Abieluvara jagamise kokkuleppeleping pärast lahutust: dokumendi näidis. Lahkumisleping. Abielulepingu ja vara jagamise lepingu erinevused

Abikaasade ühisvara jaotamise saab vormistada vormis või lepingus. Abielulahutuse korral on lepinguline vorm ülimuslik üldise tsiviilvormi suhtes. Jagunemise küsimuse lahendamiseks mõlema poole huve arvestades peavad need dokumendid olema korrektselt vormistatud ja omama juriidilist jõudu. Saage aru, mis on parim abieluleping või kokkulepe, aitab nende vormide tunnuste tundmine.

Abielulahutuse käigus jagatakse kogu omandatud vara abikaasade vahel võrdsetes osades. Pole tähtis, kelle vara see on. Kui aga abikaasade vahel sõlmitakse abieluleping või vara jagamise kokkulepe, siis lahendatakse küsimus vastavalt kehtestatud dokumendile.

Nende vormide õiguslik jõud tekib siis, kui dokumendid on korrektselt vormistatud. Vene Föderatsiooni perekonnaseaduste kohaselt on abieluleping ja leping seaduslikud, kui on täidetud järgmised tingimused:

1. Dokumendid vormistati aastal kirjalikult.
2. Olemas poolte allkirjad ja fikseeritud ettevalmistamise kuupäev.
3. Kokkulepped ei kahjusta ühe abikaasa õigusi ja huve ega ole vastuolus seaduse normidega.
4. Dokument on notari poolt kinnitatud.

Tegevus abieluleping algab registreerimise päevast perekondlikud suhted. Vara jagamise leping jõustub allakirjutamise päevast, kui dokumendi punktidest ei tulene teisiti.

Notariaalselt kinnitatud vormid on õiguslikult siduvad. Kui ühe poole sätteid rikutakse, on ette nähtud karistus. Vastutus võib olla märgitud dokumendi tekstis või määrata kindlaks kohus seadusega. Lepingu teine ​​pool kaebab ebaseaduslikud tegevused edasi kohtumenetlus.

Abielulepingu ja abieluvara jagamise kokkuleppe sarnasused

Abieluleping ja leping on tehingud. Neil on mõned sarnasused:

1. Kirjalik vorm poolte allkirjadega.
2. Notariaalne kinnitamine.
3. Riigilõivu tasumine vastavalt maksuseadustiku tariifidele.
4. Samaväärne juriidiline jõud.
5. Lõpetamine on lubatud kohtus või poolte kokkuleppel notari juuresolekul.
6. Lepingu aegumistähtaeg on kolm aastat hetkest, mil üks pooltest võis või pidi teada saama oma huvide rikkumisest. Tähtajatu abieluleping lõpeb pärast lahutust. Lepingut saab edasi kaevata 3 aasta jooksul.

Dokumentide erinevused

Kõik õiguslikud lepingud on reguleeritud Vene Föderatsiooni tsiviil- ja perekonnaseadustikuga. Abielulepingu ja vara jagamise kokkuleppe erinevus on järgmine:

1. Allkirjastamise periood.

Abieluleping sõlmitakse enne suhte vormistamist ja igal ajal selle ajal elu koos. Leping sõlmitakse tavaliselt lahutuse ajal. Võib väljastada abielu ajal.

1. Registreerimise kord.

Leping koostatakse vastavalt seadusega kehtestatud näidis. Lepingu tingimused võib esitada vabas vormis.

1. Registreerimine.

Leping omandab juriidilise tähenduse pärast allkirjastamist ja Rosreestris registreerimist. Leping kinnitatakse notari poolt ja see jõustub pärast abielu sõlmimist (peale allkirjastamist, kui vormistati abielu ajal).

1. Kokkuleppe objekt.

Abielulepingus määratakse kindlaks olemasoleva vara jaotamise kord võimalik lahutus. Samuti on võimalik eelnevalt kindlaks määrata edaspidi eeldatavasti soetava vara registreerimise kord.

Lepingu puhul on lepingu esemeks abielu kestel omandatud vara. Allkirjastamise ajal peab vara olema registreeritud abikaasade (üks neist) nimele.

1. Sisu.

Lepingujärgne vara jagamine puudutab ainult vallas- ja kinnisvara materiaalset vara.

Lepingus võib sõnastada mitte ainult varaküsimused, vaid ka muud omandiõigused ja abikaasade kohustused (näiteks kinnipidamistingimused, elamispinna vabastamise kord).

