संपत्ति के बंटवारे पर नमूना पूर्व-परीक्षण समझौता। संपत्ति विभाजन समझौतों के प्रकार. सलाह। उनका उल्लंघन करने की विशिष्ट समय सीमा और परिणाम

पति-पत्नी की संपत्ति के बंटवारे पर समझौता: नमूना 2019, कहां से शुरू करें, संपत्ति का बंटवारा शांतिपूर्वक, पति-पत्नी के बीच संपत्ति के बंटवारे पर समझौता नमूना

संपत्ति के बंटवारे के साथ तलाक - कहां से शुरू करें? संपत्ति का शांतिपूर्ण ढंग से बंटवारा एक प्राथमिकता तरीका है जो परेशानी, समय और धन की बचत करता है। कानून शादी के दौरान और उसके बाद इस तरह के बंटवारे की इजाजत देता है। संपत्ति को मुकदमे के दौरान (पति-पत्नी की संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौता समझौता) और अदालत में जाने से पहले (पति-पत्नी की संपत्ति के बंटवारे पर नोटरी समझौता) दोनों में विभाजित किया जा सकता है। पति-पत्नी के बीच संपत्ति के बंटवारे पर समझौता कैसे करें, हम इस लेख में नमूना दस्तावेज दिखाएंगे।

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संपत्ति के बंटवारे के साथ तलाक, कहां से शुरू करें?

चाहे यह कितना भी अटपटा क्यों न लगे, एक बुरी शांति एक अच्छे झगड़े से बेहतर है। हम दृढ़तापूर्वक अनुशंसा करते हैं कि पति-पत्नी सौहार्दपूर्ण ढंग से किसी समझौते पर पहुंचने का प्रयास करें। स्थिति के बारे में बिना भावनाओं के शांति से सोचना उचित है। किस संपत्ति का विभाजन किया जा सकता है और इसमें क्या शामिल किया जा सकता है, इसके बारे में हमारा लेख पढ़ें, ताकि आप समझ सकें कि तलाक के बाद कौन सा पति/पत्नी क्या दावा कर सकता है।

इसके बाद, यदि मामला अदालत में जाता है तो आपको जीतने की अपनी संभावनाओं का मूल्यांकन करना चाहिए। यह न भूलें कि परीक्षण के लिए धन, समय और तंत्रिकाओं की अतिरिक्त लागत की आवश्यकता होगी। याद रखें कि अक्सर तलाक का अनुभव कर चुके पति-पत्नी अच्छे संबंध बनाए रखते हैं और कभी-कभी दोबारा शादी भी कर लेते हैं। संपत्ति के बंटवारे पर मुकदमेबाजी से इसमें योगदान मिलने की संभावना नहीं है। यह भी साधारण, लेकिन बहुत उपयोगी सलाह है, हालाँकि इसमें देर हो जाएगी।

पति-पत्नी की संपत्ति के बंटवारे पर प्री-ट्रायल नोटरी समझौता, नमूना

पति-पत्नी की संपत्ति के बंटवारे पर समझौता - नमूना 2019साल का? कानून पति-पत्नी के बीच ऐसे लेनदेन के लिए विशेष आवश्यकताएं स्थापित नहीं करता है। हालाँकि, उन्हें अनुबंध दस्तावेजों के लिए मानक आवश्यकताओं का पालन करना होगा।

सबसे पहले, वैवाहिक संपत्ति के विभाजन पर कोई भी समझौता वर्तमान कानून के प्रावधानों का खंडन नहीं कर सकता है। यह लिखित रूप में होना चाहिए. इसके सभी प्रावधानों को एक दस्तावेज़ में शामिल करना उचित है। समझौते को नोटरी द्वारा प्रमाणित कराने की अनुमति है, हालाँकि, यह इसकी वैधता के लिए कोई बुनियादी शर्त नहीं है।

समझौते के पाठ में यह स्पष्ट रूप से दर्शाया जाना चाहिए कि इसमें कौन प्रवेश कर रहा है। पार्टियों के व्यक्तिगत डेटा (पूरा नाम, पासपोर्ट विवरण), साथ ही एक-दूसरे (पति/पत्नी, तलाकशुदा व्यक्तियों) के संबंध में उनकी स्थिति को इंगित करना अनिवार्य है।

लेन-देन की जगह, तारीख और इसके लागू होने के समय को प्रतिबिंबित करना आवश्यक है। जब वैवाहिक संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते में एक से अधिक शीट होती हैं, तो पार्टियां प्रत्येक शीट पर हस्ताक्षर करती हैं। दस्तावेज़ की सभी शीटें सिल दी गई हैं, और सिलाई को सील कर दिया गया है। समझौते के अंत में पार्टियों के हस्ताक्षर लगाए जाते हैं।

विभाज्य संपत्ति को सही ढंग से दर्शाया जाना चाहिए:

• नाम, ब्रांड या मॉडल (यदि उपलब्ध हो),
• आकार,
• रंग,
• विशिष्ट सुविधाएं,
• पता या पंजीकरण संख्या (यदि यह एक अपार्टमेंट, घर या कार है),
• पंजीकरण दस्तावेज़ का संकेत (स्वामित्व का प्रमाण पत्र, शीर्षक, आदि),
• अनुमानित लागत (विभाजन के समय खरीद मूल्य)।

औपचारिक पहलुओं के अलावा, लेन-देन की सामग्री पर भी ध्यान देना चाहिए। समझौते का विषय बहुत महत्वपूर्ण है, यानी वैवाहिक चीजें, जिनका कानूनी भाग्य निर्धारित होता है। उन्हें स्पष्ट रूप से वैयक्तिकृत करने की आवश्यकता है। आमतौर पर भौतिक वस्तुओं की एक सूची संकलित की जाती है, जिसमें यह दर्शाया जाता है कि लेन-देन में किस पक्ष को इस या उस चीज़ के एकमात्र स्वामित्व में स्थानांतरित किया जाता है।

वैवाहिक संपत्ति के विभाजन पर समझौते में इसके निष्पादन के संबंध में एक प्रावधान शामिल होना चाहिए। यदि पार्टियों को अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले अपने आइटम प्राप्त हुए हैं, तो इसे नियमों और शर्तों में प्रतिबिंबित किया जाना चाहिए। यदि वस्तुओं का स्थानांतरण बाद में होता है तो उसका क्रम एवं समय निर्धारित करना आवश्यक है। याद रखें कि ऐसी प्रक्रिया स्थानांतरण और स्वीकृति प्रमाणपत्र के माध्यम से दर्ज की जाती है, जिसे अतिरिक्त रूप से तैयार किया जाता है।

संविदात्मक दायित्वों की पूर्ति की गारंटी न्यायिक सुरक्षा द्वारा दी जाती है। यदि लेन-देन का कोई पक्ष वैवाहिक संपत्ति के विभाजन पर समझौते का उल्लंघन करता है, तो उसे अदालत की मदद से लेन-देन पूरा करने के लिए मजबूर किया जा सकता है। हालाँकि, न्यायिक प्रक्रिया के लिए समय, धन और प्रयास की आवश्यकता होती है। न्यायिक सुरक्षा की असुविधा प्रभाव के अन्य तंत्रों के उपयोग को मजबूर करती है। इसलिए, किसी भी लेनदेन का अर्थ यह हो सकता है:

• विशेष प्रक्रिया, इसकी समाप्ति के कारण;
• समझौते के उल्लंघन के लिए प्रतिबंध;
• अन्य कानूनी तरीके.

कुछ मामलों में, वैवाहिक संपत्ति के बंटवारे पर समझौते को चुनौती दी जा सकती है। ऐसे विवाद पर न्यायाधीश द्वारा सामान्य तरीके से विचार किया जाता है। यदि अनुबंध उल्लंघन के साथ तैयार किया गया है, तो इच्छुक पक्ष को यह मांग करने का अधिकार है कि इसे अमान्य घोषित किया जाए, समाप्त न किया जाए, या शून्य लेनदेन की अमान्यता के परिणामों को लागू किया जाए। समझौते का पाठ तैयार करते समय इन संभावनाओं पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

अदालत में, वैवाहिक संपत्ति के बंटवारे पर समझौता, नमूना

अक्सर ऐसा होता है कि पति-पत्नी अपनी संयुक्त संपत्ति के भाग्य के संबंध में स्वयं एक पारस्परिक रूप से स्वीकार्य निर्णय पर पहुंचने में असमर्थ होते हैं। फिर वे न्यायपालिका की ओर रुख करते हैं। आमतौर पर, ऐसे परीक्षणों में लंबा समय लगता है। ऐसा होता है कि इस दौरान भी पार्टियाँ समझौता कर लेती हैं।

क्या करें, चूँकि न्यायिक प्रक्रिया पहले ही शुरू हो चुकी है? कानूनी प्रणाली इस स्थिति से बाहर निकलने का रास्ता प्रदान करती है। पति-पत्नी को संपत्ति के बंटवारे पर सौहार्दपूर्ण समझौता करने का अधिकार है। यह संयुक्त चीज़ों के कानूनी भाग्य को विनियमित करने वाला एक लिखित दस्तावेज़ है।

ऐसा समझौता समझौता केवल न्यायिक निकाय में ही संपन्न किया जा सकता है यदि पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति के बंटवारे के संबंध में कोई संपत्ति विवाद हो। इस पर हस्ताक्षर करते समय, प्रक्रिया के निम्नलिखित चरणों को आमतौर पर स्पष्ट रूप से रेखांकित किया जाता है:

• दस्तावेज़ पाठ की बातचीत और तैयारी;
• न्यायालय द्वारा समझौते पर विचार और उसका अनुमोदन।

बातचीत में अक्सर पार्टियों द्वारा अधिकृत वकील या वकील शामिल होते हैं, जो विवाद में विषय पर प्रत्येक शर्त पर चर्चा करते हैं। जब पक्ष समझौते के सभी बिंदुओं पर सहमत हो जाएं तो इसे निर्धारित प्रपत्र में समेकित करना आवश्यक है। कोई भी पक्ष या पेशेवर वकील संपत्ति के बंटवारे पर समझौता समझौता तैयार कर सकता है।

रूसी संघ के परिवार संहिता के मानदंडों के अनुसार, पार्टियां अपने शेयरों के आकार को बदलने, उनमें से प्रत्येक के एकमात्र स्वामित्व में स्थानांतरित की जाने वाली वस्तुओं की सूची निर्धारित करने, मुआवजे और अन्य शर्तों को प्रदान करने की हकदार हैं। हालाँकि, संपत्ति के विभाजन पर निपटान समझौते में तीसरे पक्ष के हितों और अधिकारों से संबंधित शर्तों को शामिल नहीं किया जा सकता है।

जब दस्तावेज़ तैयार हो जाए और सभी शर्तों पर सहमति हो जाए, तो आपको इसे अगली अदालत की सुनवाई में लाना चाहिए। इसे कागज पर मुद्रित किया जाता है और मामले में भाग लेने वाले व्यक्तियों की संख्या के अनुरूप मात्रा में प्रस्तुत किया जाता है। दूसरी प्रति कोर्ट को सौंपी गई है. प्रत्येक पक्ष को समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा।

