानीबच्चे के जन्म से पहले लिया गया बंधक चुकाएं? इस प्रश्न के साथ, युवा माता-पिता अक्सर न केवल कानूनी सलाह की ओर रुख करते हैं, बल्कि बैंकों, पेंशन फंडों और अन्य संस्थानों की ओर भी रुख करते हैं। यह एक कारण से प्रासंगिक है. आख़िरकार, दूसरे और बाद के बच्चे के जन्म के साथ, परिवार का खर्च काफी बढ़ जाता है और आवास के लिए बंधक का भुगतान करना अधिक कठिन हो जाता है। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है जिन्होंने ऋण लगभग चुका दिया है, और एमके राशि समय पर ऋण की शेष राशि को कवर करेगी।

इसके अलावा, दो और वाले परिवारों का समर्थन करने के लिए एक कार्यक्रम एक लंबी संख्याबच्चों के लिए इसे 2020 तक बढ़ा दिया गया था, लेकिन इस अवधि के बाद भी यह वैध नहीं रहेगा, और धन का उपयोग बच्चों की शिक्षा, रहने की स्थिति में सुधार और अन्य के लिए किया जा सकता है। कानून द्वारा प्रदान किया गयादिशानिर्देश.

2019 में एमके कैसे प्राप्त करें: शर्तें, दस्तावेज

कार्यक्रम के दौरान होने वाले कुछ परिवर्तनों के कारण, आपको यह प्राप्त हो सकता है:

• रूसी संघ का नागरिक जिसने 1 जनवरी 2007 के बाद दूसरे और बाद के बच्चों को जन्म दिया या गोद लिया;
• रूसी संघ का नागरिक जो दूसरे और बाद के बच्चों का एकमात्र दत्तक माता-पिता है, यदि अदालत का निर्णय 1 जनवरी, 2007 के बाद हुआ हो;
• माता-पिता जिनके संबंध में प्रमाणपत्र प्राप्त हुआ था, उनकी नागरिकता की परवाह किए बिना, यदि माँ ने बच्चों का पालन-पोषण करना बंद कर दिया (मृत्यु हो गई, माता-पिता के अधिकारों से वंचित);
• 18 वर्ष से कम आयु का बच्चा या 23 वर्ष से कम आयु का छात्र यदि उसके माता-पिता ने उसका समर्थन करना बंद कर दिया है या कानून द्वारा वर्णित अन्य मामलों में।

प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए कागजात की सूची:

• , नमूने के अनुसार भरा गया;
• पहचान दस्तावेज़;
• बच्चों के जन्म या उनके गोद लेने को प्रमाणित करने वाले कागजात;
• बच्चों की नागरिकता की पुष्टि करने वाले कागजात।

मैं अपने बंधक का भुगतान कैसे कर सकता हूं?

बाल सहायता कार्यक्रम में कई बदलावों के आधार पर, एमके फंड का उपयोग बच्चे के 3 वर्ष की आयु तक निम्नलिखित क्षेत्रों में किया जा सकता है:

• प्रारंभिक शुल्क का भुगतान करें;
• ऋण या ब्याज का कुछ हिस्सा चुकाएं;
• एनआईएस प्रतिभागी के एक सैन्य सदस्य का ऋण चुकाने के लिए।

एम. मेन के कथन के आधार पर, यह संभव है कि निकट भविष्य में बैंक के मासिक ऋण भुगतान का भुगतान मातृत्व पूंजी से करना संभव होगा। एकमात्र चीज़ जो आपको जाननी चाहिए वह इस मुद्दे की कुछ बारीकियाँ हैं:

1. मासिक ऋण भुगतान का उपयोग केवल कामकाजी माता-पिता ही कर सकते हैं, जिनमें से एक माता-पिता की छुट्टी पर है;
2. साथ ही, यह सवाल भी हल नहीं हुआ है कि कौन सा बच्चा इस तरह के लाभ का हकदार है (दूसरा या तीसरा)।

आवास ऋण एमके का भुगतान करने की प्रक्रिया

यदि आप एमके के मालिक बन गए हैं, तो इसका उपयोग ऋण चुकाने के लिए करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको सबसे पहले एक वित्तीय संस्थान में जाना होगा, जहां आपको कई कागजात लिखने और प्रदान करने की आवश्यकता होगी:

• आवेदक की पहचान करने वाला दस्तावेज़;
• प्रमाणपत्र।

यदि सब कुछ दस्तावेजों के अनुरूप है, तो बैंक विशेषज्ञ एक निर्णय जारी करेगा जिसमें ऋण पर सारी जानकारी होगी।

इसके बाद आपको सभी जरूरी दस्तावेजों के साथ पीएफ पर जाना होगा। वहां वे सूची के अनुसार सभी कागजात स्वीकार करेंगे और एक रसीद प्रदान करेंगे। आवेदन पर निर्णय होने में लगभग एक माह का समय लगता है। जिसके बाद कागजात का पैकेज जमा करने वाले नागरिक को सूचित किया जाएगा निर्णय लिया गया. यदि यह सकारात्मक है, तो पेंशन फंड से प्राप्त प्रमाण पत्र को तुरंत बैंक ले जाना चाहिए, जहां राशि आपके विवेक पर स्थानांतरित की जा सकती है:

• पर्याप्त धनराशि होने पर ऋण बंद करना;
• मासिक भुगतान की राशि में कमी;
• ऋण चुकौती अवधि कम करना।

यदि राशि पूरे ऋण को कवर नहीं करती है, तो धन जमा करने की नई शर्तों को इंगित करने वाले दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करना महत्वपूर्ण है। यदि आपने ऋण पूरी तरह से चुका दिया है, तो आपको बैंक से ऋण की अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ की मांग करने का अधिकार है।

एमके ऋण चुकाने का विधायी आधार

2017 में हुए परिवर्तनों के कारण, परिवार सहायता कार्यक्रम बन गया है संभव उपयोगनसों का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी। ऋृण। इससे यह संभव हो गया:

1. ऋण के लिए आवेदन करते समय, प्रमाणपत्र का उपयोग करके प्रारंभिक भुगतान करें।
2. मौजूदा बैंक ऋण का भुगतान करें जो दूसरे और बाद के बच्चों के जन्म से पहले उत्पन्न हुआ था। आप एमके को मूल राशि और ब्याज भाग दोनों का भुगतान कर सकते हैं, लेकिन पारिवारिक पूंजी के साथ दंड और जुर्माने का भुगतान नहीं किया जा सकता है।
3. तीसरे पक्ष की कंपनियों की भागीदारी के साथ, व्यक्तिगत आवास के निर्माण में पैसा निवेश करें अपने दम पर. यदि आप यह विकल्प चुनते हैं, तो राज्य पहले राशि का 50% जारी करता है, बाकी निर्माण लागत की पुष्टि के अधीन, 6 महीने से पहले प्राप्त नहीं किया जा सकता है।

गृह ऋण पुनर्भुगतान की विशेषताएं

जब आप निर्णय लेते हैं कि आप अपने बच्चे के जन्म के तुरंत बाद मातृत्व पूंजी के साथ अपने बंधक का भुगतान करना चाहते हैं, तो आपको कई बारीकियों को ध्यान में रखना होगा:

1. धन प्राप्त करने का आवेदन रद्द किया जा सकता है, लेकिन यदि धन पहले ही बैंक में स्थानांतरित कर दिया गया हो तो यह संभव नहीं है। यदि गिरवी रखा घर बेचने की संभावना है, तो एमके फंड का उपयोग न करना बेहतर है, क्योंकि ट्रस्टी बोर्ड से अनुमति की आवश्यकता हो सकती है।
2. यदि बच्चा 23 वर्ष से अधिक का है तो वह स्वयं पूंजीगत निधि का उपयोग कर सकता है, लेकिन यदि माता-पिता पहले ही प्रमाणपत्र का उपयोग करने का अधिकार खो चुके हैं।
3. यदि आपने एमके ऋण की पूरी राशि चुका दी है, तो आप बीमा भुगतान की वापसी का उपयोग करके धन का कुछ हिस्सा वापस कर सकते हैं।

ऋण चुकौती की इस पद्धति के बारे में बैंक क्या सोचते हैं?

में हाल ही मेंबहुत से लोग उपयोग करते हैं

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आवास का मुद्दा हमेशा बहुत गंभीर रहता है। जब बच्चे पैदा होते हैं, तो आप विशेष रूप से वर्ग मीटर बढ़ाना चाहते हैं ताकि परिवार के प्रत्येक सदस्य को अपना कोना मिल सके। आज बैंक जारी करने की पेशकश करते हैं विभिन्न विकल्पआवास ऋण, के लिए अलग-अलग स्थितियाँ. एक ओर, यह कई रूसियों के लिए एक सुविधाजनक समाधान है, दूसरी ओर, ऋण को कई वर्षों तक मासिक रूप से चुकाना होगा, जो परिवार के बजट को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकता है।

दो या दो से अधिक बच्चों के माता-पिता के लिए, "मातृत्व पूंजी" नामक एक संघीय परियोजना है। निश्चित रूप से सभी ने इस कार्यक्रम के बारे में सुना है, लेकिन कई लोगों के मन में प्रमाणपत्र लागू करने के बारे में प्रश्न हैं। हमारे लेख में, हम आपको यह पता लगाने के लिए आमंत्रित करते हैं कि क्या बंधक या उसके कुछ हिस्से को मातृत्व पूंजी से चुकाना संभव है और यह कैसे करना है।

कार्यक्रम के बारे में कुछ शब्द

2007 से रूसी संघप्रजनन क्षमता को समर्थन देने के लिए एक विशेष परियोजना है - मातृत्व पूंजी।

ये लक्षित धनराशि हैं जो किसी महिला को दूसरे बच्चे को जन्म देने पर बजट राशि से दी जाती हैं। इसके अलावा, यदि प्रमाणपत्र पहले जारी नहीं किया गया है तो दूसरे या बाद के बच्चों के दत्तक माता-पिता आवेदन कर सकते हैं।

अस्तित्व के पहले वर्ष में 250,000 रूबल की राशि से शुरू होकर, 2015 तक, इंडेक्सेशन के कारण, इस कार्यक्रम के तहत संभावित भुगतान का आकार 453,000 रूबल तक पहुंच गया, जो आज भी वही बना हुआ है।