Abielulepingut reguleerivad Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku 8. peatükk ja tsiviilseadustiku sätted tsiviillepingute kohta. Selle dokumendi võivad väljastada tulevased abikaasad ja kogemustega paarid. Dokument vormistatakse kirjalikult. Lepingu sisu:

Ainult hästi koostatud dokumendil on juriidiline jõud. Ebatäpne sõnastus ja vead muudavad lepingu kehtetuks. On vaja järgida seadusandja kehtestatud projekteerimisreegleid:

• Erinevused pole lubatud.
• Summad ja terminid kirjutatakse numbrite ja sõnadega.
• Tekst on jagatud peatükkideks, lõikudeks ja lõikudeks.
• Abikaasad kirjutavad dokumendile alla isiklikult notari juuresolekul.
• Allkirja ärakiri (täisnimi) kirjutatakse täismahus ja omakäeliselt.
• Vorm peab olema notari poolt kinnitatud.
• Tingimused ei tohi mõjutada isiklikke kohustusi ja mittevaralisi abielusuhteid.

Nõuded kinnisvaralepingule

1. Abikaasade isikuandmed: täisnimi, registreerimisaadress, elukoht, passiandmed.
2. Poolte perekonnaseis (olenevalt sellest, kas leping sõlmitakse abielu ajal või pärast lahutust).
3. Allkirjastamise koht (valikuline).
4. Teema: konkreetne väärisesemete nimekiri, registreerimisandmed:
   • Vara tüüp.
   • Parameetrid (näiteks korteri pindala, auto värv ja mark, kulumisaste).
   • Maksumus (turuhind tehingu tegemise ajal).
   • Nimetatud dokumentide üksikasjad.

1. Nende asjade abikaasade vahel jagamise kord.
2. Vara võõrandamise kord (näide: mees vabastab korteri 30. maiks 2018 ja kohustub võtmed naisele üle andma 2. juuniks). Märkida üleandmis-vastuvõtuakti allkirjastamise vajadus.
3. Vastutus tingimuste rikkumise eest (trahvid, sunniraha, kohustuste täitmise peatamine teise poole poolt).
4. Tehingu lõpetamise alused.
5. Allkirjastamise kuupäev.
6. Mis kuupäevast alates loetakse dokument jõustunuks?

Leping sõlmitakse kirjalikult. Täidetud ankeet peab olema kinnitatud poolte isiklike allkirjadega notari juuresolekul. Täiendavad disaininõuded:

1. Kirjutage allkirja kõrvale oma täisnimi.
2. Kahest või enamast lehest koosnev dokument on kokku õmmeldud. Igale lehele kinnitavad abikaasad. Püsivara väljastatakse pitseriga, mis on kinnitatud allkirjadega.
3. Üldised avaldused (“kõik muu kinnisvara”) ei ole lubatud.
4. Tehingu esemeks on abikaasade igasugune isiklik vara, sealhulgas enne abiellumist omandatud vara.
5. Leping on kinnitatud notari poolt. Ta kontrollib tingimuste vastavust seadusele ja tõendab poolte teovõimet.
6. Dokumendi registreerimine Rosreestris on kohustuslik.
7. Tingimuste muudatused vormistatakse täiendava kokkuleppega.
8. Vastastikusel kokkuleppel saab lepingu lõpetada.

Millist varianti valida

Kinnisvaralepingute kujunduse erinevus sõltub perekonnaseis ja osapoolte eesmärgid. Seega on noorpaaril õigus koostada vaid abieluleping, mis hakkab kehtima pärast liidu registreerimist. Kui on eesmärk omandatud vara kohtueelselt jagada, koostatakse jagamise kohta rahuleping.

Paarid, kes soovivad tulevaste omandamiste jaoks omandirežiimi visandada, koostavad lepingu. See võib salvestada omandiõiguse pulma kingitus või enne liidu vormistamist ostetud väärisesemeid.

Vara isikliku omandi režiimi muutmine

Vene Föderatsiooni IC artikli 2 lõike 1 kohaselt on abikaasadel õigus abielulepingute sõlmimisel määrata abikaasade vahel jagatava vara omandirežiim. Pole tähtis, kumb paarist on omanik ja millal see soetati. Seega saab mehe poolt enne abiellumist ostetud maja lepingutingimuste alusel naise omandisse üle anda. Saab ka tõlkida eraomandühiseks.

Lahkumisleping hõlmab ainult ühiselt omandatud vara jagamist. Seega jääb abikaasade abielueelne vara puutumatuks.

Dokumentide kehtetuks tunnistamine

Selliseid lepinguvorme kajastatakse seaduse alusel tehingutena. Lepingu kehtivus on reguleeritud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikuga. Dokumendi tühisus tuvastatakse kohtulahendiga järgmistel juhtudel:

• Üks abikaasadest tunnistatakse teovõimetuks.
• Tingimused rikuvad ühe poole õigusi.
• Leping allkirjastati pettuse, ähvarduse või jõuga.
• Kehtestatud lepingud piiravad osalejate teovõimet.
• Punktid rikuvad alaealiste laste õigusi.