अदालत की सुनवाई में, पक्ष अपने निपटान समझौते की मंजूरी की घोषणा करते हैं। इसके बाद, अदालत संपत्ति के बंटवारे पर इस समझौते को कानून के विरोधाभास के साथ-साथ अन्य व्यक्तियों के हितों के उल्लंघन के लिए जांचती है।

सभी प्रावधानों की जाँच करने के बाद, न्यायाधीश निपटान समझौते के अनुमोदन के कारण दावे को समाप्त करने का निर्णय लेता है। यह पैराग्राफ में प्रदान किया गया है। 5 बड़े चम्मच. रूस की नागरिक प्रक्रिया संहिता के 220 (बाद में रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता के रूप में संदर्भित)। अदालत का फैसला पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित दस्तावेज़ की सभी शर्तों की नकल करता है। यदि समझौते को मंजूरी नहीं दी जाती है, तो न्यायाधीश उचित निर्णय लेता है और मामले को उसके गुणों के आधार पर विचार करना जारी रखता है (रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 39 के खंड 2)।

जब लोग तलाक के बारे में सोचते हैं तो असली समस्या संपत्ति का बंटवारा हो सकती है। आख़िरकार, शादी के दौरान अचल संपत्ति, एक कार, फ़र्निचर और अन्य महंगी चीज़ें खरीदी गईं। इसके अलावा, कई जोड़ों का ऋण बकाया है। विभाजन की प्रक्रिया के बारे में पूछताछ करने पर, किसी को यह एहसास होता है कि राज्य शुल्क काफी बड़ा हो गया है, और कुछ संयुक्त संपत्ति को अदालत द्वारा इस तरह से विभाजित किया जाएगा जो पति-पत्नी में से किसी के लिए उपयुक्त नहीं है। वास्तव में, आप एक समझौता कर सकते हैं, और फिर आपको अदालत में जाने की ज़रूरत नहीं होगी। यह पता लगाना बाकी है कि इसे सही तरीके से कैसे किया जाए।

तलाक के दौरान पति-पत्नी की संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौता क्या है?

विवाह के दौरान संयुक्त रूप से अर्जित की गई संपत्ति का बंटवारा किया जा सकता है। भले ही पति-पत्नी में से कोई एक काम नहीं करता हो, और भले ही यह संपत्ति केवल एक पति-पत्नी के नाम पर पंजीकृत हो। पारिवारिक कानून संपत्ति की एक सूची परिभाषित करता है जिसे संयुक्त माना जा सकता है:

• अचल संपत्ति (अपार्टमेंट, मकान, अपार्टमेंट में शेयर, आदि);
• चल संपत्ति;
• प्रतिभूतियाँ;
• कोई भी आय: वेतन, पेंशन, लाभ (एकमुश्त बोनस को छोड़कर);
• प्रतिभूतियाँ;
• व्यवसाय (दुकान, उद्यम, आदि);
• बौद्धिक कार्य का परिणाम (फिल्में, किताबें, एल्बम, आदि);
• जमा;
• घरेलू सामान (उदाहरण के लिए, फर्नीचर, उपकरण)।

कानून के अनुसार, यह सारी संपत्ति सख्ती से आधे हिस्से में विभाजित की जानी चाहिए। या तो वस्तु के रूप में (उदाहरण के लिए, एक कार पति को जाती है, दूसरी पत्नी को), या पति-पत्नी में से कोई एक वस्तु लेता है और दूसरे को मुआवजा देता है, या वस्तु बेच दी जाती है और पैसा आधा-आधा बांट दिया जाता है। अदालत को शेयरों की समानता के सिद्धांत से दूर जाने के लिए, यह साबित करना आवश्यक है कि ऐसा क्यों होना चाहिए। समझौते का यही फायदा है.

इसके मूल में, एक समझौता पूर्व पति और पत्नी के बीच एक समझौता है। वे किसी भी रिश्ते को तोड़ सकते हैं, लेकिन अगर दोनों सहमत हों तो इससे समझौता करने का उनका अधिकार रद्द नहीं होगा। इसके अलावा, एक जोड़ा पूरी सामान्य संपत्ति पर सहमत नहीं हो सकता है, लेकिन केवल उसके एक हिस्से पर सहमत हो सकता है। जो भाग समझौते में शामिल नहीं है वह संयुक्त माना जाता रहेगा और न्यायालय के माध्यम से विभाजन के अधीन रहेगा। उदाहरण के लिए, पूर्व पति-पत्नी ने एक अपार्टमेंट पर सहमत होने का फैसला किया ताकि वह अपार्टमेंट अपने लिए ले ले, और वह बैंक जमा राशि अपने पास रखे। यह दोनों के लिए अधिक सुविधाजनक है, और वे एक समझौता करते हैं। बाकी के बारे में कोई समझौता नहीं हुआ है और इसे अदालत में सामान्य आधार पर विभाजित किया जाएगा।

वैसे, समझौता तलाक से पहले और बाद में दोनों जगह किया जा सकता है। यदि यह पार्टियों के हितों, आम बच्चे के हितों (यदि कोई हो) का उल्लंघन नहीं करता है, और यदि दोनों पक्ष इस पर सहमत हैं।

कौन सा कानून पंजीकरण प्रक्रिया को नियंत्रित करता है?

एक समझौते का निष्कर्ष परिवार और नागरिक संहिता द्वारा नियंत्रित होता है। दोनों कोड में संयुक्त संपत्ति की बुनियादी अवधारणाओं की परिभाषा के साथ-साथ विभाज्य और अविभाज्य वस्तुओं की सूची भी शामिल है।

पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति को उनके समझौते से पति-पत्नी के बीच विभाजित किया जा सकता है। विवाह के दौरान पति-पत्नी द्वारा अर्जित सामान्य संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते को नोटरीकृत किया जाना चाहिए।

रूसी संघ के परिवार संहिता के अनुच्छेद 38 के खंड 2

व्यक्तिगत वस्तुएं (कपड़े, जूते, आदि), आभूषणों और अन्य विलासिता की वस्तुओं को छोड़कर, हालांकि पति-पत्नी के सामान्य धन की कीमत पर विवाह के दौरान अर्जित की जाती हैं, उन्हें उस पति या पत्नी की संपत्ति के रूप में मान्यता दी जाती है जिसने उनका उपयोग किया था।

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 256 के खंड 2

यदि विवाह पंजीकृत नहीं किया गया था और युगल सहवासियों के रूप में एक साथ रहते थे, तो केवल नागरिक संहिता द्वारा। चूंकि कानून कहता है कि परिवार की शुरुआत विवाह के पंजीकरण से होती है।

दिलचस्प तथ्य: वैवाहिक संपत्ति के बारे में पहली कानूनी अवधारणाओं पर रोमन कानून के प्रावधानों में विचार किया गया था। इस प्रकार, पत्नी को संपत्ति रखने और लेन-देन करने का अधिकार नहीं था। पत्नी द्वारा खरीदी गई और पत्नी को दी गई हर चीज़ पति की संपत्ति बन गई। यहां तक ​​कि शादी के दिन दहेज भी उनकी संपत्ति बन गया। इसका संबंध उन परिवारों से है जहां पुरुष सत्ता का वर्चस्व था। यदि पति की सीमित शक्ति को मान्यता दी जाती थी, तो दहेज सहित उसकी सारी संपत्ति पिता की संपत्ति मानी जाती थी।

विवाह पूर्व समझौते और समझौते के बीच क्या अंतर है?

विवाह पूर्व समझौता और समझौता पूरी तरह से अलग दस्तावेज़ हैं। वे भिन्न हैं:

• निष्कर्ष का क्षण;
• नोटरी प्रमाणन प्रपत्र;
• संपत्ति व्यवस्था;
• सामग्री का आकार.

इस प्रकार, विवाह अनुबंध विवाह से पहले और विवाह पंजीकृत होने के बाद तैयार किया जा सकता है, और विवाह के दौरान या तलाक के बाद एक समझौता संपन्न किया जा सकता है। विवाह अनुबंध को नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए, लेकिन समझौते को प्रमाणित करने के लिए कानून की आवश्यकता नहीं है। इसके अलावा, पहले के प्रमाणीकरण के लिए, एक राज्य शुल्क स्थापित किया गया है - 500 रूबल, और समझौते को प्रमाणित करने की लागत संपत्ति के घोषित मूल्य के आधार पर निर्धारित की जाती है - 0.5%, लेकिन 300-20,000 रूबल की सीमा के भीतर।

विवाह पूर्व समझौता उस संपत्ति को निर्दिष्ट करता है जिसे भविष्य में खरीदा जाएगा, और दूसरा दस्तावेज़ उस संपत्ति को निर्दिष्ट करता है जो पहले से मौजूद है और जिसे भविष्य में विभाजित किया जाना है। इसके अलावा, संयुक्त रूप से अर्जित की गई व्यक्तिगत संपत्ति के संबंध में एक खंड को विवाह अनुबंध में शामिल किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, भावी पति ने अनुबंध में एक खंड शामिल करने के लिए कहा जिसमें कहा गया हो कि वह रिसॉर्ट्स में खरीदी गई सभी वस्तुओं को अपने लिए ले लेगा। दुल्हन ने कोई आपत्ति नहीं जताई, लेकिन पूछा कि भविष्य में अर्जित किए जाने वाले सभी गहनों को अविभाज्य संपत्ति की सूची में शामिल किया जाए।

इन दस्तावेज़ों में संपत्ति व्यवस्था इस प्रकार भिन्न है: विवाह अनुबंध संयुक्त सामान्य और साझा स्वामित्व को परिभाषित करता है, और समझौता संपत्ति के अलग और साझा स्वामित्व की प्रक्रिया को नियंत्रित करता है।

विवाह अनुबंध की सामग्री व्यापक हो सकती है; कभी-कभी ऐसा दस्तावेज़ तल्मूड के समान होता है। यदि अनुबंध में कई शीट शामिल हैं, तो इसे सिला जाता है और शीटों को क्रमांकित किया जाता है, और फ़र्मवेयर के पीछे शीटों की संख्या इंगित की जाती है।

यह आवश्यक है ताकि एक भी शीट खो न जाए। अनुबंध में निर्दिष्ट सभी संपत्ति का विस्तार से वर्णन किया गया है। प्रतियों की संख्या - प्रत्येक पक्ष के लिए 2। समझौते अधिक संक्षिप्त रूप से लिखे जाते हैं, क्योंकि कभी-कभी केवल एक ही विषय शामिल होता है।

शब्द "निपटान समझौता" परीक्षण के दौरान पार्टियों द्वारा किए गए समझौते को संदर्भित करता है। यदि विवाह अनुबंध और स्वैच्छिक समझौता तलाक से पहले संपन्न नहीं हुआ था, तो न्यायाधीश इस विशेष समझौते को तैयार करने का सुझाव देता है। यह उस विकल्प से भिन्न हो सकता है जो पार्टियों के लिए वांछनीय होगा, लेकिन यदि कोई विशेष आपत्तियां नहीं हैं, तो ऐसा दस्तावेज़ विभाजन प्रक्रिया को महत्वपूर्ण रूप से सुविधाजनक बनाता है।

रूसी कानूनों में ऐसे समझौते को तैयार करने के लिए स्पष्ट आवश्यकताएं नहीं हैं। इसलिए, पति-पत्नी खुद तय कर सकते हैं कि इसमें क्या शामिल करना है और क्या नहीं। कुछ केवल बड़ी संपत्ति का संकेत देते हैं: अचल संपत्ति, व्यवसाय, आदि। और कभी-कभी समझौता उस क्रम को निर्दिष्ट करता है जिसमें चम्मच और कांटे विभाजित किए जाएंगे। ऐसे मामलों में विचार की स्वतंत्रता पर प्रतिबंध बच्चों का है। यह समझौता बच्चों से संबंधित मुद्दों का समाधान नहीं कर सकता। अन्यथा, समझौते की शर्तें जितनी जटिल और विस्तृत होंगी, संपत्ति का बंटवारा करना उतना ही आसान होगा।

ऐसे अनिवार्य बिंदु भी हैं जिन्हें शामिल किया जाना चाहिए:

• शहर का नाम;
• तैयारी की तिथि;
• समझौते के पक्षकार;
• संपत्ति जिसे विभाजित किया जाना चाहिए;
• विवाह (या तलाक) दस्तावेजों का विवरण;
• अनुभाग की शर्तें.