परियोजना के सफल परिणामों के कारण इसे 2020 तक बढ़ाने का निर्णय लिया गया।

राज्य से प्राप्त धन का उपयोग किसी विशिष्ट प्रयोजन हेतु ही संभव है।

• किसी भी बच्चे की शिक्षा;
• माँ की पेंशन;
• समाज में विकलांग बच्चे का समाजीकरण;
• रहने की जगह का विस्तार करके रहने की स्थिति में सुधार करना।

अंतिम विकल्प हमारे देश में सबसे अधिक उपयोग किया जाता है।

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में रहने की स्थिति के बढ़ते स्तर के तहत इस मामले मेंविदित है:

• अचल संपत्ति की खरीद;
• ठेकेदारों की भागीदारी के साथ या उसके बिना घर का पुनर्निर्माण या निर्माण;
• साझा निर्माण के लिए योगदान;
• आवास ऋण के लिए विभिन्न भुगतान विकल्प।

बाहर ले जाना कॉस्मेटिक मरम्मतइस मामले में रहने की स्थिति में सुधार नहीं माना जाता है।

मैं यह नोट करना चाहूंगा कि अपार्टमेंट या घर रूसी संघ के भीतर स्थित होना चाहिए।

पर इस समयदूसरे बच्चे के तीन साल का होने से पहले ही इस कार्यक्रम के तहत पैसे का उपयोग करने के लिए, आपको बैंक से बंधक ऋण लेना होगा।

विकल्प: अपने बंधक का भुगतान कैसे करें। पूंजी

स्थिति के आधार पर, आवास ऋण को कवर करने के लिए राज्य से धन का उपयोग करने की कई संभावनाएं हैं:

• बंधक के लिए आवेदन करते समय डाउन पेमेंट के रूप में।
• ऋण पर ब्याज का भुगतान.
• आंशिक शीघ्र चुकौती.
• यदि शेष राशि राज्य सहायता निधि द्वारा कवर की जाती है तो ऋण को पूर्ण रूप से बंद करना।

साथ ही, मौजूदा बंधक को मातृ पूंजी से चुकाया जा सकता है, भले ही इसे कैसे भी जारी किया गया हो: केवल माता, पिता या संयुक्त रूप से।

प्रक्रिया

इस तरह से पैसे का प्रबंधन करने के लिए, आपको ऋण स्वीकृत करने वाले वित्तीय संस्थान और रूसी पेंशन फंड का दौरा करना होगा। यदि खरीदा गया आवास संपार्श्विक द्वारा सुरक्षित है, तो रोसरेस्टर का दौरा करने की भी आवश्यकता होगी।

बैंक में आपको अपना मौजूदा प्रमाणपत्र, पहचान दस्तावेज़ और विवरण प्रस्तुत करना होगा शीघ्र चुकौतीऋण या ऋण का भाग। वहां, बदले में, उन्हें ऋण शेष का प्रमाण पत्र जारी करना होगा।

इस प्रमाणपत्र, ऋण समझौते, खरीद और बिक्री के कागजात और अन्य दस्तावेजों के साथ, आपको पेंशन फंड में जाना होगा। धन के निपटान के बारे में एक विवरण वहां लिखा गया है। कर्मचारी एक महीने के भीतर मामले की समीक्षा करते हैं और, यदि परिणाम सकारात्मक होता है, तो अगले 30 दिनों के बाद बैंक में धनराशि स्थानांतरित कर देते हैं।

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दो महीने के बाद, यदि शेष राशि को पूरी तरह से कवर करने के लिए पर्याप्त सरकारी धन था, तो आप ऋण बंद करने के अनुरोध के साथ फिर से बैंक से संपर्क कर सकते हैं। इस प्रक्रिया के बाद, आपको अप्रयुक्त बीमा प्रीमियम की वापसी का अधिकार है।

अगर कर्ज नहीं चुकाया गया पूरे में, तो आप फाइनेंसरों से शेष ऋण की पुनर्गणना करने के लिए कह सकते हैं।

यहां दो विकल्प हैं: या तो ऋण अवधि को अपरिवर्तित छोड़ दें, जिस स्थिति में आकार कम हो जाएगा मासिक भुगतान. या समय बदलें, तो योगदान वही रहेगा, लेकिन आप उन्हें कई वर्षों तक कम भुगतान कर सकते हैं।

मातृत्व पूंजी से बंधक का भुगतान करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है?

बंधक चुकाने के लिए. पूंजी, आपको पेंशन फंड में आवश्यक दस्तावेजों की एक निश्चित सूची प्रस्तुत करनी होगी।

में अलग-अलग स्थितियाँएक सूची होगी, लेकिन किसी भी स्थिति में आपको इसकी आवश्यकता होगी:

• लक्ष्य निधि के निपटान के संबंध में प्रमाणपत्र धारक का वक्तव्य।
• प्रमाण पत्र ही.
• आवेदक का पासपोर्ट या अन्य पहचान दस्तावेज, जिसमें उसका व्यक्तिगत डेटा और निवास स्थान दर्शाया गया हो।
• घोंघे।
• विवाह प्रमाणपत्र, यदि ऋण जीवनसाथी की भागीदारी से जारी किया गया हो।
• नोटरी द्वारा प्रमाणित, बच्चों के पक्ष में रहने की जगह का एक हिस्सा अलग करने का दायित्व।
• अचल संपत्ति खरीद समझौते की एक प्रति.