RF IC artikli 44 kohaselt on ühel poolel õigus esitada nõue kohtus. Võite tingimused täielikult või osaliselt vaidlustada. Kohtus on vaja esitada tõendid hageja õiguste rikkumise kohta.

Abieluleping ja lahuseluleping on poolte varaliste õiguste ja kohustuste kindlaksmääramise tsiviliseeritud vormid. Korrektselt koostatud abieluleping võimaldab esialgne etapp kehtestab vara kasutamise korra, jaotab laenukohustused, lahendab ülalpidamisküsimusi ja määrab üldeelarve. Leping võimaldab abielu ajal omandatud vara rahumeelselt ilma kohtu osaluseta jagada. Peaasi, et tingimused ja kokkulepped rahuldaksid kõigi osalejate huve.

põhiseadus Venemaa Föderatsioon Igale kodanikule on tagatud seaduslik vabadus. See tähendab, et igal isikul on vabadus seada iseseisvalt isiklike õiguste teostamise piire, kui sellega ei rikuta teiste õigussuhetes osalejate õigusi. Ja perekonnaõigus pole erand. Perekonna ametlik registreerimine on aluseks vastastikuste juriidiliste, sealhulgas varaliste kohustuste tekkimisele.

Ja äsja tehtud abikaasasid saab juhendada üldsätted seadusega või võivad nad iseseisvalt lepinguid sõlmida eritingimused omandiõiguste jagamine. Praktikas tekib sageli küsimus, kumb on parem: kas abielueelne leping või vara jagamise leping.

Abieluvara õiguslik ja lepinguline režiim

Vara õiguslik režiim eeldab, et kõik materiaalsed varad, mille abikaasa ja naine saavad pärast abiellumist, on ühised ja kuuluvad seetõttu abikaasadele võrdsetes osades. See on kirjas Vene Föderatsiooni perekonna- ja tsiviilseadustiku artiklites. Sellest reeglist on ka erandeid, kui vara läheb ainult ühe abikaasa omandisse ja seda ei jagata lahutuse korral. See kehtib nii pärandi kui ka saadud kingituste kohta.

Ühiselt omandatud vara olemasolu näeb ette, et lahutusmenetlust käsitletakse kohtus hagimenetluse korras. Ja omandinõuete tõendiks on materiaalsete kaupade omandiõiguse dokumendid.

lepingu režiim – eritellimus omandiõiguse seadmine abielujärgsele varale, mis fikseeritakse ühisvara jagamise lepingus. Abieluleping– mehe ja naise vaheline kahepoolne leping, mis reguleerib kummalegi partnerile kuuluva vara suurust.

Tähelepanu! Sellise kokkuleppe puudumisel pärast lahutust, kui on vaja vara jaotada mehe ja naise vahel, võib sõlmida kokkuleppe, milles näidatakse ära varalise vara jagamise reeglid partnerite vahel.

Abielulepingu ja vara jagamise abielulepingu erinevus

Abielulepingu ja vara jagamise kokkuleppe erinevust on mugav kuvada võrdlustabeli või järjestikuse loetelu abil. Allpool on loetelu abielulepingu tunnustest (eelistest ja puudustest). Nende hulka kuuluvad:

• lepingule võivad alla kirjutada nii abielusuhte vormistanud abikaasa (olenemata abielu kestusest), kui ka pruutpaar, kes alles plaanib oma abielu registreerida (lepingu allkirjastamine pärast abielu sõlmimist). lahutus on vastuvõetamatu);
• enne pulmi koostatud leping hakkab kehtima abiellumise päevast ja kui dokument allkirjastatakse pärast abiellumist, siis selle juriidilist jõudu reguleerivad lepingu tingimused;
• Sobivaks loetakse ainult seaduse nõuete kohaselt vormistatud kirjalik dokument, mis on läbinud kohustusliku notariaalse registreeringu;
• olenemata sellest, milliseid esemeid abikaasad omandasid, ei ole vaja Rosreestris asuva eluasemeosa isikliku omandiõigust registreerida;
• leping on koostatud kogu abieluperioodiks ja seetõttu tuleks kuvada tulevikus omandatavate väärtuste edasise jaotamise algoritm;
• dokument võib sisaldada ainult materiaalsete objektide omandiõiguse jaotamise tingimusi (keelatud on kuvada isiklike suhete ja laste kasvatamisega seotud küsimusi).

Tähtis! Lepingus võib olla märgitud, et kogu materiaalne vara kuulub mehele ja naisele as kaasomand või lahus, kui kumbki abikaasa vormistab omandiõiguse oma isiklikule osale esemes.

Abieluleping lõpeb samaaegselt lahutusega. Ja kuna lahutusnõuet arutatakse kohtus, saate samaaegselt taotleda ka vara jagamise otsust. Varanõue on võimalik esitada ka eraldi, kuid hiljemalt kolme aasta jooksul pärast lahutustunnistuse saamist.