फोटो गैलरी: नमूना समझौते

पहला विकल्प (शीट 1): संपत्ति की प्रत्येक विभाज्य वस्तु का विस्तार से वर्णन किया गया है पहला विकल्प (शीट 2): यदि कई शीट हैं, तो उन्हें स्टेपल किया जा सकता है और क्रमांकित किया जा सकता है दूसरा विकल्प

Rosreestr में पंजीकरण

यह पता लगाने के लिए कि क्या आपके समझौते को पंजीकृत करना आवश्यक है, आपको पंजीकरण के सार को समझने की आवश्यकता है। रोसरेस्टर राज्य पंजीकरण, कैडस्ट्रे और कार्टोग्राफी के लिए संघीय सेवा है। यह एक ऐसा संगठन है जो रियल एस्टेट, सभी रियल एस्टेट लेनदेन और रियल एस्टेट के अधिकारों के पंजीकरण का एकीकृत राज्य रिकॉर्ड रखता है। यह सभी रियल एस्टेट वस्तुओं का एकल डेटाबेस है।

तदनुसार, यदि किसी अचल संपत्ति का संकेत दिया गया है तो समझौते को पंजीकृत किया जाना चाहिए।

दिलचस्प तथ्य: सम्राट अलेक्जेंडर I (पॉल I के पुत्र) ने 1803 में "मुक्त कृषकों" पर एक आदेश जारी किया, जिसका उद्देश्य सर्फ़ों के लिए जीवन को आसान बनाना था। डिक्री के अनुसार, कोई भी सर्फ़ अपनी स्वतंत्रता खरीद सकता था, और ज़मींदार को उसे अर्थव्यवस्था के विकास के लिए भूमि का एक भूखंड प्रदान करना था। इस डिक्री में भूदास प्रथा के पूर्ण उन्मूलन के बारे में नहीं, बल्कि इसमें ढील के बारे में बात की गई थी। और इस तथ्य के बावजूद कि केवल 47,000 किसानों ने ज़मींदारों को इस तरह से छोड़ा, राज्य को किसानों, उनके भूखंडों और ज़मींदार के साथ समझौते दोनों को रिकॉर्ड करने की आवश्यकता थी। इस तरह पहला रियल एस्टेट रिकॉर्ड पेश किया गया।

क्या ख़त्म करना संभव है

समझौते की शर्तों में से एक समाप्ति की शर्तें हैं। आमतौर पर ऐसे मामलों में कोई विवाद नहीं होता. लेकिन कभी-कभी एक निश्चित परिस्थिति अनुबंध को समाप्त करने की इच्छा पैदा कर सकती है, लेकिन दस्तावेज़ में ऐसी परिस्थिति का संकेत नहीं दिया गया है। आप अपने जीवनसाथी के साथ समझौता करने का प्रयास कर सकते हैं और साथ में नोटरी के पास जा सकते हैं। पार्टियां इस समझौते की वैधता के दौरान किसी भी समय नोटरी द्वारा समझौते को समाप्त या संशोधित कर सकती हैं।

नोटरी कार्यालय से संपर्क करने का आधार ही समाप्ति का वास्तविक कारण है। उदाहरण के लिए, पार्टियां इस निष्कर्ष पर पहुंचीं कि वे संपत्ति को अदालत में विभाजित करेंगे। या अगर साझा करने के लिए कुछ नहीं बचा है.

क्या इसे अमान्य किया जा सकता है?

यदि पति-पत्नी एक आम निर्णय पर नहीं पहुंच पाते हैं कि उन्हें नोटरी से संपर्क करने और परिवर्तन करने की आवश्यकता है, तो घायल पक्ष अदालत जा सकता है। न्यायालय किसी दस्तावेज़ को अमान्य कर सकता है यदि:

• मसौदा तैयार करते समय कानूनी मानदंडों का उल्लंघन किया गया;
• तीसरे पक्ष के अधिकारों का उल्लंघन किया गया;
• पति या पत्नी में से एक को अक्षम घोषित कर दिया गया है और इस समझौते से उसके अधिकारों का उल्लंघन किया गया है;
• समझौता किसी अन्य समझौते (काल्पनिक समझौते) को "कवर" करने के लिए संपन्न हुआ था;
• समझौते के विवादास्पद पहलू हैं.

तीसरे पक्ष का मतलब कोई भी व्यक्ति (पति और पत्नी के अलावा) हो सकता है जो किसी न किसी तरह से लेनदेन के परिणामों से प्रभावित होता है। उदाहरण के लिए, समझौते में कहा गया है कि तलाक के बाद पूर्व पति को अपनी पूर्व पत्नी को कार देनी होगी। समय सीमा इस तरह निर्दिष्ट की गई है कि पति या पत्नी को तलाक के एक साल बाद ही कार मिल जाएगी। बाद में यह पता चला कि कार के इतने देर से हस्तांतरण से पत्नी के माता-पिता सहित परिवार के सभी सदस्यों के हितों का गंभीर उल्लंघन होता है। इस मामले में, माता-पिता एक तीसरा पक्ष हैं।

न्यायालय के माध्यम से, आप उस समझौते को रद्द कर सकते हैं जिसमें एक पक्ष अक्षम व्यक्ति है। लेन-देन की शून्यता साबित करना आवश्यक होगा। आमतौर पर, ऐसे मामलों में, पीड़ित पक्ष का प्रतिनिधित्व अभिभावक या रिश्तेदार द्वारा किया जाता है। दुर्लभ मामलों में, संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारी प्रतिनिधि बन जाते हैं।

दस्तावेज़ के लिए ही एक काल्पनिक समझौता संपन्न किया जाता है। ऐसा अक्सर उन मामलों में होता है जहां एक समझौता किया गया है, उसे समाप्त करना महंगा है, और किसी भी कारण से परिवर्तन असंभव है। ऐसे समझौतों को हमेशा अदालत द्वारा अवैध माना जाता है, लेनदेन को शून्य और रद्द माना जाता है।

"विवादित बिंदु" का अर्थ उन खंडों से है जिनकी व्याख्या दो तरीकों से की जा सकती है, और कभी-कभी अनुबंध में ऐसे बिंदु शामिल होते हैं जो एक दूसरे के विरोधाभासी होते हैं। यदि ऐसा कोई क्षण है, लेकिन लेन-देन को रद्द करने की मांग आगे नहीं रखी गई है, तो विवादित तथ्य उस पर लागू होता है जिसे "वापस देना" चाहिए। अर्थात्, कानूनी दृष्टिकोण से, विवादास्पद शर्त हमेशा उसी के विरुद्ध पूरी की जाती है जिसे लेन-देन में जिम्मेदारियाँ सौंपी जाती हैं। अदालत जाकर ही स्थिति को ठीक किया जा सकता है।

किसी समझौते को रद्द करने का दावा कैसे दर्ज करें

समझौते को अमान्य करने का दावा पति-पत्नी (या पूर्व पति-पत्नी) के साथ-साथ तीसरे पक्ष द्वारा भी दायर किया जा सकता है जिनके अधिकारों का इस समझौते द्वारा उल्लंघन किया गया है। दावा दायर करने से पहले, आपको राज्य शुल्क (300 रूबल) का भुगतान करना होगा और साक्ष्य एकत्र करना होगा। यह पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ कि वादी के संपत्ति अधिकारों का उल्लंघन किया गया है और गवाहों की गवाही को सबूत के रूप में प्रस्तुत किया जा सकता है।

दावा दायर करते समय, यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि कौन सी जानकारी प्रदान की जानी चाहिए:

• न्यायालय का नाम (पते सहित);
• वादी और प्रतिवादी के बारे में जानकारी;
• विवाह की स्थिति पर डेटा (विवाह या तलाक प्रमाण पत्र);
• वर्तमान स्थिति का विस्तृत विवरण;
• आवश्यकताओं के लिए कानूनी आधार;
• दिनांक और हस्ताक्षर.

आप अदालत कार्यालय में नमूना मांग सकते हैं या इसे घर पर स्वयं लिख सकते हैं।

आवेदन प्रतिवादी के निवास स्थान पर जिला अदालत या मजिस्ट्रेट को प्रस्तुत किया जाना चाहिए। यदि ऐसी परिस्थितियाँ हैं जो आपको सही अदालत में जाने की अनुमति नहीं देती हैं (उदाहरण के लिए, एक छोटा बच्चा), तो वादी के पते पर दावा दायर किया जा सकता है।

अदालत मामले की सभी परिस्थितियों, सबूतों, दलीलों आदि पर विचार करती है। और उसके बाद वह एक निर्णय लेती है, जो तुरंत लागू हो जाता है।

समझौता करार

चूँकि इस प्रकार का अनुबंध अदालत में संपन्न होता है, इसलिए न्यायिक कार्यवाही के बाहर इसके निष्कर्ष की संभावना को बाहर रखा गया है। वैसे आप कोर्ट के फैसले को पलटवाकर इसे रद्द भी करा सकते हैं.

