Mida on parem koostada – kas abieluleping või vara jagamise leping. Millal saab lepingu kehtetuks tunnistada? Abielulepingu ja vara jagamise lepingu erinevused

Väljaannete arhiiv

Mida valida? Abieluleping või abikaasade ühisvara jagamise leping? Eelised ja miinused.

Vene Föderatsiooni perekonnaseadustik (edaspidi - Vene Föderatsiooni perekonnaseadustik) näeb ette abikaasade ühisel nõusolekul vara õigusliku režiimi lõpetamise (muutmise) kahel viisil. Esiteks režiim kaasomand abikaasasid saab muuta sõlmides abieluleping(RF IC artikli 33 punkt 1). Teiseks õiguste kohtuvälise lõpetamisega ühisvara abikaasad sõlmivad jagunemise kohta kokkuleppe (lepingu). ühisvara(RF IC artiklid 38, 39). Perekonnaõigus eraldab abielulepingu (RF IC 8. peatükk) ja abikaasade vahelise vara jagamise kokkuleppe (lepingu) mõisted. Praktikas on aga sageli juhtumeid, kus abielulepingu reeglite kohaldamist vara jagamise kokkuleppele ja vastupidi. Enamasti juhtub see selliste tehingute kehtetuks tunnistamise väidete põhjendamisel. Samal ajal õiguslikel alustel Abielulepingu ja vara jagamise kokkuleppe (lepingu) identsuse tuvastamiseks puuduvad. Need tehingud erinevad nii vormi, teema, sisu kui ka sõlmimise eesmärkide poolest.

Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 40 kohaselt tunnustatakse abielulepingut kui abielu sõlmivate isikute vahelist kokkulepet või abikaasade vahelist kokkulepet, mis määrab kindlaks abikaasade varalised õigused ja kohustused abielus ja (või) selle lahutamise korral. Abieluleping sõlmitakse kirjalikult ja see peab olema notariaalselt tõestatud (RF IC artikli 41 punkt 2). Abielulepingu notariaalse vormi mittejärgimine toob kaasa selle kehtetuse (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 165 punkt 1).

Abielulepingu sõlmimisega on abikaasadel õigus muuta neile kuuluva vara kehtivat õigusrežiimi, määrates kummagi abikaasa varalised õigused oma äranägemise järgi. Vene Föderatsiooni perekonnaseadustik ei piira ringi kinnisvaraküsimused, mida pooled saavad abielueelses lepingus reguleerida.

Abikaasadel on õigus muutuda seadusega ette nähtud abielu ajal omandatud vara kaasomandi režiim, kehtestades sellisele varale (või selle osale) kaas- või lahusomandi režiimi (RF IC artikli 42 punkt 1). Selle artikli reeglid võimaldavad abikaasadel muuta ka kummalegi abikaasale kuuluva vara režiimi (abielueelne vara, kingitusena, pärimise teel või muude tasuta tehingutega saadud vara).

Abikaasadel on lisaks vararežiimi muutmisele õigus määrata abielulepingus kindlaks oma õigused ja kohustused vastastikusel ülalpidamisel, teineteise sissetulekutest osasaamise viisid ning perekulude kandmise kord. Abikaasad saavad abielueelses lepingus määrata ka vara, mis lahutuse korral kummalegi abikaasale üle läheb.

Sellest tulenevalt sõlmivad abikaasad abielulepingu enne abiellumist või abielu kestel varaliste õiguste ja kohustuste kindlaksmääramiseks, sealhulgas abikaasade vara omandikorra kehtestamiseks. Sel juhul saab abielulepingu sõlmida nii olemasolevate varaliste õiguste kui ka tulevase vara ja õiguste osas, mida abikaasad võivad abielu kestel omandada.

RF IC artiklite 40–42 tähenduses sõlmitakse abieluleping just seoses käimasolevate abielusuhetega. Selgub, et vaatamata sellele, et abieluleping, sealhulgas abikaasade varaliste õiguste ja kohustuste määratlus lahutuse korral, ei saa abielulepingut sõlmida abikaasad, kes on juba otsustanud lahutada.

Abikaasadevaheline leping, mille esemeks ja ainsaks eesmärgiks on abielu kestel omandatud ühisvara jagamine, tuleb sõlmida art.s sätestatud viisil ja alustel. 38 RF IC. Selle artikli lõike 1 kohaselt võib abikaasade ühisvara jagada nii abielu kestel kui ka pärast selle lõppemist, samuti võlausaldaja nõude korral abikaasade ühisvara jagamiseks ühe abikaasa osa sundkorras välja jätmiseks. Abikaasadel on õigus jagada abielu ajal omandatud vara ühisel nõusolekul, sõlmides ühisvara jagamise lepingu (lepingu) (RF IC artikli 38 punkt 2).

Vastavalt artikli 2 lõikele 2 RF IC artikli 38 kohaselt ei nõua abikaasade ühisvara jagamise kokkulepe kohustuslikku notariaalset tõestamist. Samas saab selle kokkuleppe abikaasade nõudmisel notari poolt tõestada. Seega kehtestab perekonnaõigus erineva kujuga abielulepingule ja abikaasade ühisvara jagamise kokkuleppele (lepingule).