Mille poolest erineb abielueelne leping vara jagamise lepingust:

• selline leping sõlmitakse ainult vahel kohusetäitja abikaasa ja abikaasa või endised abikaasad, kui on vaja reguleerida varalist konflikti;
• selline leping saab juriidilise jõu alles pärast notari kinnitust (kokkuleppe saate koostada ise või juristi abiga);
• lepingut ennast ei ole vaja Rosreestris registreerida, kuid kui lepingu objektiks on kinnisvara või sõidukid, siis tuleb nende suhtes omandiõiguste registreerimise protseduur lõpule viia;
• Ei ole lubatud määrata neid esemeid, mis perel tulevikus on, kuid mida pole veel soetatud;
• dokumendi juriidiline jõud lõpeb automaatselt pärast seda, kui iga partner on saanud oma osa varalisest kasust.

Nagu praktika näitab, koostatakse vara jagamise leping pärast lahutust või alguses lahutusmenetlus, ja abieluleping reguleerib mehe ja naise varalisi õigusi seoses materiaalsed kaubad mis perel tulevikus on.

Kumb on parem?

Abielulepingu ja lahuselulepingu erinevustega tutvumine ühisvara, võimaldab meil kindlaks teha, millist tüüpi leping on igal konkreetsel juhul sobiv. Mõlemat tüüpi juriidilised dokumendid on mõeldud abikaasade varaliste õiguste kaitseks, kuid erinevad etapid, seega olenevalt rahaline olukord tuleks kindlaks määrata mehhanism väärtuste omandiõiguste reguleerimiseks.

Abielulepingu koostamine on soovitatav järgmistel juhtudel:

• enne abiellumist oli ühel abikaasadest isiklik äri, mis on peamine (ja oluline) sissetulekuallikas;
• pärast pulmi on plaanis soetada suuri objekte (näiteks kinnisvara);
• sihtlaenu väljastamine, mille tagasimaksmist teostab ainult üks partner.

Tuleb meeles pidada, et sellised kokkulepped on vabatahtlikud ja seetõttu saab dokumendi sisu muuta või selle tühistada ainult vastastikune nõusolek. Osalejad saavad lepingu tekstis märkida, millal on lubatud dokumendis muudatusi tehaühepoolselt , kuid parem on seda mitte teha. Mehel ja naisel peaksid olema võrdsed õigused ja juriidilised garantiid

nende omandiõiguste kaitse.

Tähtis! Lepingu tekstis on lubatud kuvada omandiõiguste jaotamise reeglid nendele objektidele, mis tulevikus ilmuvad. Samuti on soovitav kuvada nimekiri materiaalsetest hüvedest, mis kuuluvad igale partnerile isiklikult.

Lahutuse hagi kaalumisel arvestatakse väärtuste jagamisel abielulepingut, kuid tähelepanu pööratakse ka laste varaliste huvide kaitsmisele. Seetõttu saab näidata, et igast paarile sündivast lapsest saab tulevikus teatud väärtuste osa.

Abielulepingut saab kasutada, kuid parem on koostada dokument materiaalse rikkuse globaalse jaotuse kohta partnerite vahel. Dokumendi tingimused on suunatud ainult neile väärtustele, mis abikaasadel juba on. Loomulikult on võimalik sõlmida kokkulepe ka ilma abielu lahutamata, kuid pole garantiid, et tulevikus ei tee mees ja naine suuri oste, mis nõuavad lepingu uuesti sõlmimist. Valides, millist dokumenti koostada (ühisvara jagamise kokkulepe või abieluleping), peate juhinduma sellest, millise protseduuri peavad osalejad läbi viima. Praktikas on lepingute koostamise mehhanism ligikaudu sama. Niisiis, mees ja naine (pruut ja peigmees või endised abikaasad

• ) tuleb teha järgmised toimingud:
• lepingu projekti koostamine;
• notaribüroo poole pöördumine (olenemata registreerimiskohast);
• osalejate tuvastamine;
• lepingu teksti kontrollimine notari juures;
• dokumendis paranduste tegemine ja kolme originaalkoopia tegemine;
• teksti allkirjastamine kõigi osalejate poolt;
• lepingu notariaalselt kinnitatud kinnitamine;

Abikaasad peavad tasuma notariteenuste eest, mis mõlemal juhul varieeruvad 3 tuhande rubla piires.

Tehingumaksu tasuma ei pea ja riigilõivu võetakse ainult objektidele omandiõiguse registreerimisel.