मसौदा तैयार करते समय, एक पति या पत्नी द्वारा मुख्य पाठ का मसौदा तैयार करने और इसे सुधार के लिए दूसरे पति या पत्नी को प्रदान करने की अनुमति है।

कुछ लोगों को रणनीति विकसित करने, निष्कर्ष निकालने और विचारों को एक सुसंगत समग्रता में तैयार करने के लिए बहुत समय की आवश्यकता होती है। इसलिए, एक व्यक्ति के लिए पाठ पर काम करना आसान है, लेकिन दूसरे के हितों को ध्यान में रखते हुए।

न्यायाधीश को पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित 3 समझौते प्रदान किए जाने चाहिए। प्रत्येक पक्ष के लिए 1 और केस फ़ाइल में 1 शामिल किया जाना है। अदालत दस्तावेज़ की समीक्षा करेगी और यदि सब कुछ क्रम में रहा, तो मामला सुलझ जाएगा और समझौता लागू हो जाएगा। लेकिन यदि न्यायाधीश दस्तावेज़ को मंजूरी नहीं देता है, उसमें त्रुटियां पाता है या संशोधन की आवश्यकता है, तो अदालत की सुनवाई किसी अन्य दिन के लिए स्थगित कर दी जाएगी। यदि अदालत द्वारा अनुमोदित किया जाता है, तो यह समझौता विभाजन को विनियमित करने वाला अंतिम दस्तावेज़ बन जाएगा। अपील या कैसेशन शिकायत दर्ज करके ही इसे बदलना, समाप्त करना और इसके साथ अन्य परिचालन करना संभव होगा।

• कानून समझौते के स्वरूप के लिए स्पष्ट आवश्यकताएं स्थापित नहीं करता है, सिवाय इसके कि:
• प्रावधान कानून का अनुपालन करते हैं;
• शर्तों में पर्याप्त मात्रा में निश्चितता है, व्याख्या से असहमति नहीं होती;
• किए गए सभी समझौते लागू करने योग्य हैं;
• तीसरे पक्ष के अधिकारों और वैध हितों का उल्लंघन नहीं किया जाता है।

इस तरह के समझौते का लाभ यह है कि यह व्यावहारिक रूप से कानूनी त्रुटियों को समाप्त कर देता है, क्योंकि न्यायाधीश उन्हें चूक नहीं पाएंगे। और साथ ही, अदालती दस्तावेज़ का निष्पादन नोटरी द्वारा प्रमाणित समझौते की तुलना में अधिक कठोर ढांचे के भीतर होता है।

संपत्ति के बंटवारे पर समझौता समझौते की विशेषताएं

समझौता समझौता एक नागरिक कानून लेनदेन है जो दोनों पक्षों और आम बच्चों (18 वर्ष से कम उम्र) के हितों में संपन्न होता है, यदि कोई हो।

अदालतें अक्सर उस माता-पिता का पक्ष लेती हैं जिनके साथ नाबालिग बच्चा रहेगा। अधिकांश मामलों में बच्चे के अधिकार और हित अदालत के फैसले पर प्रभाव डालते हैं।

उदाहरण के लिए, एक पति और पत्नी इस बात पर सहमत हुए कि पति अपार्टमेंट लेगा और अपनी पत्नी को दूसरा अपार्टमेंट खरीदने के लिए अपने रिजर्व बैंक खाते से पैसे देगा। इस बात की बहुत अधिक संभावना है कि अदालत ऐसे समझौते को मंजूरी नहीं देगी। बारीकियाँ यह है कि पति को एक महत्वपूर्ण व्यावसायिक यात्रा पर विदेश जाना है और उसकी स्थिति तलाकशुदा व्यक्ति की होनी चाहिए। ऐसी स्थिति में क्या करें? आप इस अपार्टमेंट और इस जमा राशि को छोड़कर सभी संपत्ति को निर्धारित करते हुए एक समझौता कर सकते हैं। किसी समझौते पर पहुंचने पर तलाक और अदालती दस्तावेज़ प्राप्त करें। और पूर्व पति के आगमन पर, अपार्टमेंट को विभाजित करें, यहां तक ​​​​कि अदालतों के माध्यम से भी।

अनुपालन न करने के परिणाम

इस प्रकार का समझौता मामले को खारिज करने का आधार बनता है। यदि 15 दिनों के भीतर किसी भी पक्ष ने ऐसे निर्णय के खिलाफ अपील करने का प्रयास नहीं किया है, तो यह लागू हो जाता है। और यदि कोई पक्ष समझौते के तहत दायित्वों को पूरा करने से बचता है, तो उल्लंघन करने वाले पक्ष को प्रदर्शन करने के लिए मजबूर किया जा सकता है। ऐसा करने के लिए, आपको निष्पादन की एक रिट प्राप्त करने की आवश्यकता है, जिसे जमानतदारों को सौंप दिया जाना चाहिए, और जो एक याचिका के आधार पर जारी किया जाता है।

जमानतदार कानूनी रूप से विभाजित संपत्ति को जब्त कर सकते हैं, आय का हिस्सा रोक सकते हैं, बैंक खाता जब्त कर सकते हैं, आदि। सब कुछ उल्लंघन के पैमाने पर निर्भर करेगा। यदि, उदाहरण के लिए, अनुभाग का विषय एक टेलीविजन है, तो अपराधी स्वयं जमानतदारों को देखकर इसे ले जाने की पेशकश करेगा।

संपत्ति के बंटवारे के लिए नकद मुआवजा

विभाजन के प्रकार (सौहार्दपूर्ण विभाजन, न्यायिक प्रभाग, नोटरी समझौता) के बावजूद, मौद्रिक मुआवजा लगभग हमेशा प्रासंगिक होता है। अधिकांश विभाज्य चीजों को सख्ती से आधे में विभाजित नहीं किया जा सकता है, इसलिए एक पक्ष को दूसरे की तुलना में बड़ा हिस्सा मिलेगा।

यदि पति-पत्नी ने विवाह अनुबंध या नोटरी समझौता तैयार किया है, तो वे स्वयं तय करते हैं कि कितना मुआवजा होगा और इसका भुगतान कैसे किया जाएगा। यदि दंपत्ति सौहार्दपूर्ण समाधान पर नहीं पहुंचते हैं, तो भुगतान की राशि और प्रक्रिया अदालत द्वारा निर्धारित की जाएगी।

उदाहरण के लिए, एक युवा परिवार के पूरे सामान में एक एक कमरे का अपार्टमेंट और कई छोटे घरेलू सामान (तौलिए, व्यंजन, आदि) शामिल हैं। समाधान यह है: वह अपार्टमेंट ले लेता है, और वह बाकी सब कुछ ले लेती है। सबसे पहले, उसके माता-पिता के पास एक अतिरिक्त कमरा है और यह बहुत सुविधाजनक है, और दूसरी बात, वह उसे छात्रावास में एक अलग कमरा खरीदने के लिए अपार्टमेंट की लागत का एक तिहाई भुगतान करने का वादा करता है। लेकिन उसके पास एक साल में पैसा होगा, जब उसके माता-पिता अपना घर बेच देंगे। समझौते में ये सभी शर्तें शामिल थीं और हर कोई खुश है.' बेशक, अदालत ने एक अलग निर्णय लिया होगा और मुआवजे की एक अलग राशि और भुगतान के लिए एक अलग समय सीमा निर्धारित की होगी।

लेकिन सभी टूटे हुए जोड़े एक राय नहीं बन पाते और कभी-कभी उन्हें अदालत तक जाना पड़ता है। यहां सब कुछ मानक प्रणाली के अनुसार होता है:

• राज्य शुल्क का भुगतान (400 से 60,000 रूबल तक);
• दावे की लागत का संकेत देने वाला दावा और अन्य दस्तावेज दाखिल करना;
• अदालत द्वारा मामले पर विचार;
• फ़ैसला करना;
• निर्णय के लागू होने पर;
• निष्पादन की रिट जारी करने के लिए एक याचिका (यदि अदालत का फैसला पूरा नहीं हुआ है);
• जमानतदारों को निष्पादन की रिट का स्थानांतरण;
• जबरन वसूली.

मौद्रिक मुआवजे की राशि का निर्धारण

मुआवज़े की राशि पार्टियों के पास गए संपत्ति के हिस्सों के बीच अंतर के सीधे आनुपातिक है। उदाहरण के लिए, पति को 800,000 रूबल के लिए एक कार (एक साल पहले खरीदी गई) मिली, और पत्नी "महिला संस्करण" लेती है - उसी उम्र की एक छोटी कार (600,000 हजार में खरीदी गई)। चूंकि संपत्ति साझा की जाती है, इसलिए प्रत्येक कार को आधा मुआवजा देना असंभव है;

800,000 - 600,000 = 200,000 रूबल। यह राशि पूर्व पत्नी द्वारा पूर्व पति को दी जाएगी।

हस्तांतरित की जाने वाली राशि न्यायालय द्वारा निर्धारित की जाती है। यदि पार्टियों ने लागत की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ उपलब्ध कराए हैं, तो कोई प्रश्न नहीं उठता। यदि संपत्ति का मूल्य निर्धारित नहीं किया गया है, तो, सबसे अधिक संभावना है, विशेषज्ञ मूल्यांककों की मदद की आवश्यकता होगी। इस प्रक्रिया के लिए पार्टियों को अगली बैठक तक का समय दिया जाएगा.

कुछ मामलों में, बैंकों के विशेषज्ञ शामिल हो सकते हैं।उदाहरण के लिए, ऋण दायित्वों को दोनों पति-पत्नी के बीच समान रूप से विभाजित किया जाता है। तलाक के बाद, यह माना जाता है कि ऋण केवल एक पति या पत्नी के पास रहेगा, और दूसरे के दायित्व हटा दिए जाएंगे, लेकिन वह ऋण का कुछ हिस्सा चुकाने के लिए मुआवजा देगा। ऐसे मामले में कर्ज लेने वाले बैंक का विशेषज्ञ ही आपको सही रकम बता सकता है।

नकद मुआवजा और व्यक्तिगत आयकर

व्यक्तिगत आयकर व्यक्तिगत आय पर लगने वाला कर है। कर विभिन्न प्रकार की आय पर लगाया जाता है, जिसमें नकद मुआवजे का भुगतान भी शामिल है। यह टैक्स कोड (अनुच्छेद 210) द्वारा निर्धारित किया जाता है। हालाँकि, ऐसे मामलों में एक ख़ासियत होती है। यदि अपार्टमेंट को विभाजित नहीं किया जा सका (उदाहरण के लिए, इसमें एक कमरा शामिल है), तो पार्टियों में से एक को भुगतान करना होगा। लेकिन चूंकि इस पैसे का भुगतान इस तरह किया जाता है मानो अपार्टमेंट के आधे हिस्से के लिए, इस प्रक्रिया को आधिकारिक तौर पर खरीद और बिक्री लेनदेन के रूप में मान्यता दी गई है। मुआवजे की राशि प्राप्तकर्ता के लिए कर आधार है। यदि यह अपार्टमेंट (भले ही संयुक्त रूप से) 3 साल से अधिक समय से स्वामित्व में है, तो जिस व्यक्ति को यह आय प्राप्त हुई है उसे भुगतान के लिए व्यक्तिगत आयकर की गणना करनी होगी। कर आधार से निम्नलिखित कटौती करके कर को कम किया जा सकता है:

• मुआवजा प्राप्त करने से जुड़े खर्च (हस्तांतरण के लिए बैंक कमीशन, आदि);
• कानूनी लागत, राज्य शुल्क, आदि;
• इस अपार्टमेंट को खरीदने की लागत.