इस सूची का विस्तार किया गया है अलग-अलग मात्राप्रमाणपत्र का उपयोग करने की विधि के आधार पर कागजात।

प्रारंभिक जमा प्रमाणपत्र का उपयोग कैसे करें

2015 से, इस उद्देश्य के लिए धन का प्रबंधन करने के लिए, अब आपको बच्चे के तीन साल का होने तक इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है, जैसा कि पहले होता था। ऋण के लिए डाउन पेमेंट के रूप में राज्य सहायता निधि का उपयोग करने के लिए, अक्सर यह आवश्यक होता है कि उनका आकार खरीदे गए आवास की कुल लागत का 10 से 20% तक कवर हो, अन्यथा आपको अपनी बचत का योगदान देना होगा। बैंकों को अक्सर परिवार की पूंजी के अलावा अपने स्वयं के फंड से अतिरिक्त भुगतान की आवश्यकता होती है, यह मानते हुए कि यह उधारकर्ता की सॉल्वेंसी की पुष्टि करता है।

इसके अलावा, युवा परिवारों को सब्सिडी देने के कार्यक्रम के तहत लक्ष्य धन का उपयोग अभी तक बंधक के लिए डाउन पेमेंट के रूप में नहीं किया जा सकता है। इसका मतलब यह है कि कम ब्याज दर पर ऐसा ऋण प्राप्त करना संभव नहीं होगा।

लेकिन अभी भी ऐसे ऋण के लिए पहले आवेदन करने और ऋण का कुछ हिस्सा चुकाने के लिए सार्वजनिक धन का उपयोग करने का विकल्प मौजूद है।

इसके अतिरिक्त, पेंशन फंड को यह प्रदान करना होगा:

• बैंक के साथ ऋण समझौता.
• अचल संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में पंजीकृत करते समय राज्य पंजीकरण चिह्न के साथ बंधक समझौते की एक प्रति।

मातृत्व पूंजी से बंधक का कुछ हिस्सा कैसे चुकाएं

जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, इस प्रोग्राम का उपयोग करने के लिए यह सबसे अधिक उपयोग किया जाने वाला विकल्प है।

यहां सुविधाजनक बात यह है कि आप दूसरे बच्चे के जन्म से पहले भी परिवार में उत्पन्न मौजूदा दायित्व का भुगतान कर सकते हैं, चाहे ऋण किसी भी पति या पत्नी को जारी किया गया हो।

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पेंशन फंड के दस्तावेजों में, सामान्य पैकेज के अलावा, आपको प्रदान करना होगा:

• बैंक के साथ अनुबंध की एक प्रति.
• से प्रमाण पत्र वित्तीय संगठनशेष राशि के बारे में.
• Rosreestr के चिह्न के साथ बंधक समझौते की एक प्रति।
• ज़ेलेंका, यदि उपलब्ध हो, या अगस्त 2016 के बाद आवास खरीदते समय रोसेरेस्टर से उद्धरण।
• ऋण समझौते के तहत धन की प्राप्ति की पुष्टि करने वाला एक खाता विवरण।

ऋण का कुछ हिस्सा चुकाने से वित्तीय बोझ काफी हद तक कम हो जाता है। यदि शेष राशि इतनी कम है कि राज्य सहायता निधि का उपयोग करने के बाद भी कुछ बचा है, तो प्रमाणपत्र के मालिक को उसी उद्देश्य के लिए इस धन का निपटान करने का अधिकार है। लेकिन इस बात का ध्यान रखना चाहिए यह कार्यक्रमइसकी समाप्ति तिथि है - जिस बच्चे के लिए प्रमाणपत्र प्राप्त हुआ था, उसकी आयु 23 वर्ष होने के बाद, शेष का उपयोग करना संभव नहीं होगा।

Sberbank में मातृत्व पूंजी के साथ बंधक का भुगतान कैसे करें

Sberbank हमारे देश के सबसे बड़े वित्तीय संस्थानों में से एक है। यह रूसी नागरिकों के लिए आवास सामर्थ्य बढ़ाने के लिए सभी राज्य सहायता कार्यक्रमों का समर्थन करता है।

यहां एक कार्यक्रम है जिसे "बंधक प्लस मातृत्व पूंजी" कहा जाता है। शर्तों और ब्याज दरों में कुछ अंतर के साथ उधार देने के दो विकल्प हैं। युवा परिवारों के लिए भी हैं ब्याज कम हो गया, आधार की तुलना में।

में सामान्य रूपरेखा, सर्बैंक ऑफ़र करता है:

• चटाई का प्रयोग करें. डाउन पेमेंट के रूप में पूंजी, बशर्ते कि यह खरीदी गई संपत्ति की लागत का 20% शामिल हो।
• ऋण की शर्तें 30 वर्ष तक।
• व्यक्तिगत डेवलपर्स से नई इमारतों में अतिरिक्त शेयर खरीदते समय ब्याज दरें 8.4% से शुरू होती हैं, और तैयार आवास के साथ लेनदेन करते समय 10.25% से शुरू होती हैं।
• कोई ऋण सेवा शुल्क नहीं.
• प्राप्त करने वालों के लिए अतिरिक्त बोनस वेतनएक Sberbank कार्ड के लिए.