Tulemused

Vene Föderatsioon on õigusriik, kus kodanike õigused ja vabadused lõpevad seal, kus algab teiste inimeste huvide rikkumine. Seetõttu saavad abikaasad oma perekonnas juriidilisi kohustusi iseseisvalt reguleerida. See võimaldab edaspidi vältida varalisi konflikte, samuti kaitsta mehe ja naise huve. Kuid praktikas unustavad partnerid sageli vajaduse kaitsta oma laste huve. Seetõttu teeb kohtunik vara jagamise üle tekkivaid õigusvaidlusi arutades otsuse lähtudes lapse õiguste kaitse põhimõtetest. Igaühine beebi on garanteeritud, et saab oma osa kinnisvarast, mis osteti hüpoteegiga, aga ka vahenditega ostetud rasedus- ja sünnituskapital

. Neid peensusi tuleb lepingute koostamisel arvestada. Nagu kõik juriidilised dokumendid, saab ka selliseid lepinguid lõpetada vastastikune soov

või vaidlustatakse ühepoolselt. Lepingute juriidilise jõu vastastikuseks lõpetamiseks peate pöörduma notari poole ja esitama mõlema abikaasa avaldused. Lepingu ühepoolne lõpetamine toimub ainult kohtu kaudu ja ainult siis, kui selleks on mõjuvad põhjused. Abikaasade vahelisi varasuhteid reguleeritakse tsiviilõiguslike lepingutega, nagu abieluleping ja. Nii esimene kui ka teineõigusakt

saab koostada abikaasade vabal tahtel ja kui kumbki lepingupool nõustub selle tingimustega.

Artiklis antakse teavet vara jagamise abielulepingu vormistamise tingimuste, tehingu tegemise korra ja selle juriidiliste tunnuste kohta. Samuti saate teada, millised on selle lepingu eelised ja millised reeglid selliste lepingute koostamiseks on seadusega ette nähtud.

Kooskõlas perekonnaõigusega kuulub abikaasade abielu ajal omandatud vara ehk nn ühisvara jagamisele abielulahutuse korral võrdsetes osades. Jagamise küsimus lahendatakse reeglina kohtus. Harvadel juhtudel leiavad abikaasad iseseisvalt viise vaidluse lahendamiseks, kirjutades alla lepingule, mille peamine eesmärk on kehtestada tingimused mehe ja naise varaliste õiguste rakendamiseks. Täiendav võimalus, mis võimaldab pärast abiellumist tagada abikaasade varalised õigused, on vara jagamise kokkulepe.

Dokumendi omadused:

1. Abikaasadel on õigus sõlmida vara jagamise leping nii abielu ajal kui ka kohe pärast selle lõppemist. Selle juriidilist laadi toimingu sooritamine ei ole kuidagi seotud lõpetamisega abielusuhted. Siiski, nagu näitab kohtupraktika, vara jagamiseks kasutatakse abielulepingut vahetult enne lahutust või vahetult pärast seda;
2. leping ei nõua notariaalset kinnitamist, mis erineb oluliselt teistest tsiviilõigussuhteid reguleerivatest õigusaktidest. Kui abikaasad otsustavad siiski lepingu notariaalselt tõestatud allkirjaga kinnitada, ei ole selleks takistusi;
3. kui lepingu esemeks on kinnisvara, mille õigus kuulub riiklikule registreerimisele, tuleb ka leping registreerida. Menetlus tuleks läbi viia registreerimiskojas. Ainult selle reegli järgimisel läheb lepingus märgitud vara omandiõigus üle neile osalejatele, kes on lepinguga kindlaks määratud. Vara jagamise lepingu registreerimise tulemusena väljastatud dokumendi alusel fikseeritakse edaspidi omandi üleminek;
4. Lepingu registreerimiseks Firmade Majas on vaja tasuda riigilõivu. Pange tähele, et kui leping näeb ette omandiõigused sõidukitele või muud liiki vallasvara, makseid pole, sh makse riigilõiv, ei tohiks toota.

Vara jagamise lepingu eelised

Leping näeb ette võtmepunktid seotud abikaasade poolt abielu ajal omandatud vara omandi, käsutamise ja kasutamisega, mistõttu on vajalik kinnisvara täiendava jagamise ja sõidukid peale lahutust nr. Pealegi saavad abikaasad lepingus üksikasjalikult kirjeldada, mis kellele pärast lahutust kuulub. Näiteks pärast lahutust saab abikaasa pehme nurga ja abikaasa köögikomplekti.

Lepingu täiendavad eelised hõlmavad järgmist:

• tänu võimalusele sõlmida kokkulepe nii abielu ajal kui ka pärast selle lahutamist, saavad abikaasad lepingu tekstis sätestada omandiõiguse igat liiki varale, mis neile kaasomandiõiguse alusel kuulub;
• seadus ei näe ette mingeid piiranguid lepingu sisu osas, see tähendab, et abikaasad võivad vabalt määrata dokumendi punktid;
• Seadus ei nõua lepingu notariaalset kinnitamist, mis säästab mitte ainult abikaasade aega, vaid ka raha. Notar ei paku ju tasuta dokumentide tõestamise teenust, isegi kui lepingu tekst on valmis ja seda ei saa kohendada.