निःसंदेह, ऐसी आय प्राप्त करने से जुड़ी लागतों को सिद्ध किया जाना चाहिए। ऐसा करने के लिए, आपको सभी रसीदें, रसीदें आदि पहले से सहेजनी होंगी। उदाहरण के लिए, एक व्यक्ति ने एक अपार्टमेंट खाली कर दिया और अपनी पूर्व पत्नी से मुआवजा प्राप्त किया। अपार्टमेंट के हस्तांतरण के समय (अदालत द्वारा फैसला सुनाए जाने के बाद), उन्होंने संपत्ति के लिए सभी उपलब्ध दस्तावेज़ अपनी पूर्व पत्नी को दे दिए। आख़िर, अपार्टमेंट अब उसका नहीं है, तो उसे दस्तावेज़ों की आवश्यकता क्यों है? कर गणना के समय, कटौती करना असंभव हो गया, क्योंकि अपार्टमेंट के लिए कोई दस्तावेज़ नहीं थे।

मध्यस्थता अभ्यास

एक नियम के रूप में, रूसी अदालतें शेयरों की समानता के सिद्धांत से विचलित होने के लिए अनिच्छुक हैं। अक्सर, ऐसे मामले जिनमें पति-पत्नी एक अलग विभाजन का प्रस्ताव करते हैं, एक समान विभाजन में समाप्त होते हैं, जो एक या दोनों पति-पत्नी के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। जिन मामलों में वकील शामिल होता है उनमें आमतौर पर जीत होती है।

संयुक्त संपत्ति (अपार्टमेंट) में हिस्सा आवंटित करने की मांग के साथ कलामित्स अदालत गए। अपने शब्दों का समर्थन करने के लिए, उन्होंने अधिकारों के पंजीकरण का प्रमाण पत्र, अपार्टमेंट के लिए अन्य दस्तावेज और तलाक प्रमाण पत्र प्रस्तुत किया। साथ ही आवास के रखरखाव की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़: उपयोगिता बिल, इंटरनेट, पाइपलाइन का प्रतिस्थापन, आदि। अदालत ने इसे देने से इनकार कर दिया क्योंकि वादी की पूर्व पत्नी सुनवाई में उपस्थित हुई और अदालत में विवाह अनुबंध प्रस्तुत किया।

अक्सर ऐसे दावे शादीशुदा लोगों के मामलों में पाए जाते हैं. उदाहरण: इवानोव ने अपने व्यवसाय में अर्जित धन से अपनी पत्नी के लिए एक झोपड़ी खरीदी। देश का घर और उसके नीचे का प्लॉट पत्नी के नाम पर पंजीकृत था। कुछ समय बाद, इवानोवा ने दचा को अपने दोस्त को बेच दिया। पति ने विरोध किया, ग्राहक को भी बुलाया, लेकिन समझाने से कोई फायदा नहीं हुआ और उसे कोर्ट जाना पड़ा। मुकदमे में, उन्होंने लेनदेन को अमान्य मानने और उसके स्वामित्व को मान्यता देने की मांग का संकेत दिया। अदालत में निर्णायक कारक यह था कि दचा उसके पैसे से खरीदा गया था, उसने बिक्री के लिए सहमति नहीं दी थी, और उसने खरीदार को अपने विरोध के बारे में सूचित किया था। और उनकी पत्नी के साथ एक समझौता संपन्न हुआ, जिसके अनुसार वे समान शेयरों में दचा के मालिक हैं। अदालत ने सौदे को रद्द करने का फैसला किया, क्योंकि दचा संयुक्त संपत्ति थी।

विवाह के दौरान अर्जित संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता स्वतंत्र रूप से या राज्य शुल्क का भुगतान करके नोटरी के साथ तैयार किया जा सकता है। ऐसे समझौतों का लाभ यह है कि वे मुकदमेबाजी की लागत से बचने में मदद करते हैं। समझौते में संशोधन किया जा सकता है, जिसे नोटरी द्वारा भी दर्ज किया जाना चाहिए। यदि असहमति उत्पन्न होती है और विवाद के शांतिपूर्ण समाधान की कोई संभावना नहीं है, तो आपको अदालत में एक आवेदन दायर करना होगा।

जीवन में हर चीज़ हमेशा परियों की कहानियों की तरह ख़त्म नहीं होती। सभी विवाहित जोड़े लंबे समय तक खुशी से नहीं रहते और तब तक अलग नहीं होते जब तक कि मृत्यु उन्हें अलग नहीं कर देती। इसके विपरीत, विवाह में जीवन परिस्थितियाँ अक्सर बहुत अधिक संभावनापूर्ण होती हैं। और परिणामस्वरूप, रिश्ता ख़त्म हो जाता है, लोग तलाक ले लेते हैं, और फिर संपत्ति का पारंपरिक विभाजन ख़तरे में पड़ जाता है। यहीं पर समस्याएं, परेशानी और अंतहीन "पीड़ा से गुजरना" उत्पन्न होता है। आप संपत्ति के विभाजन (आपको इसका एक नमूना नीचे मिलेगा) और अन्य संयुक्त संपत्तियों पर पहले से एक समझौता तैयार करके इस सब से बच सकते हैं।

वैवाहिक संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौता क्या है?

संयुक्त संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौता विवाह के दौरान या उससे पहले अर्जित चल या अचल संपत्ति के आपसी बंटवारे पर पति-पत्नी के बीच एक प्रकार का द्विपक्षीय समझौता है। यह या तो मौखिक या लिखित हो सकता है।

लिखित में समझौता करना क्यों महत्वपूर्ण है?

लेकिन, यह जानते हुए कि हमारे आधुनिक जीवन में विश्वास एक प्रकार की अस्थिर और अस्थिर अवधारणा है, आदर्श रूप से ऐसा समझौता लिखित रूप में संपन्न होना चाहिए। स्थापित नमूना आपको इसे सही ढंग से करने में मदद करेगा। वैवाहिक संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता, एक टेम्पलेट के अनुसार भरा गया और दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित, बाद में संपत्ति के विभाजन की प्रक्रिया को सुविधाजनक बना सकता है।

बेशक, मौखिक समझौता आपसी विश्वास की बात करता है, लेकिन इसका कोई कानूनी बल नहीं है। इसलिए अगर इसका पालन नहीं किया गया तो आप कुछ भी साबित नहीं कर पाएंगे.

इस मामले में, आपके अनुरोध पर एक लिखित समझौता या तो एक मानक मुक्त रूप में तैयार किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, हाथ से लिखा गया है और बस आपके हस्ताक्षरों के साथ सील किया गया है), या कंप्यूटर पर मुद्रित किया जा सकता है और नोटरी द्वारा सील और हस्ताक्षरित किया जा सकता है।

संपत्ति विभाजन समझौते में क्या शामिल है?

चूंकि पारिवारिक संहिता में संपत्ति के विभाजन पर समझौते के पाठ और खंडों के लिए स्पष्ट आवश्यकताएं नहीं हैं, इसलिए इसे बनाते समय, दोनों पति-पत्नी अपनी-अपनी शर्तें पेश कर सकते हैं। मुख्य बात यह है कि वे वर्तमान रूसी कानून का उल्लंघन नहीं करते हैं और कानूनी हैं। इसलिए, एक पेशेवर वकील की मदद से तैयार किए गए वैवाहिक संपत्ति के विभाजन पर एक नमूने को एक नमूने के रूप में लेने की सिफारिश की जाती है। हालाँकि, यदि वित्तीय या अन्य समस्याओं के कारण इस विचार को पूरा करना असंभव है, तो सामूहिक रूप से (अपने जीवनसाथी के साथ) समझौता करें।

संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौता तैयार करने की बारीकियां

विरासत में मिली संपत्ति के बंटवारे पर समझौता लिखते समय विवरण पर अधिकतम ध्यान दें। उदाहरण के लिए, यदि आप तलाक के बाद कप और प्लेट सहित सभी कीमती सामान बांटने की योजना बना रहे हैं, तो इसे समझौते में शामिल किया जाना चाहिए। यदि संपत्ति का विभाजन केवल सबसे महंगी और बड़ी वस्तुओं से संबंधित है, तो इस पर भी जोर देने की आवश्यकता है। इसके अलावा, जितना अधिक आप भूमि, अचल संपत्ति और अन्य संपत्तियों के विभाजन का वर्णन करेंगे, आपके लिए अलग होने के बाद अपनी अर्जित संपत्ति को विभाजित करना उतना ही आसान होगा।

अनुबंध तैयार करते समय क्या ध्यान में रखा जाना चाहिए?

समझौते द्वारा संपत्ति का विभाजन पति-पत्नी के बीच सामान्य अचल संपत्ति और अन्य क़ीमती सामानों के बराबर (या उसके करीब) विभाजन का प्रावधान करता है। इसलिए, एक समझौता तैयार करते समय, निम्नलिखित बिंदुओं को इंगित करना कानूनी रूप से सही होगा:

• आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति का साझा विभाजन;
• देश और उपनगरीय क्षेत्रों, गैरेजों का पृथक्करण;
• कारों, नौकाओं, मोटरसाइकिलों आदि को अलग करना;
• व्यवसाय में प्रतिशत शेयरों का वितरण (कंपनी के शेयरों, शेयरों का हस्तांतरण);
• वित्तीय संस्थानों में संग्रहीत बैंक जमा, जमा, क़ीमती सामान का स्थानांतरण (में;
• अन्य क़ीमती सामान और बचत का अनुभाग।

इस मामले में, यह जोर देने योग्य है कि पति-पत्नी के बीच संपत्ति का विभाजन (समझौता इन सभी बारीकियों को ध्यान में रखता है) मानक लेनदेन पर संघीय कानून के अंतर्गत आता है। इसका मतलब यह है कि अधिक सुरक्षा के लिए, दोनों पति-पत्नी को आधिकारिक तौर पर अचल संपत्ति पर अपने अधिकारों को पंजीकृत करना होगा (जो तलाक के बाद उनमें से प्रत्येक को देय होता है)। साथ ही, प्रत्येक पंजीकृत वस्तु के लिए आपको राज्य शुल्क का भुगतान करना होगा, जो प्रति वस्तु लगभग 1000 रूबल है।

इसके अलावा, आपका नमूना (वैवाहिक संपत्ति के विभाजन पर समझौता) आपके पास रहना चाहिए, और आपके दूसरे आधे का समझौता उसके (उसके) साथ रहना चाहिए। वे। आदर्श रूप से, समझौते को दो प्रतियों में समाप्त करना बेहतर है।

संपत्ति विभाजन समझौता कब किया जाना चाहिए?

विशेषज्ञों के अनुसार, संपत्ति के बंटवारे पर समझौता विवाह संबंध के दौरान किसी भी समय संपन्न किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, विवाह के समय या उस अवधि के दौरान जब पति-पत्नी पहले से ही विवाह में कुछ समय तक रह चुके हों। यह दिलचस्प है कि कुछ जोड़े संपत्ति के बंटवारे पर समझौता कर लेते हैं, लेकिन अचानक अपना मन बदल लेते हैं और फिर से एक हो जाते हैं। इस स्थिति में, बीमा की तरह, कोई बीमाकृत घटना नहीं घटती है। नतीजतन, हर किसी के पास शादी के दौरान अर्जित की गई संपत्ति बिना विभाजित किए बनी रहती है। तलाक के बाद दोनों पति-पत्नी को एक समझौता करने का भी अधिकार है।

संपत्ति विभाजन समझौते और विवाह अनुबंध के बीच क्या समानताएं और अंतर हैं?