कुछ और बारीकियाँ

सवाल अक्सर उठता है: क्या मातृत्व पूंजी से मौजूदा सैन्य बंधक का भुगतान करना संभव है? चूँकि इस संबंध में कोई कानूनी प्रतिबंध नहीं हैं, उत्तर सकारात्मक होगा। लेकिन ऐसी कई शर्तें हैं जिन्हें पूरा किया जाना चाहिए:

• वह बैंक जहां ऐसा ऋण जारी किया जाता है, इन दोनों कार्यक्रमों के साथ काम करता है;
• अधिकारी और उसकी पत्नी, जिनके पास प्रमाणपत्र है, कानूनी रूप से विवाहित हैं;
• आवास रूसी संघ के भीतर खरीदा जाता है।

अगला सामान्य प्रश्न यह है: क्या मातृत्व पूंजी से मेरे पति के मौजूदा बंधक का भुगतान करना संभव है? इस लक्ष्य को प्राप्त करने में कोई बाधा नहीं है।

जीवनसाथी के लिए लिए गए ऋण को चुकाने के लिए राज्य से प्राप्त धन का उपयोग करना आवश्यक है अनिवार्य FIU को विवाह प्रमाणपत्र प्रदान करें। लेकिन अगर पुरुष और महिला ने रिश्ते को औपचारिक रूप नहीं दिया है, तो आपको प्रमाणपत्र के तहत धन के प्रबंधन में कठिनाइयों का सामना करना पड़ सकता है।

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इसके अलावा, कभी-कभी उधारकर्ताओं को यह नहीं पता होता है कि मातृत्व पूंजी के साथ बंधक का भुगतान करने के बाद आगे क्या करना है। यहाँ उत्तर इस पर निर्भर करता है विशिष्ट स्थिति. यदि ऋण पूरी तरह से कवर हो गया है सार्वजनिक धन, तो महिला को शेष को सभी समान विकल्पों में वितरित करने का अधिकार है: बाल शिक्षा, बचत भागपेंशन, रहने की स्थिति में सुधार।

यदि ऋण का केवल एक हिस्सा ही चुकाया गया है, तो आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि बैंक इसकी पुनर्गणना करे और या तो भुगतान की शर्तों को छोटा कर दे या मासिक कटौती की मात्रा कम कर दे।

उपसंहार

अपने अस्तित्व के वर्षों में, इस राज्य सहायता कार्यक्रम ने इसकी प्रभावशीलता की पुष्टि की है - हाल ही में, हालांकि छोटी, जनसंख्या वृद्धि दर्ज की गई है। आप बंधक का भुगतान करने या आवास ऋण लेने के लिए मैट कैपिटल फंड का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन प्रत्येक परिवार स्वयं निर्णय लेता है कि क्या इस तरह से सार्वजनिक धन का उपयोग करना उचित है।

घर खरीदने के लिए ऋण को पूरी तरह या आंशिक रूप से चुकाने का इरादा रखने वाले परिवार को मातृत्व पूंजी (बंधक) के निपटान के लिए दस्तावेजों के दो सेट तैयार करने की आवश्यकता होती है: बैंक के लिए और पेंशन फंड के लिए।

राज्य सब्सिडी का लाभ उठाने और ऋण का कुछ हिस्सा या उसकी शेष राशि चुकाने के लिए, आपको यह जानना होगा कि मातृत्व पूंजी के साथ बंधक का भुगतान करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है।

मातृत्व पूंजी के लिए दस्तावेज़ (बंधक)

2 या अधिक बच्चों वाले प्रत्येक परिवार को पेंशन फंड की स्थानीय शाखा में अपने निवास स्थान पर राज्य सब्सिडी प्राप्त करने के अधिकार की पुष्टि करने वाला प्रमाण पत्र प्राप्त करने का अधिकार है।

समय सीमा चूकने से बचने के लिए आपको अपने कागजात यथाशीघ्र जमा करने चाहिए। दूसरे बच्चे के 3 साल का होने के बाद परिवार पैसे का प्रबंधन करने में सक्षम होगा, लेकिन उसके जन्म के क्षण से 3 साल के भीतर आप प्रमाणपत्र प्राप्त कर सकते हैं।

प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए पेंशन फंड में जमा करने के लिए दस्तावेज़ीकरण पैकेज इस प्रकार है:

1. पासपोर्ट.
2. घोंघे।
3. सभी बच्चों के लिए जन्म प्रमाण पत्र.
4. कथन।

यह एक सामान्य सूची है, लेकिन अन्य कागजात की आवश्यकता हो सकती है।

इसलिए, यदि इस समय पहला बच्चा पहले से ही 18 वर्ष का है और वह कहीं पूर्णकालिक अध्ययन कर रहा है, तो आपको एक प्रमाण पत्र संलग्न करना होगा शैक्षिक संस्था. यदि यह आवेदक स्वयं नहीं है जो पेंशन फंड के लिए आवेदन करता है, बल्कि उसका है विश्वासपात्र, तो आपको पावर ऑफ अटॉर्नी के साथ अपने अधिकार की पुष्टि करनी होगी।