Selleks, et leping saaks hiljem juriidilist jõudu ja täidaks oma ülesandeid, peab see vastama järgmistele nõuetele:

1. kareduse olemasolu grammatilisi vigu ei ole lubatud dokumendi tekstis;
2. leping saab sisaldada ainult usaldusväärset tegelikkusele vastavat teavet;
3. leping peab sisaldama eelkõige selle poolte isikuandmeid täisnimi mees ja naine, andmed nende registreerimiskoha kohta, kontaktandmed;
4. kohustuslikud andmed on lepingu poolte passiandmed (number, seeria, väljaandmise kuupäev, tunnistuse väljastanud asutus);
5. Abielutunnistuse põhiandmete olemasolu lepingus, kui tehing on sõlmitud abielu ajal, või Lahutustunnistuse olemasolu, kui leping on koostatud pärast lahutust;
6. kinnisvaraliikide loetelu koos iga eseme üksikasjaliku kirjeldusega. Soovitav on märkida esemete ligikaudne maksumus, nende omadused ja kulumisaste. See reegel puudutab tavaliselt vallasasjade kategooriast kuuluvat vara;
7. jaotise olemasolu, mis sisaldab teavet selle kohta, millise vara saab abikaasa pärast lahutust;
8. lepingus on märgitud ka andmed vara üleandmise kuupäeva ja viisi kohta.
9. leping ei tohi sisaldada sätteid kolmandate isikute, näiteks laste või võlausaldajate omandiõiguste kohta, kui neid on;
10. lepingule kirjutavad alla pooled. Kui dokument koosneb mitmest lehest, tuleb allkirjad panna igale üksikule lehele.

Ülaltoodud reeglite järgimine aitab teil lepingut õigesti koostada ja vältida selle ilmnemist võimalikud raskused tulevikus.

Abikaasade vahelised varasuhted saavad selgemaks, kui nad lepivad kokku, milline vara on nende isiklik ja ühisvara. Tavaliselt paar lahutuse ja võimaliku vara jagamise peale ette ei mõtle. Perekonnaseadustik näeb abielu jooksul omandatud vara jagamiseks ette 2 võimalust – seaduslik ja lepinguline. Kokkulepe võimaldab vältida pikaajalist kohtuvaidlust pärast lahkuminekut. See koostatakse kirjalikult ja sõlmitakse abielulepingu või vara jagamise kokkuleppe vormis.

Abielulepingu mõiste ja selle tunnused

Leping reguleerib varalised suhted abielus abikaasad. Pooled lepivad kokku nimetatud tingimustega vara jagamisel pärast lahutust.

Abielulepingus võib olla ette nähtud isiklik, ühine või üldine ühisomand, ja aktsiate suhe võib olla ebavõrdne. Abielulepingu raames on võimalik reguleerida õigusi omandile, mille omandamine on veel plaanis.

Leping koostatakse igal ajal abielu kestel või enne seda ametlik registreerimine ja see peab olema notari poolt kinnitatud. See omandab juriidilise jõu alles pärast seda ametlik tseremoonia abielud. Dokument ei tohiks sisaldada sätteid, mis piiravad ühe abikaasa õigusi ja vabadusi või on seotud lastega. Abikaasad võivad vastastikusel kokkuleppel lepingu tingimusi muuta või selle üles öelda.

Mis on vara jagamise leping?

IN perekonnaseadus Abielulepingut mainitakse lahutuse kontekstis kuni selle hetkeni kehtib ühisvara režiim. Jagada saab ainult reaalset olemasolevat vara, mis on kaasomandis. Kokkulepe võib ette näha isikliku vara üleandmise ühelt abikaasalt teisele. Dokumendi saab koostada:

• enne abielu registreerimist;
• abielu ajal;
• pärast liidu lagunemist.

Mees ja naine jagavad iseseisvalt oma asjad ja omandiõigused. Lepingu näidis:

Dokument vormistatakse kirjalikult, kuid seda ei pea notariaalselt tõestama. Kui dokument näeb ette kinnisvara või selle osa omaniku vahetuse, on see vajalik riiklik registreerimine. Oluline on vara võimalikult detailselt kirjeldada, märkides täpselt ära, mis ja kellele pärast lahutust järele jääb ning fikseerida üleandmise marsruudid.

Abielulepingu ja vara jagamise lepingu sarnasused ja erinevused

Mõlemad dokumendid on sõlmitud vara vabatahtlikuks jagamiseks. Näiteks abielu ajal ostetud korter pärast lahutust jääb naise omandiks ja suvila saab mehe omandiks. Samal viisil vormistavad abikaasad nõusoleku tulevane saatus vallasvara - auto, mööbel, kodumasinad jne.