यदि आप कानूनी शर्तों से अवगत नहीं हैं, तो विवाह विच्छेद के बाद समझौते को भ्रमित करना आसान है और इन दस्तावेजों में वास्तव में कुछ सामान्य विशेषताएं हैं। उदाहरण के लिए, वे लिखित रूप में संपन्न होते हैं और दोनों पति-पत्नी द्वारा हस्ताक्षरित होते हैं। इसके अलावा, वे पारिवारिक प्रकृति के मुद्दों का वर्णन करते हैं, जो रूसी संघ के परिवार संहिता द्वारा विनियमित होते हैं। और, निःसंदेह, दोनों दस्तावेज़ों का उद्देश्य पति-पत्नी के आधिकारिक रूप से शांतिपूर्वक अलग होने के बाद उनकी संयुक्त संपत्ति के भाग्य का फैसला करना है।

हालाँकि, उनमें कई अंतर भी हैं, जिनमें से निम्नलिखित हैं:

नमूना: वैवाहिक संपत्ति के बंटवारे पर समझौता

समझौते को सही ढंग से भरने के लिए, आपको यह जानना होगा कि इसमें कौन से बिंदु मौजूद होने चाहिए। किसी भी लिखित समझौते की तरह, इस दस्तावेज़ में एक "हेडर" शामिल है। यह आमतौर पर शहर (जिसमें समझौता तैयार किया गया है) और तारीख, साथ ही समझौते के पक्षों को इंगित करता है।

• उत्पाद, घरेलू उपकरणों और अन्य परिसंपत्तियों का नाम, अधिग्रहण की तारीख और राशि का संकेत;
• विवाह और तलाक की तारीख (विवाह और तलाक प्रमाण पत्र संख्या संलग्न करने के साथ)।

समझौते के मुख्य भाग का तीसरा पैराग्राफ आमतौर पर संपत्ति के विभाजन की शर्तों का वर्णन करता है। उदाहरण के लिए, तलाक की स्थिति में अमुक द्वारा प्रतिनिधित्व की जाने वाली "पार्टी 1" को एक सोनी ब्रांड टेप रिकॉर्डर, सीरियल नंबर 72548ES, एक कार और कंपनी "ब्रूम्स एंड स्कूप्स" में 50% शेयर प्राप्त होते हैं।

चौथे पैराग्राफ में संपत्ति के स्वामित्व में (एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को) हस्तांतरण की शर्तों का उल्लेख है। उदाहरण के लिए, "साइड 1" मॉस्को, सेंट में स्थित एक देश का घर प्राप्त कर रहा है। 12, तीन दिनों के भीतर अपना निजीकरण करने का वचन देता है।

पांचवां पैराग्राफ उस संपत्ति का वर्णन करता है जिसे विभाजित नहीं किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि अपार्टमेंट दुल्हन के माता-पिता द्वारा सीधे उसके नाम पर दान किया गया था। आगे की ग़लतफहमियों और परेशानियों से बचने के लिए इस बिंदु पर पहले से सहमति होनी चाहिए। आपको याद दिला दें कि तलाक के बाद परिवार के प्रत्येक सदस्य (पति/पत्नी) के पास 3 साल (तलाक की तारीख से) तक संपत्ति पर दावा करने का अवसर होता है।

छठा बिंदु अनिवार्य नहीं है, लेकिन इसे समझौते में शामिल किया जा सकता है। यह समझौते के लागू होने की प्रक्रिया निर्धारित करता है। विशेष रूप से, समझौता उस क्षण से लागू हो सकता है जब दोनों पक्ष इस पर हस्ताक्षर करते हैं, या तलाक के बाद।

सातवां (अंतिम पैराग्राफ) समझौते की प्रतियों की संख्या के साथ-साथ उन व्यक्तियों के बारे में बात करता है जिनके पास ये होंगी। अंत में, दोनों पक्षों ने अपने हस्ताक्षर किए। यदि वांछित है, तो यह दस्तावेज़ नोटरी के अतिरिक्त हस्ताक्षर के साथ सील किया गया है।

संपत्ति विभाजन समझौता कब समाप्त किया जा सकता है?

समझौते को, साथ ही, पार्टियों द्वारा अदालत के फैसले द्वारा समाप्त किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि किसी एक पक्ष को अधिकृत निकायों द्वारा मानसिक रूप से असंतुलित माना जाता है, अर्थात। समझौते पर हस्ताक्षर करने के समय, उसने खुद पर नियंत्रण नहीं रखा और जिस समझौते पर उसने हस्ताक्षर किए थे, उसके पूरे सार को नहीं समझ पाई, यदि समझौते की शर्तें स्पष्ट रूप से पूरी नहीं हो पा रही हैं (किसी एक पक्ष को कठिन वित्तीय स्थिति में डाल दें), आदि।

संक्षेप में, एक समझौता एक उपयोगी दस्तावेज़ है जो आपको शादी के दौरान अर्जित संपत्ति को अदालत में जाए बिना समान भागों में शांतिपूर्वक विभाजित करने में मदद करेगा।

लोग स्वयं निर्णय लेते हैं कि संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति को कैसे विभाजित किया जाए। ऐसे विकल्प मौजूद हैं जब सब कुछ इतना सुचारू रूप से चलता है कि किसी कागजी कार्रवाई की आवश्यकता नहीं होती है। लेकिन जिंदगी एक ऐसी चीज है, जहां यह विकल्प नियम का अपवाद है.

कानून पति-पत्नी के बीच सभी संभावित समझौतों के अनिवार्य निष्पादन का प्रावधान नहीं करता है। और जब तलाक का क्षण आता है और सामान्य संपत्ति का आगे विभाजन होता है, तो कई निश्चित समस्याएं उत्पन्न होती हैं। हर कोई सिर्फ अपने पूर्व-दूसरे आधे हिस्से को लेना और छोड़ना नहीं चाहता है। इसलिए, पहले से ही सावधानी बरतना और तलाक के मामले में आपसी समझौता करना सार्थक हो सकता है।

पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति के बंटवारे पर समझौता

किसी समझौते में शामिल होने के दो तरीके हैं:

• आपसी समझौते से;
• न्यायिक रूप से.

पहला तरीकाहालाँकि यह सबसे सरल है, फिर भी इसमें इसकी कमियाँ हैं। यदि संपत्ति के बंटवारे पर समझौता एक साधारण रसीद है, तो इसमें निर्दिष्ट संपत्ति के बंटवारे की सभी शर्तों का पालन करना संभव नहीं हो सकता है। यदि कोई पक्ष अपने दायित्वों को पूरा करने से इनकार करता है, तो मामले को तीसरे अनिच्छुक पक्ष द्वारा विचार के लिए अदालत में भेजा जाता है। बेशक, नोटरी के साथ ऐसा आपसी समझौता करना सबसे अच्छा है। यह पहले से ही एक दस्तावेज़ होगा जिसमें कानूनी बल होगा। नोटरी एक नमूना समझौता जारी करेगा, जिसे आपको केवल भरना होगा।

इस प्रकार की व्यवस्था आवश्यक रूप से तलाक के परिणामस्वरूप नहीं होती है। आप शादी से पहले और शादी के दौरान भी किसी समझौते पर पहुंच सकते हैं। प्रसिद्ध विवाह अनुबंध, अपने सार में, संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता है। नाम "विवाह अनुबंध"पश्चिम से हमारे पास आया और कई लोगों ने इसे न केवल इसके नाम के कारण, बल्कि तलाक के मामले में अपनी संपत्ति के दावों को वैध बनाने के अवसर के कारण भी पसंद किया।

पति-पत्नी के बीच समझौता करने का दूसरा तरीका अधिक दर्दनाक है।

यह यही कहता है:

1. समय की हानि में. जैसा कि आप जानते हैं, अदालतें व्यस्त हैं और कोई नहीं कह सकता कि उनकी बारी कब आएगी।
2. "सार्वजनिक रूप से गंदे लिनन धोना।" कई अजनबी पारिवारिक समस्याओं के बारे में जानकारी रखते हैं, जिनमें न्यायाधीश, जमानतदार और वे लोग भी शामिल हैं जिन्हें गवाह के रूप में बुलाया जाएगा।
3. न्यायालय के निर्णय द्वारा संपत्ति के बँटवारे में। किसी वस्तु के गलत पक्ष को दिए जाने की संभावना हमेशा बनी रहती है। अत: कोई एक पक्ष असंतुष्ट रह सकता है।

इस पद्धति का उपयोग तब किया जाता है जब लोग या तो आपस में सहमत नहीं हो पाते हैं, या उनके एक साथ बच्चे होते हैं, या अलग-अलग विवादास्पद मुद्दों के मामले में।

सामान्य संपत्ति पर एक समझौता करने का समय आ गया है

यह कहना मुश्किल है कि इस मुद्दे को कब हल करना सबसे अच्छा होगा। खाओ कई संभावित विकल्पउसके समाधान:

हमें उन पर अधिक विस्तार से विचार करने के लिए पहले तीन पर रुकना चाहिए।

1) इसलिए, यदि विवाह के दौरान संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता संपन्न हुआ था, तो समझौते के समापन के समय के बाद जो अर्जित किया गया था, उसे ही विभाजित किया जाएगा। वही संपत्ति जो निर्दिष्ट तिथि के बाद अर्जित की गई है, समझौते में शामिल नहीं है। इस प्रकार, अतिरिक्त अधिग्रहण को एक अतिरिक्त समझौते के अनुसार पति-पत्नी के बीच विभाजित किया जाता है।

2) पति-पत्नी की संपत्ति के बंटवारे पर समझौता तलाक के दौरान, या तो स्वेच्छा से या अनिवार्य रूप से न्यायालय के माध्यम से तैयार किया जाता है। अदालत में किसी विवाद पर विचार करने में शुल्क का भुगतान शामिल होता है, जिसकी गणना विवादित संपत्ति के कुल मूल्य से की जाती है।

3) तलाक के बाद, पति-पत्नी के पास विभिन्न विवादास्पद मुद्दों को सुलझाने के लिए (कानून द्वारा) तीन साल का समय होता है। दूसरे विकल्प की तरह, यह अदालत के फैसले या स्वैच्छिक आधार पर किया जाता है।

विवाहपूर्व समझौते के अलावा, ये तीनों विकल्प अपूर्ण हैं। विवाद में न्यायिक अधिकारियों को शामिल न करने और राज्य शुल्क का भुगतान न करने के लिए, पति-पत्नी को सौहार्दपूर्ण ढंग से विभाजन पर सहमत होना होगा।

संयुक्त संपत्ति के बंटवारे पर समझौते का प्रपत्र

एक पूरी तरह से तार्किक सवाल: पति-पत्नी की संपत्ति के बंटवारे पर समझौता करने के लिए कौन सा फॉर्म मौजूद है। विधान में, अर्थात् परिवार संहिता मेंयह संकेत दिया गया है कि समझौते का प्रारूप किसी भी रूप में तैयार किया जा सकता है। मुख्य बात यह है कि पति-पत्नी की संपत्ति का बंटवारा एक लिखित दस्तावेज़ के रूप में होना चाहिए और उस पर दोनों पति-पत्नी के हस्ताक्षर हों।

यह कानूनी रूप से भी स्थापित है कि नोटरी के साथ विभाजन समझौते की पुष्टि विकल्पों में से एक है। इस मामले में, नोटरी जाँच करता है:

• क्या दस्तावेज़ कानून के अनुसार तैयार किया गया है;
• क्या पति-पत्नी में कोई विचलन है, यानी कानूनी क्षमता है।