Erinevalt abielulepingust saab abikaasade ühisvara jagamise kokkulepe puudutada ainult abielu kestel omandatud vara. Sellise lepinguga ei ole abikaasadel õigust muuta kummagi vara režiimi (RF IC artikkel 36) ega kehtestada tulevase vara režiimi. Abikaasade ühisvara jagamise kokkuleppe (lepingu) sõlmimise tulemusena ei teki neile kuuluva vara suhtes lepingulist režiimi. Selline leping ainult lõpetab kaasomandi režiimi ja kehtestab kaasomandi (jagamatule varale) või lahusvara abikaasad abielu jooksul omandatud varale. Sel juhul on abikaasadel õigus omal äranägemisel määrata kummagi abikaasa osa suurus abielu kestel omandatud varast, samuti selle tulemusena kummalegi abikaasale ülemineva vara koostis. jagunemine (RF IC artikli 39 punkt 1).

Eeldatakse, et abikaasade vahelise kehtiva abielulepingu olemasolu, milles on kokku lepitud kogu vara (nii olemasoleva kui ka tulevase) omandirežiim, välistab ühisvara jagamise võimaluse jagamislepingu (lepingu) alusel. Sellises olukorras artikli lõike 1 tähenduses. RF IC artikli 42 kohaselt tuleks kõik abikaasade varalised õigused ja kohustused kindlaks määrata täpselt vastavalt kehtivale abielulepingule. Kui tekib vajadus jagada vara, mille suhtes abielulepinguga on kehtestatud kaasomandi režiim, peaksid abikaasad juhinduma abielulepingu sätetest. Kui aga abieluleping sellise jagamise korda ette ei näe, peavad pooled kokkuleppel muutma lepingu tingimusi vastavalt notariaalsele vormile (RF IC artikli 43 punkt 1).

Usume, et Art. RF IC artikkel 43 ei luba vara jagamise lepingu allkirjastamisega muuta abielulepingu tingimusi. Abikaasade ühisvara jagamise kokkuleppe sõlmimine kõnealuses olukorras on võimalik ainult juhul, kui abieluleping on lõppenud lahutuse tõttu (RF IC artikli 43 punkt 3) või abikaasade kokkuleppel ja sellisel juhul. kokkulepe ei näinud ette ühisvara režiimi lõpetamise korda.

Abielulepingu ja abikaasade ühisvara jagamise kokkuleppe (lepingu) mõistete eristamine ei ole mitte ainult teoreetiline, vaid ka väga oluline praktiline tähendus.

Pealegi üldreeglid tehingute kehtetuse kohta (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 166–181), mida kohaldatakse mõlemat tüüpi nende lepingute suhtes, artikli 2 lõige 2. RF IC artikkel 44 näeb ette erilise aluse abielulepingu kehtetuks tunnistamiseks. Selle reegli kohaselt võib kohus ka ühe abikaasa taotlusel abielulepingu tervikuna või osaliselt kehtetuks tunnistada, kui lepingutingimused seavad selle abikaasa äärmiselt ebasoodsasse olukorda. Erinevalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 179 kohaselt ei ole abielulepingu sellistel alustel kehtetuks tunnistamiseks vaja tuvastada ühe abikaasa raskete asjaolude kokkulangemise fakti. Piisab tõestada, et abieluleping seab ühe neist äärmiselt ebasoodsasse olukorda.

Kuna vaadeldava kehtetuse aluse kehtestab RF IC ainult abielulepingule, on selle kohaldamine abikaasade ühisvara jagamise kokkuleppe (lepingu) kehtetuks tunnistamisel ilmselgelt vastuvõetamatu. Lahkumislepingu saab kehtetuks tunnistada ainult siis, kui ühised põhjused, kuna neid pole erireeglid Seda tüüpi tehinguid seadus ette ei näe. Valik on sinu!

Abikaasade varasuhteid reguleeritakse selliste tsiviilõiguslike lepingutega nagu abieluleping Ja . Nii esimene kui ka teine õigusakt saab koostada abikaasade vabal tahtel ja kui kumbki lepingupool nõustub selle tingimustega.

Artiklist leiate teavet vormistamise tingimuste kohta abieluleping vara jagamise, tehingu tegemise korra ja selle õiguslike tunnuste kohta. Samuti saate teada, millised on selle lepingu eelised ja millised reeglid selliste lepingute koostamiseks on seadusega ette nähtud.

Vara jagamise lepingu tunnused

Kooskõlas perekonnaõigusega kuulub abikaasade abielu ajal omandatud vara ehk nn ühisvara jagamisele abielulahutuse korral võrdsetes osades. Reeglina lahendatakse partitsiooni küsimus aastal kohtumenetlus. Harvadel juhtudel leiavad abikaasad iseseisvalt viise vaidluse lahendamiseks, kirjutades alla lepingule, mille peamine eesmärk on kehtestada tingimused mehe ja naise varaliste õiguste rakendamiseks. Täiendav võimalus, mis võimaldab pärast abiellumist tagada abikaasade varalised õigused, on vara jagamise kokkulepe.