Mis vahe on abielulepingul ja lepingul ning kumb on parem:

Millise variandi peaksid abikaasad valima?

Abielulepingu vormistamisega tegeleb notar, mis võimaldab koostada juriidiliselt pädeva dokumendi. Lisaks näeb dokument ette võimaluse jagada vara, mida pole veel ostetud. Pärast lahutust ei pea te selle kuuluvust kindlaks tegema. Peamine puudus on koostamis- ja notariteenuste kõrge hind.

Peaaegu iga abikaasa mõtleb vara jagamise peale ette. Lõppude lõpuks pole keegi kaitstud lahutuse ja vastavalt ka ühiselt omandatud vara jagamise eest.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

See on kiire ja TASUTA!

Kuid selleks, et seda teha ilma kohtust läbi minemata, peate eelnevalt hoolitsema abielulepingu sõlmimise eest.

Mis see on?

Abieluleping on dokument, mis võimaldab eelnevalt kindlaks määrata abikaasadevahelise vara jagamise lahutuse korral. Seda saab luua enne abielu või abielu ajal. Mõlemad juhtumid peavad olema notariaalselt tõestatud.

Abieluleping vara jagamise kohta 2019. aastal on kontseptsioon, mis on pikka aega kuulunud abikaasade ellu.

Paljud inimesed püüavad pärast lahutust konflikti iseseisvalt lahendada rahulepingu sõlmimisega. Paljud inimesed ajavad need kaks mõistet ka segamini. Mis on siis abielulepingu erinevus ja eripära?

Abieluleping on kohtueelse ja lahutuseelse menetluse vormis. See tähendab, et vara jagamise dokumentaalne kinnitus toimub enne võimalikku lahutust.

Veelgi enam, enne abiellumist on võimalik sõlmida leping varale, mis on plaanis osta abieluperioodi jooksul.

See tähendab, et kui abikaasad soovivad abielu ajal osta kinnisvara ja autot, on need esemed abielulepingus ette nähtud.

ja abielulepingut loetakse toiminguteks suhete lahendamiseks kohtueelses menetluses.

Loomulikult võib kokkulepe ja abieluleping olla suunatud ühiselt omandatud varale või tulevikus omandamisele (leping). Ühisvara on kõik, mis on omandatud abielu jooksul.

Erandiks sellest reeglist on kingituseks antud esemed või ostetud kaubad sularaha saadud pärandist.

Abielulepingu järgi ei pea kohtusse pöörduma. Notar jagab vara abikaasade vahel. Abielulepingu sõlmimise idee tuli meie riiki välismaalt, võimaldades seeläbi vältida kohtusse pöördumist ja riigilõivude tasumist.

Abieluleping on suunatud varalise vaidluse lahendamisele. Kui me räägime sellest, et teises dokumendis on omandiõiguse üleandmine ühele abikaasale.

Neid on mitu eristavad tunnused nende dokumentide vahel:

1. Koostamise tähtaeg. Abieludokument koostatakse enne abiellumist või abielu ajal. Võib sõlmida rahulepingu.
2. Koostamise vorm. Abieluleping sisse kohustuslik registreeritud notari poolt. Sellest tulenevalt kannavad abikaasad notariteenuste eest tasumisega seotud rahalised kulud. Kuid see võimaldab teil dokumendi õigesti täita ja esitada kohus kui poolte vahel tekib konflikt.

Abielulepingu eeliste hulka kuulub sageli ka dokumendi koostamine spetsialistide poolt.

Puuduste hulka kuuluvad raskused vara tuvastamisel.
Selliste dokumentide jaoks kehtivad erireeglid:

• ei ole võimalik lisada klauslit, mille kohaselt piiratakse abikaasa õigusi ja vabadust;
• ei ole täpsustatud abikaasade kohustusi laste ees;
• Määratud on ainult omandiõigused.

Seadusandlus

Reguleeritav see küsimus mitu õigusaktid. Põhimõtteliselt on Perekonnakood, tsiviil- ja tsiviilkohtumenetluse seadustik.

Põhiline abielulepingut reguleeriv artikkel on tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 91.

Abieluleping abikaasade vara jagamise kohta

Abieluleping on võimalus lahendada konflikt enne selle tekkimist. Seetõttu on see nüüdseks muutumas trendiks.

Igal teisel ametiühingul on selline dokument kaasas. Ja seda on võimalik erinevates olukordades järeldada.

Millal see sõlmitakse?

Abielulepingu võib sõlmida enne abiellumist või abielu ajal. See võib juhtuda isegi abielu registreerimise avalduse esitamise ajal.