सभी निरीक्षण प्रक्रियाओं के बाद यह पास हो जाता है एक समझौते पर हस्ताक्षर करनासंपत्ति के बंटवारे पर. नोटरी अपने हस्ताक्षर के साथ पति-पत्नी की संपत्ति के विभाजन पर समझौते की पुष्टि करता है और इसे मुहर के साथ प्रमाणित करता है। लेन-देन के निष्कर्ष की जानकारी इस नोटरी के व्यक्तिगत रजिस्टर में दर्ज की जाती है।

नोटरी के पास जाने से पहले, आपको सामान्य संपत्ति के विभाजन पर समझौते की कम से कम तीन प्रतियों का स्टॉक कर लेना चाहिए। नोटरी शुल्क की गणना समझौते में निर्दिष्ट संपत्ति के मूल्य से की जाती है।

नोटरी से तैयार नमूना अनुबंध प्राप्त करने और इसे स्वयं भरने का अवसर भी है। निवास स्थान की परवाह किए बिना एक दस्तावेज़ पंजीकृत करें।

सामान्य संपत्ति के विभाजन पर नमूना समझौता

तलाक के बाद पति-पत्नी के बीच समझौते अधिकाधिक होने लगे न्यायिक और नोटरी अभ्यास में. और, निश्चित रूप से, किसी तीसरे पक्ष को शामिल किए बिना संयुक्त संपत्ति पर दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने के कई और मामले हैं।

तलाक से पहले वैवाहिक संपत्ति के बंटवारे पर समझौता होना आम बात है। लेकिन तलाक के बाद समस्या का समाधान करने में कुछ भी गलत नहीं है। स्वाभाविक रूप से, हर कोई नहीं जानता कि इस प्रकार का दस्तावेज़ कैसे बनाया जाए। लिखित अनुबंध की पेचीदगियों को समझने के लिए, पति-पत्नी के लिए मूलभूत सिद्धांतों को जानना पर्याप्त है।

इंटरनेट से नमूना लेना और प्रिंट करना बहुत आसान है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि किसी विशेष समझौते का पाठ कितना भिन्न है, इसमें हमेशा निम्नलिखित बिंदु शामिल होते हैं:

1. दस्तावेज़ का शीर्षक

शब्द "समझौता" बड़े अक्षरों में लिखा गया है, जिसके तहत नियमित फ़ॉन्ट में: "पति-पत्नी की संपत्ति के विभाजन पर" या "पति-पत्नी की संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति के विभाजन पर।"

2. समझौते के पक्षकारों के बारे में जानकारी

पति-पत्नी अपने बारे में पूरी जानकारी दर्शाते हैं: अंतिम नाम, पहला नाम, संरक्षक नाम; पासपोर्ट नंबर, यह किसने और कहाँ जारी किया था; जहां व्यक्ति पंजीकृत है.

3. अनुबंध के समापन की तिथि और स्थान

यहां इलाका (शहर, गांव, आदि) और पूरी तारीख बताई गई है।

4. विवाह और तलाक

आपको यह रिकॉर्ड करना चाहिए कि शादी कब और कहां हुई। विवाह प्रमाणपत्र का नंबर दर्ज करना न भूलें। यदि दस्तावेज़ विवाह के दौरान तैयार किया गया था, तो बस इतना ही। यदि सामान्य संपत्ति का बंटवारा तलाक के बाद हुआ है, तो तलाक प्रमाणपत्र पर सभी डेटा उसी तरह दर्ज किया जाता है।

5. संपत्ति का दावा

समझौते का यह खंड पूरी तरह से सामान्य संपत्ति के विभाजन के लिए समर्पित है। एक या दूसरे पति या पत्नी को हस्तांतरित प्रत्येक वस्तु का विस्तार से वर्णन किया गया है (कीमत, यदि पासपोर्ट या सीरियल नंबर है)। एक विस्तृत विवरण आपको एक वस्तु को दूसरे के साथ भ्रमित होने से बचाने में मदद करेगा।

सामान्य सूची में अचल संपत्ति को शामिल करने के लिए नोटरी के साथ अनिवार्य पंजीकरण की आवश्यकता होती है। किसी भी परिस्थिति में नाबालिगों के अधिकारों का उल्लंघन नहीं किया जाना चाहिए।

6. निजी संपत्ति

यहां भविष्य में दूसरे पक्ष के दावों से खुद को बचाना उचित है। इसलिए, यह इंगित करना सबसे अच्छा है कि अनुबंध तैयार होने से पहले और शादी से पहले कौन सी संपत्ति किसकी थी।

7. जीवनसाथी के हस्ताक्षर

अनुबंध करने वाले पक्षों का पूरा नाम दस्तावेज़ के नीचे लिखा गया है। और पूरे नाम के आगे पार्टियां अपने हस्ताक्षर और तारीख डालती हैं।

सामान्य शब्दों में, यह एक नमूना दस्तावेज़ प्रारूपण है।

तैयार किए गए समझौते में परिवर्तन या पूर्ण समाप्ति नोटरी द्वारा की जा सकती है। यह प्रक्रिया अनिवार्य पंजीकरण के अधीन है। यदि लोग आपस में सहमत हो गए हैं, तो नोटरी उनके समझौते को समाप्त कर सकता है।

किसी भी बिंदु पर असहमति या विवाद की स्थिति में कोर्ट इस समस्या पर विचार करेगा.

कुछ मामलों में संपत्ति का बंटवारा नहीं किया जा सकता।

यदि दस्तावेज़ का प्रपत्र गलत तरीके से तैयार किया गया है (जानबूझकर या गलतफहमी के कारण)। यह मतलब है कि आवश्यकताओं का उल्लंघन किया गयाविनियामक अधिनियम:

• किसी और की संपत्ति (जाली दस्तावेज़, किसी बाहरी व्यक्ति को संपत्ति का हस्तांतरण, आदि) पर कब्ज़ा करने के उद्देश्य से स्थितियाँ बनाई गईं;
• व्यक्तियों में से एक अक्षम था, जिसे अनुबंध को अमान्य करने और किसी एक पक्ष के पक्ष में संशोधित करने के लिए जानबूझकर चुप रखा गया था;
• समझौते का निष्कर्ष अन्य लेनदेन को कवर करने के लिए किया गया था;
• अचल संपत्ति के संबंध में तीसरे पक्ष, उदाहरण के लिए, नाबालिगों के हितों का उल्लंघन किया जाता है;
• यदि अचल संपत्ति के संबंध में कोई या अपर्याप्त जानकारी नहीं है, तो ऐसे समझौते को पूरा करना आम तौर पर असंभव होगा;
• अनुबंध धोखे या धमकी (काल्पनिक विवाह) द्वारा संपन्न किया गया था।

इस प्रकार, यदि समझौते का पालन नहीं किया जाता है या कानून का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो संपत्ति का विभाजन अदालत द्वारा रद्द या हल किया जा सकता है।

विवाहित पति-पत्नी एक समझौते पर हस्ताक्षर करके संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति को विभाजित कर सकते हैं।

यह दस्तावेज़ एक सूची के रूप में बताता है कि प्रत्येक पार्टी के लिए वास्तव में क्या बचा है। वैवाहिक संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौता इस तरह से तैयार किया जाना चाहिए कि भविष्य में इसे अदालत में चुनौती देने का कोई आधार न हो। इसका मतलब दोनों पक्षों के लिए लाभ है।

संपत्ति के बंटवारे का मसला बिना किसी अनुबंध या समझौते के सुलझाया जा सकता है। कई स्थितियों में, लोग अपनी संपत्ति को मौखिक रूप से अलग और विभाजित करते हैं।

कानून ने इस प्रक्रिया को लिखित रूप में औपचारिक बनाने की बाध्यता स्थापित नहीं की।. लेकिन अधिक से अधिक बार ऐसी स्थितियाँ उत्पन्न होती हैं जब पार्टियों के पास एक-दूसरे पर दावे या अविश्वास होते हैं। लंबी कानूनी कार्यवाही से बचने के लिए तुरंत समझौता करना बेहतर है।

समझौता विशेष रूप से पति-पत्नी में से किसी एक को संपत्ति के हस्तांतरण का प्रावधान करता है।इसके अलावा, ऐसा दस्तावेज़ पूर्व पति-पत्नी के शेयरों का निर्धारण कर सकता है। इस मामले में, सभी संपत्ति को भागों में विभाजित किया गया है।

दस्तावेज़ रूसी संघ के नागरिक और परिवार संहिता द्वारा विनियमित है। वे संयुक्त संपत्ति के संभावित विभाजन, अविभाज्य संपत्ति और भागों के आवंटन का एक विचार देते हैं।

एग्रीमेंट को रजिस्टर में दर्ज करना होगा. इस प्रकार, इसका एक कानूनी और कानूनी आधार है।

पंजीकरण के बाद समझौते को आधिकारिक दस्तावेज माना जाता है और इसकी सभी शर्तें मान्य हो जाती हैं। अदालत में अपील करने पर अपंजीकृत समझौते को अमान्य घोषित कर दिया जाएगा।

कानून ऐसे समझौते में प्रतिबंध या विशेष आवश्यकताओं का प्रावधान नहीं करता है। पति-पत्नी अलग-अलग संपत्ति के लिए कई समझौते कर सकते हैं।

पति-पत्नी की संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौता समझौता एक दस्तावेज है जो तब संपन्न होता है जब पति-पत्नी की संपत्ति का बंटवारा अदालत में किया जाता है।

पारिवारिक कानून के अनुसार, यह तलाक की प्रक्रिया में संपत्ति विवादों के संबंध में एक समझौते के रूप में कार्य करता है।

लेकिन इस दस्तावेज़ का निष्कर्ष तब भी समझ में आता है जब पक्ष मुद्दे के सामान्य समाधान पर आ गए हों और अदालत में इसका समाधान उनके लिए फायदेमंद नहीं होगा।

इस प्रकार के निष्कर्ष को दोनों पक्षों के हितों को प्रतिबिंबित करना चाहिए, न कि केवल पति-पत्नी में से किसी एक की आवश्यकताओं को समेकित करना चाहिए।

विवादित संपत्ति निपटान समझौते का विषय है।

यदि पति-पत्नी के बीच संपत्ति को लेकर विवादास्पद मुद्दे हैं, तो यह काफी तर्कसंगत है कि समझौता समझौता केवल अदालत में संपन्न होता है।

प्रक्रिया तब शुरू होती है जब पति-पत्नी में से कोई एक संपत्ति को विभाजित करने की मांग करते हुए मुकदमा दायर करता है, लेकिन अदालत की सुनवाई के दौरान, दोनों पक्ष पारस्परिक रूप से लाभप्रद निपटान समझौते पर हस्ताक्षर करने का निर्णय लेते हैं।

1. एक समझौता समझौता निम्नलिखित बिंदुओं में पति-पत्नी की संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता समझौते से भिन्न होता है:
2. समझौता स्वेच्छा से, अदालत के बाहर संपन्न हुआ है - यह एक प्री-ट्रायल समझौता है।