सलाह! यह पता लगाने के लिए कि खाते में मातृत्व पूंजी से कितना पैसा बचा है, आपको इसका प्रमाण पत्र जारी करना होगा मातृत्व पूंजीएक बंधक के लिए. आप इसे रूस के पेंशन फंड में एक आवेदन जमा करके प्राप्त कर सकते हैं, जिसकी प्रतिक्रिया 3 दिनों के भीतर आवेदक के पते पर भेज दी जाएगी।

मातृत्व पूंजी से बंधक चुकाने के लिए आवश्यक दस्तावेज

अधिकांश मामलों में, मातृत्व पूंजी का उपयोग बैंक से बंधक ऋण चुकाने के लिए किया जाता है।

बंधक के लिए मातृत्व पूंजी के दस्तावेजों की मुख्य सूची, जो राज्य सब्सिडी का प्रबंधन करने के लिए सभी मामलों में आवश्यक है, में शामिल हैं:

1. मातृ राजधानी के लिए प्रमाण पत्र.
2. घोंघे।
3. पासपोर्ट.
4. इस क्षेत्र में निवास स्थान पर पंजीकरण की पुष्टि।

ध्यान! इस मूल सूची का विस्तार किया गया है अतिरिक्त कागजात, जिसकी बैंक और पेंशन फंड में आवश्यकता होगी। अधिक सटीक सूचीस्थान के आधार पर पहचाना जा सकता है, लेकिन अधिकांश मामलों में यह मानक है। देखने और मुद्रण के लिए डाउनलोड करें:

रूसी संघ के पेंशन कोष को प्रस्तुत दस्तावेज़

रूसी संघ के पेंशन फंड में कागजात जमा करके, उधारकर्ता मुख्य लक्ष्य का पीछा करता है - यह साबित करने के लिए कि पैसा विशेष रूप से ऋण ऋण को कवर करने पर खर्च किया जाएगा। यह राशि कभी भी नकद में जारी नहीं की जाती है।

उधारकर्ता द्वारा प्रस्तुत कागजात की जांच करने के बाद, पेंशन फंड यह निर्णय लेता है कि आवेदन को मंजूरी दी जाए या अस्वीकार कर दिया जाए, और यदि निर्णय सकारात्मक है, तो राशि बैंक हस्तांतरण द्वारा बैंक को हस्तांतरित कर दी जाती है।

दस्तावेज़ों का मूल पैकेज

दस्तावेजों का एक बुनियादी (अनिवार्य) और एक अतिरिक्त पैकेज है। अनिवार्य वस्तुओं में शामिल हैं:

1. स्थापित प्रपत्र का विवरण.
2. मातृ राजधानी के लिए प्रमाण पत्र.
3. उस व्यक्ति का पासपोर्ट जिसके नाम पर बंधक जारी किया गया है, साथ ही सह-उधारकर्ता (पति/पत्नी)।
4. घोंघे।

कुछ क्षेत्रों में, उन्हें अनिवार्य सूची में जोड़ने के लिए विवाह प्रमाणपत्र की एक प्रति की आवश्यकता होती है।

देखने और मुद्रण के लिए डाउनलोड करें:

क्या आपको इस मुद्दे पर जानकारी चाहिए? और हमारे वकील शीघ्र ही आपसे संपर्क करेंगे।

दस्तावेज़ों की अतिरिक्त सूची

उपरोक्त सूची के अतिरिक्त आपको आवश्यकता होगी:

1. नोटरीकरण स्टांप के साथ बंधक समझौते की एक प्रति।
2. शेष अवैतनिक ऋण और उस पर ब्याज के बारे में बैंक से एक प्रमाण पत्र।
3. बंधक के साथ खरीदे गए आवास के स्वामित्व के पंजीकरण की पुष्टि करने वाले एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण।
4. मुख्य उधारकर्ता द्वारा एक उपक्रम (लिखित रूप में) यह पुष्टि करता है कि 6 महीने के भीतर परिवार के सभी सदस्यों को इस संपत्ति के मालिकों के रूप में पंजीकृत किया जाएगा।
5. किसी दिए गए रहने की जगह (घर के रजिस्टर से) में पंजीकृत व्यक्तियों की संख्या की पुष्टि करने वाला एक उद्धरण।
6. उधारकर्ता के व्यक्तिगत खाते की एक प्रति.

महत्वपूर्ण! रूसी संघ का पेंशन फंड मातृत्व पूंजी के साथ बंधक चुकाने के लिए उधारकर्ताओं द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेजों की जांच करने में बहुत सावधानी बरतता है। उनमें किसी सुधार, विसंगति या अशुद्धि की अनुमति नहीं है।

प्रत्येक प्रति और प्रमाणपत्र को कई बार दोबारा जांचना बेहतर है ताकि अस्वीकार किए जाने का जोखिम न हो।

बैंक द्वारा आवश्यक दस्तावेजों की सूची

उधारकर्ता जो आवेदन पेंशन फंड में जमा करता है वह चालू खाते की संख्या को इंगित करता है जिसमें मातृत्व पूंजी निधि स्थानांतरित की जानी चाहिए। प्रस्तुत आवेदन के अनुमोदन के बाद, धन हस्तांतरित कर दिया जाता है, और उधारकर्ता को मातृ पूंजी का उपयोग करके ऋण का कुछ हिस्सा चुकाने के लिए बैंक को एक आवेदन जमा करना होगा।