Erinevused abielueelsest lepingust

Erinevus abielulepingust on järgmine:

• Ajapiirang. Abieludokument sõlmitakse enne abiellumist ning lepingu saab sõlmida abiellumisel, pärast lahutust või lahutusmenetluse ajal.
• Abielulepingu puhul on tunnistus kohustuslik, kuid kokkuleppe puhul ei ole seda vaja.
• Tegevuse aeg. Leping võib kehtida teatud aja jooksul.
• Seaduslik levitamine. Abieluleping eeldab tekkimist ja lõppemist õigussuhted tingimusel, et dokumendis märgitud tingimused on täidetud või toimub mingi sündmus.
• Vara käsutamine. Abieluleping hõlmab vara üleminekut ühelt isikult teisele.
• Kinnisvara. IN abielu dokument märkida kinnistu üldnimetus. Kuid lepingus on juba konkreetne teave.
• Võlakohustused on abielulepingus ette nähtud, kuid lepingus sellist punkti pole.

Nüansid

Igal dokumendil on oma nüansid. Ja sellepärast peate enne lepingu sõlmimist sellega tutvuma.

Ühisvara jagamine

Abieluleping ei tähenda vara registreerimist võrdselt.

Abikaasade osad tuleb dokumendis iseseisvalt registreerida. Sel juhul peate märkima põhjuse, miks selline jagunemine toimus. Abielulepingu ebavõrdne jagunemine ei ole aga viga.

Kui abikaasad otsustavad võrdse jaotuse, siis tuleb ka siin hinnang anda.

Ühe poole omandiõigust on võimalik kindlaks teha, kuid ainult siis, kui teine ​​pool ei ole sellise tegevuse vastu. Kui on vastu, maksab esimene osapool ekspertide sõltumatu hinnangu eest.

Eksami peab läbi viima kõrgelt kvalifitseeritud töötaja, kes töötab vastavat tegevusluba omavas ettevõttes. Alles pärast sellega tutvumist saab vara hindamiseks üle anda.

Määratakse vara turuhind lepingu sõlmimise päeval. Sel juhul arvestatakse täiendavalt vara kulumit, mille vara on aastate jooksul soetanud.

Dokumendis on märgitud vara jagamise kuupäev. Seejärel tõendatakse dokument vastavalt kehtivatele õigusaktidele.

Võlad ja laenud

Dokumendis on märgitud ka võlakohustused. Samal ajal jagatakse need abikaasade vahel võrdselt, kui dokumendis ei ole sätestatud teisiti.

Kui abikaasa tõendab, et laenuks võetud raha kulutati abikaasa enda vajadusteks, siis ta ei vastuta krediidikohustused.

Kui laen võeti enne abiellumist ja selle eest tasus teine ​​abikaasa, on tal õigus kohtu kaudu nõuda välja kellegi teise võla eest tasutud summa.

Korter hüpoteegiga

See on kirjas ka abielueelses lepingus. Võlg jääb laenuvõtjale ja kaaslaenajale.

See tähendab, et abikaasad vastutavad laenukohustuste eest solidaarselt. Ja korteri saab jagada võrdselt abikaasade vahel või jääda ühele.

Hüvitis

Siin on kohustuslik hüvitis. See tähendab, et kui jagatakse jagamatut vara, näiteks autot, siis on teine ​​abikaasa kohustatud hüvitama selle vara osa.

Koostamise reeglid

Olemas teatud reeglid abielulepingu koostamine. See on sätestatud kehtivas tsiviilseadustikus ja seda reguleerib täiendavalt perekonnaseadus.

Kas ma pean notari poole pöörduma?

Abielulepingu sõlmimisel tekib kohustuslik vajadus notari poole pöörduda. Just see isik võimaldab teil dokumenti kinnitada, mis annab esitatud lepingule täiendava juriidilise jõu.

Juba selle dokumendiga on võimalik pöörduda kohtusse.

Näidis

On olemas teatud vorm abieluleping vara jagamise kohta. Näidise abil saate vältida segadust vormiga ja lahendada konflikti kiiresti.

Kehtetuks tunnistamise põhjused

Dokumendi kehtetuks tunnistamine on võimalik järgmistel põhjustel:

• üks allkirjadest on puudu;
• dokument ei olnud notari poolt kinnitatud;
• üks abikaasadest oli dokumendi allkirjastamise ajal teovõimetu.

Vaidlus ja lõpetamine

Saate dokumendi vaidlustada ja seejärel lõpetada kas iseseisvalt, rahumeelsete läbirääkimiste teel või kohtu kaudu.

Reeglina kasutatakse teist meetodit. Sel eesmärgil serveeritakse hagiavaldus V ringkonnakohus kostja elukohas, lisaks lisatud täielik pakett dokumendid, mis kinnitavad lepingu lõpetamise põhjust.

Video dokumendi järeldusest

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.