समझौते के लिए नोटरी द्वारा अनिवार्य प्रमाणीकरण की आवश्यकता होती है।

रूसी संघ के परिवार संहिता के अनुसार, पति-पत्नी को तलाक के बिना भी संयुक्त संपत्ति के विभाजन के लिए दावा दायर करने का अवसर मिलता है। इस मामले में, केवल वह संपत्ति विभाजित की जाती है जो दावा दायर किए जाने तक पहले ही अर्जित की जा चुकी हो।

कानून के अनुसार, इस श्रेणी के मामलों के लिए तीन साल की सीमा अवधि प्रदान की जाती है।. लेकिन स्थापित अवधि केवल उन जोड़ों पर लागू होती है जिनका तलाक हो चुका है।

तीन साल की सीमा अवधि की उलटी गिनती तलाक के क्षण से नहीं, बल्कि उस दिन से शुरू होती है जब नागरिक को सामान्य संपत्ति के अपने अधिकार के उल्लंघन के बारे में पता चला।

पूर्व पति-पत्नी की संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौते के लिए उनके बीच लिखित रूप में एक समझौते के समापन की आवश्यकता होती है। तलाक के दौरान संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौता करने के लिए, आपको निम्नलिखित लिखना होगा:

यह विचार करने योग्य है कि यदि अनुबंध एक शीट पर तैयार नहीं किया गया है, तो प्रत्येक पृष्ठ पर हस्ताक्षर किए जाते हैं और सब कुछ एक साथ सिल दिया जाता है। यह सभी शीटों को सहेजने के लिए किया जाता है। नियमों के अनुसार, समझौते के लिए विशिष्टताओं की आवश्यकता होती है; संपत्ति के नाम को सामान्यीकृत नहीं किया जा सकता है।

गलतियों से बचने के लिए, प्रत्येक प्रकार की संपत्ति के लिए अलग-अलग कई अनुबंध तैयार करना बेहतर है।

अदालत में इन मुद्दों को सुलझाने में समय और प्रयास बर्बाद करने की तुलना में आपके पास मौजूद सभी चल और अचल संपत्ति को तुरंत इंगित करना बहुत आसान है।

विभाजन विधियों को संयोजित करना संभव है. उदाहरण के लिए, अचल संपत्ति को सामान्य संपत्ति के रूप में और चल संपत्ति को व्यक्तिगत के रूप में परिभाषित करें। समझौता अन्य समझौतों की अनुमति देता है।

उदाहरण के लिए, विनिमय तब होता है जब एक पति या पत्नी किसी चीज़ के बदले में अधिकांश संपत्ति दूसरे को हस्तांतरित कर देते हैं। इसके अलावा, एक किराये का समझौता भी है। इसका मतलब यह है कि एक पक्ष उस चीज़ का मालिक है, और दूसरा उसका उपयोग कर सकता है।

पहले, यदि वांछित हो, तो तलाक से पहले या बाद में नोटरी द्वारा प्रमाणित पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता करना संभव था, या बिल्कुल भी प्रमाणित नहीं किया गया था।

अब यह एक अनिवार्य तत्व है, जिसके बिना समझौते को कानूनी बल नहीं मिलेगा।साथ ही, यदि पति-पत्नी में से कोई एक इसे अदालत में चुनौती देना चाहता है तो समझौते की वैधता के संबंध में पति-पत्नी के मन में कोई प्रश्न या संदेह नहीं होगा।

नोटरी कानून के अनुपालन के लिए दस्तावेज़ के पाठ की जाँच करता है, फिर पति-पत्नी की कानूनी क्षमता की जाँच करता है, और उसके बाद ही वे उसकी उपस्थिति में अपने समझौते पर हस्ताक्षर कर सकते हैं।

नोटरी अपने रजिस्टर में समझौते के प्रमाणीकरण के बारे में जानकारी दर्ज करता है और एक विशेष शिलालेख के साथ नोटरीकरण के तथ्य की पुष्टि करता है।

नोटरी के पास जाते समय आपको समझौते की तीन प्रतियां अपने साथ ले जानी चाहिए। उनमें से एक वह अपने पास रखेगा।

विशेषज्ञ के पास तैयार फॉर्म हो सकते हैं जिन्हें वह ग्राहक को भरने के लिए देगा और साथ ही उसे बताएगा कि सही तरीके से कैसे लिखना है।

बहुत से लोग इस बात में रुचि रखते हैं कि नोटरी से वैवाहिक संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौते की लागत कितनी है। स्वाभाविक रूप से, उसका काम मुफ़्त नहीं है। समझौते को प्रमाणित करने के लिए नोटरी राज्य शुल्क लेता है।

इसकी गणना निर्दिष्ट संपत्ति के मूल्य के आधार पर प्रत्येक मामले के लिए व्यक्तिगत रूप से की जाती है। आप पूछताछ कर सकते हैं और राज्य शुल्क की अंतिम राशि का पहले से पता लगा सकते हैं।

रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुसार, एक समझौते को प्रमाणित करने के लिए, एक नोटरी समझौते की राशि का 0.5% एकत्र करता है, लेकिन 300 रूबल से कम नहीं और 20,000 रूबल से अधिक नहीं, किसी अन्य समझौते के लिए, जिसका विषय विषय है मूल्यांकन के लिए.

नोटरी शुल्क के अलावा, विशेषज्ञ नोटरी और तकनीकी कार्य के लिए शुल्क लेता है। आकार प्रत्येक विषय में नोटरी शुल्क द्वारा व्यक्तिगत रूप से निर्धारित किया जाता है, औसतन यह 4,000 रूबल है।

नोटरी चुनते समय, यह विचार करने योग्य है कि आप अपने निवास स्थान और पंजीकरण की परवाह किए बिना किसी भी विशेषज्ञ से संपर्क कर सकते हैं।

लेकिन अगर समझौते में अचल संपत्ति के स्वामित्व का एक और हस्तांतरण शामिल है, तो इस संपत्ति के स्थान पर नोटरी के साथ सहयोग करना समझ में आता है।

संपत्ति को अदालत के बाहर विभाजित करने के दो तरीके हैं:

• विवाह अनुबंध समाप्त करें;
• संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता करें।

यह पता लगाने के लिए कि इनमें से कौन सा दस्तावेज़ अधिक उपयुक्त है, आपको यह समझना चाहिए कि विवाह अनुबंध वैवाहिक संपत्ति के विभाजन पर समझौते से कैसे भिन्न है।

विवाह अनुबंध में विवाह के दौरान, साथ ही संभावित तलाक की स्थिति में पति-पत्नी के संपत्ति अधिकार स्थापित करना शामिल होता है। यह लिखित रूप में संपन्न होता है और नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाता है।

विवाहपूर्व समझौते और संपत्ति के विभाजन पर समझौते के बीच विशिष्ट विशेषताएं और समानताएं:

1. पारिवारिक संहिता के अनुसार, विवाह अनुबंध विवाह के राज्य पंजीकरण से पहले और विवाह के दौरान किसी भी समय संपन्न किया जा सकता है। समझौता विवाह के दौरान या उसके विघटन के बाद संपन्न किया जा सकता है।
2. विवाह अनुबंध का प्रपत्र हमेशा लिखित रूप में तैयार किया जाता है और इसे नोटरीकृत किया जाना चाहिए। 2019 में, संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौते को कानूनी बल तभी मिलेगा जब इसे नोटरीकृत किया जाएगा और लिखित रूप में तैयार किया जाएगा। अन्यथा, इसे अमान्य घोषित किये जाने का जोखिम है।
3. विवाह अनुबंध में, सामान्य संयुक्त, सामान्य साझा या अलग संपत्ति का शासन स्थापित करना संभव है। समझौता केवल सामान्य साझा या अलग स्वामित्व की व्यवस्था स्थापित करता है।
4. एक विवाह अनुबंध उस संपत्ति की व्यवस्था को नियंत्रित कर सकता है जिसे भविष्य में अर्जित करने की योजना है। साथ ही, विवाह अनुबंध पति-पत्नी की व्यक्तिगत संपत्ति की व्यवस्था को भी बदल सकता है - उस संपत्ति के संदर्भ में जो उन्होंने शादी से पहले अर्जित की थी। समझौता मौजूदा संपत्ति के संबंध में संपत्ति प्रकृति के पति-पत्नी के अधिकारों और दायित्वों को परिभाषित करता है और विवाह से पहले पति-पत्नी द्वारा अलग से अर्जित संपत्ति पर लागू नहीं होता है।
5. अपनी सामग्री में, विवाह अनुबंध संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते से अधिक व्यापक हो सकता है।

यह ध्यान देने योग्य है कि विवाह अनुबंध की अवधि अनिश्चित काल के लिए विशेष रूप से इंगित या समाप्त की जा सकती है।

अनुबंध विवाह के दौरान और उसके विघटन के बाद, आपसी भरण-पोषण के लिए पति-पत्नी के अधिकारों और दायित्वों को निर्दिष्ट करने का अवसर प्रदान करता है।

और साथ ही, विवाह अनुबंध पारिवारिक खर्चों में प्रत्येक पति या पत्नी की भागीदारी की डिग्री भी निर्धारित कर सकता है।

विवाह अनुबंध और समझौते की सभी विशेषताओं का अंदाजा लगाकर, आप किसी विशेष स्थिति के लिए सबसे उपयुक्त विकल्प निर्धारित कर सकते हैं।

पहले से ही हस्ताक्षरित दस्तावेज़ के साथ, आपको रोज़रेस्ट्र में पति-पत्नी की संपत्ति के विभाजन पर समझौते को पंजीकृत करना होगा। समझौते को औपचारिक रूप देने के लिए आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

1. आवेदक का पासपोर्ट या अन्य पहचान दस्तावेज।
2. मूल विवाह प्रमाणपत्र एवं उसकी प्रति।
3. दस्तावेज़ की दो प्रतियां.
4. दोनों पति-पत्नी की ओर से आवेदन. एक से, अधिकारों के पंजीकरण के लिए एक आवेदन, और दूसरे से, स्वामित्व के हस्तांतरण के पंजीकरण के लिए एक आवेदन।
5. शुल्क के भुगतान की रसीद, जो 2000 रूबल है।

पंजीकरण की अवधि Rosreestr को दस्तावेजों के पूरे पैकेज को जमा करने की तारीख से 10 कार्य दिवस है। पंजीकरण पर, दो प्रमाण पत्र जारी किए जाएंगे।

वे संपत्ति में अपने हिस्से पर पूर्व पति-पत्नी के अधिकार को दर्शाते हैं। एक अपंजीकृत दस्तावेज़ को बल नहीं मिलेगा, और संपत्ति आधिकारिक तौर पर आम रहेगी।

वैवाहिक संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते में संपत्ति के अधिकारों का पुनर्वितरण शामिल होता है। इसे लिखित रूप में तैयार किया जाता है और नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाता है।

यह केवल पार्टियों की सामान्य सहमति और संपत्ति के अधिकारों के हस्तांतरण पर उनके बीच विवादों की अनुपस्थिति के साथ किया जाता है।

यह समझौता वर्तमान नागरिक और पारिवारिक संहिता के अनुसार नोटरी द्वारा संपन्न किया जाता है।

वीडियो: नोटरी से सलाह. हम पति-पत्नी की संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौते की बारीकियों को समझते हैं