आवेदन के साथ दस्तावेजों का एक मुख्य और अतिरिक्त पैकेज संलग्न है। यहां वे दस्तावेज़ हैं जिनकी आपको आवश्यकता होगी:

1. उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता के पासपोर्ट की नोटरीकृत प्रतियां (सभी पृष्ठ)।
2. आवेदन पत्र बैंक प्रपत्र के अनुसार।
3. प्रतियां कार्य अभिलेखया रोजगार अनुबंध, या अन्य दस्तावेज़ जो उधारकर्ता की सॉल्वेंसी की गारंटी देते हैं।
4. आधिकारिक रोजगार के लिए - आय की राशि के बारे में पिछले 6 महीनों के लिए लेखा विभाग से उद्धरण।
5. आवास की खरीद के लिए अनुबंध.
6. आवास के लिए संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण पर रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण।

अतिरिक्त सूची में शामिल हैं:

1. मातृ राजधानी के लिए प्रमाण पत्र की एक प्रति.
2. उस खाते से प्रमाणपत्र (अर्क) जिसमें मातृत्व पूंजी निधि स्थानांतरित की जाती है।
3. बंधक समझौते में शेष प्रतिभागियों की सॉल्वेंसी की गारंटी देने वाले दस्तावेज़।

ध्यान! किसी विशिष्ट मामले में, बैंक को मातृत्व पूंजी के साथ ऋण चुकाने के लिए अन्य दस्तावेजों की आवश्यकता का अधिकार है। इसलिए, कागजात इकट्ठा करना शुरू करने से पहले आपको अपने क्रेडिट संस्थान से सटीक सूची की जांच करनी होगी।

कागजात की तैयारी और निष्पादन की बारीकियाँ

यह सोचना भूल है कि सब कुछ है आवश्यक सूचीमातृत्व पूंजी के साथ बंधक चुकाने के लिए दस्तावेज़ मातृत्व पूंजी की राशि में बैंक को ऋण की शीघ्र माफ़ी की 100% गारंटी है।

पूरी प्रक्रिया में औसतन 3-4 महीने लगेंगे। इस समय के दौरान, एक नियम के रूप में, बैंक का कर्ज कम हो जाता है, क्योंकि उधारकर्ता नियमित रूप से बंधक का भुगतान करना जारी रखता है। इस मामले में, यदि स्थानांतरण के समय ऋण की कुल राशि थी, तो अतिरिक्त धनराशि पेंशन फंड खाते में वापस कर दी जानी चाहिए छोटा आकारमातृत्व पूंजी.

आमतौर पर, ऋण की राशि उस तारीख को निर्दिष्ट की जाती है जब बैंक उधारकर्ता द्वारा प्रस्तुत आवेदन पर सकारात्मक निर्णय लेता है। ऐसा अक्सर नहीं होता, लेकिन ऐसा होता है कि एक उधारकर्ता के पास कई बंधक होते हैं। इस मामले में, उनमें से प्रत्येक पर निर्णय अलग से किया जाता है, और प्रत्येक ऋण के लिए दस्तावेजों के पैकेज के साथ एक आवेदन भी अलग से जमा करना होगा।

जैसे ही क्रेडिट संस्थान मातृ पूंजी के साथ बंधक का भुगतान करने के लिए सहमत हो जाता है, उधारकर्ता को एक अतिरिक्त विवरण लिखना होगा:

• ऋण की शेष राशि का भुगतान करने के लिए, ग्राहक को ऋण न होने का प्रमाण पत्र जारी किया जाता है, जिसके आधार पर संपत्ति से गिरफ्तारी हटा दी जाती है, जिसके बाद पति या पत्नी और बच्चों को सह-मालिकों के रूप में पंजीकृत किया जाना चाहिए;
• या ऋण का कुछ हिस्सा चुकाने के लिए, और फिर बैंक को बाद के भुगतान करने के लिए शेड्यूल को सही करने और संशोधन करने की आवश्यकता होगी बंधक समझौताइसलिए, पति/पत्नी और बच्चों को सह-मालिक बनाना क्रेडिट संस्थान के साथ पूर्ण निपटान के बाद ही संभव होगा।

ऋण में धनराशि जमा करने की जटिल प्रक्रिया के बावजूद, कई परिवार पहले से ही दस्तावेज़ एकत्र करने और मातृत्व पूंजी के साथ बंधक का भुगतान करने में सक्षम हैं।

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मातृत्व पूंजी के साथ बंधक पर एक अपार्टमेंट कैसे खरीदें, इसके बारे में वीडियो।

20 अप्रैल, 2017, 08:42 फ़रवरी 11, 2019 23:02

अपने बंधक का भुगतान करते समयसब कुछ इकट्ठा करना महत्वपूर्ण है आवश्यक कागजात. लेन-देन की बारीकियों के आधार पर, दस्तावेज़ों का पैकेज अलग-अलग होगा। ग्राहक को इसे ध्यान में रखना चाहिए और जानना चाहिए कि पेंशन फंड (पीएफआर) को उससे क्या चाहिए और क्या नहीं।

मातृत्व पूंजी से बंधक कैसे चुकाएं

मातृत्व पूंजी के लिए पेंशन फंड ने प्रत्येक विशिष्ट मामले के लिए अलग से बंधक पुनर्भुगतान के लिए दस्तावेज उपलब्ध कराए हैं। राज्य के बजट से प्राप्त धनराशि से मौजूदा बंधक चुकाने के लिए, ग्राहक को यह करना होगा:

1. बैंक जाएँ, को एक आवेदन लिखें।
2. ऋणदाता से ऋण और ब्याज की शेष राशि के बारे में एक प्रमाण पत्र प्राप्त करें।
3. पेंशन फंड (पीएफआर) से संपर्क करें, एक प्रमाण पत्र प्रदान करें, बैंक को धन हस्तांतरित करने के लिए एक आवेदन लिखें।
4. आपके खाते में पैसे आने और कर्ज माफ़ होने तक प्रतीक्षा करें।

यदि मैटकैपिटल एक कंपनी के रूप में कार्य करता है, तो ग्राहक को यह करना होगा:

1. एक बंधक कार्यक्रम चुनें.
2. ऋण प्राप्त करने के लिए बैंक में दस्तावेज़ जमा करें।
3. तैयार करना सम्पूर्ण पैकेजपेंशन फंड के लिए कागजात.
4. एक ऋणदाता के साथ एक बंधक सौदा समाप्त करें।
5. डाउन पेमेंट के रूप में धनराशि के हस्तांतरण के लिए पेंशन फंड में एक आवेदन लिखें।

मातृत्व पूंजी से बंधक का भुगतान करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है?

पेंशन फंड वेबसाइट मातृत्व पूंजी का उपयोग करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की एक विस्तृत सूची प्रदान करती है।

नए ऋण के लिए आवेदन करते समय दस्तावेज़ीकरण के मानक पैकेज में शामिल हैं:

• राज्य सब्सिडी के निपटान की इच्छा के बारे में प्रमाणपत्र धारक से एक लिखित बयान;
• मातृ राजधानी के लिए प्रमाण पत्र;
• प्रमाणपत्र धारक का पासपोर्ट (पहचान और निवास स्थान साबित करने वाला अन्य दस्तावेज़);
• पेंशन बीमा प्रमाणपत्रप्रमाणपत्र स्वामी;
• आधिकारिक प्रतिनिधि के दस्तावेज़ (यदि प्रमाणपत्र स्वामी द्वारा प्रस्तुत नहीं किया गया है)।

इसके अलावा, व्यक्तिगत मामले के आधार पर, अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता होगी। उदाहरण के लिए, तैयार आवासीय संपत्ति खरीदते समय, ग्राहक को यह प्रदान करना चाहिए:

यदि आप साझा निर्माण में भाग लेने की योजना बना रहे हैं, तो आपको निम्नलिखित कागजात की आवश्यकता होगी:

• साझा निर्माण में भागीदारी पर समझौते की एक प्रति;
• अनुबंध की कुल कीमत के लिए पहले भुगतान की राशि के साथ-साथ अवैतनिक राशि की शेष राशि को दर्शाने वाला एक दस्तावेज़।

यदि पुनर्भुगतान पहले से ही प्रगति पर है मौजूदा ऋण, उधारकर्ता को केवल ऋण की शेष राशि और व्यक्तिगत दस्तावेजों (पासपोर्ट, एसएनआईएलएस, पूंजी प्रमाणपत्र) के बारे में बैंक से प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी।

मातृत्व पूंजी के साथ बंधक चुकाने के लिए आवश्यक दस्तावेज़: उधारकर्ताओं के लिए किन बातों का ध्यान रखना महत्वपूर्ण है

1. बैंक मातृ पूंजी के साथ बंधक के पुनर्भुगतान के संबंध में पेंशन फंड के साथ बातचीत में भाग नहीं लेता है। इन मुद्दों को उधारकर्ता द्वारा निपटाया जाता है।
2. मातृत्व पूंजी के साथ ऋण का भुगतान करना संभव है, भले ही बंधक पिता को जारी किया गया हो, और प्रमाणपत्र मां को जारी किया गया हो (या इसके विपरीत)। उसी समय, बयान में पेंशन निधिप्रमाणपत्र स्वामी द्वारा प्रस्तुत किया जाना चाहिए, उधारकर्ता द्वारा नहीं।
3. जब दूसरा (बाद का) बच्चा 3 वर्ष का हो जाए तो आपको मातृत्व पूंजी निधि खर्च करने की अनुमति है। लेकिन यदि आप बंधक के लिए आवेदन करने या मौजूदा गृह ऋण चुकाने के लिए धन का उपयोग करना चाहते हैं, तो आप बच्चे के जन्म के तुरंत बाद ऐसा कर सकते हैं।
4. घर के पुनर्निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी निधि का उपयोग करना संभव है, लेकिन मरम्मत के लिए नहीं।
5. बंधक चुकाने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग (दस्तावेज़ स्थिति के आधार पर भिन्न होते हैं) ग्राहक द्वारा आवेदन जमा करने के क्षण से कई महीनों के भीतर होता है।