Dokumendi omadused:

1. Abikaasadel on õigus sõlmida vara jagamise leping nii abielu ajal kui ka kohe pärast selle lõppemist. Selle juriidilist laadi toimingu sooritamine ei ole kuidagi seotud lõpetamisega abielusuhted. Siiski, nagu näitab arbitraaži praktika, vara jagamiseks kasutatakse abielulepingut vahetult enne lahutust või vahetult pärast seda;
2. leping ei nõua notariaalset kinnitamist, mis erineb oluliselt teistest tsiviilõigussuhteid reguleerivatest õigusaktidest. Kui abikaasad otsustavad siiski lepingu notariaalselt tõestatud allkirjaga kinnitada, ei ole selleks takistusi;
3. kui lepingu esemeks on kinnisvara, mille õigus kuulub riiklikule registreerimisele, tuleb ka leping registreerida. Menetlus tuleks läbi viia registreerimiskojas. Ainult selle reegli järgimisel läheb lepingus märgitud vara omandiõigus üle neile osalejatele, kes on lepinguga kindlaks määratud. Vara jagamise lepingu registreerimise tulemusena väljastatud dokumendi alusel fikseeritakse edaspidi omandi üleminek;
4. Lepingu registreerimiseks Firmade Majas on vaja tasuda riigilõivu. Pange tähele, et kui lepingus on sätestatud omandiõigused sõidukitele või muudele liikidele vallasvara, makseid pole, sh makse riigilõiv, ei tohiks toota.

Vara jagamise lepingu eelised

Leping näeb ette võtmepunktid seotud abikaasade poolt abielu ajal omandatud vara omandi, käsutamise ja kasutamisega, mistõttu on vajalik kinnisvara täiendava jagamise ja Sõiduk peale lahutust nr. Pealegi saavad abikaasad lepingus üksikasjalikult kirjeldada, mis kellele pärast lahutust kuulub. Näiteks pärast lahutust saab abikaasa pehme nurga ja abikaasa köögikomplekti.

Lepingu täiendavad eelised hõlmavad järgmist:

• tänu võimalusele sõlmida kokkulepe nii abielu ajal kui ka pärast selle lahutamist, saavad abikaasad lepingu tekstis sätestada omandiõiguse igat liiki varale, mis neile kaasomandiõiguse alusel kuulub;
• seadus ei näe ette mingeid piiranguid lepingu sisu osas, see tähendab, et abikaasad võivad vabalt määrata dokumendi punktid;
• Seadus ei nõua lepingu notariaalset kinnitamist, mis säästab mitte ainult abikaasade aega, vaid ka raha. Notar ei paku ju tasuta dokumentide tõestamise teenust, isegi kui lepingu tekst on valmis ja seda ei saa kohendada.

Selleks, et leping saaks hiljem juriidilist jõudu ja täidaks talle pandud ülesandeid, peab see vastama järgmistele nõuetele:

1. kareduse olemasolu grammatilisi vigu ei ole lubatud dokumendi tekstis;
2. leping saab sisaldada ainult usaldusväärset tegelikkusele vastavat teavet;
3. leping peab sisaldama eelkõige selle poolte isikuandmeid täisnimi mees ja naine, andmed nende registreerimiskoha kohta, kontaktandmed;
4. kohustuslikud andmed on lepingupoolte passiandmed (number, seeria, väljaandmise kuupäev, tunnistuse väljastanud asutus);
5. Abielutunnistuse põhiandmete olemasolu lepingus, kui tehing on sõlmitud abielu ajal, või Lahutustunnistuse olemasolu, kui leping on koostatud pärast lahutust;
6. kinnisvaraliikide loetelu koos iga eseme üksikasjaliku kirjeldusega. Soovitav on märkida esemete ligikaudne maksumus, nende omadused ja kulumisaste. See reegel puudutab tavaliselt vallasasjade kategooriast kuuluvat vara;
7. jaotise olemasolu, mis sisaldab teavet selle kohta, millise vara saab abikaasa pärast lahutust;
8. lepingus on märgitud ka andmed vara üleandmise kuupäeva ja viisi kohta.
9. leping ei tohi sisaldada sätteid kolmandate isikute, näiteks laste või võlausaldajate omandiõiguste kohta, kui neid on;
10. lepingule kirjutavad alla pooled. Kui dokument koosneb mitmest lehest, tuleb allkirjad panna igale üksikule lehele.

Ülaltoodud reeglite järgimine aitab teil lepingut õigesti koostada ja vältida selle ilmnemist võimalikud raskused tulevikus.

Natalja Kaptsova - integraalse neuroprogrammeerimise praktik, ekspertpsühholoog

Lugemisaeg: 7 minutit

A A

Vene Föderatsiooni perekonnaseadustik, õigusaktid ja kohtupretsedendid ei kasuta väljendit "abieluleping", kuid kasutavad väljendit "abieluleping". Kuid rahva seas on väljend "abieluleping" levinud.

Mis see on, kes sellest kasu saab ja milleks seda üldse luua?

Abielulepingu olemus – kuidas määratleb perekonnaõigus abielulepingu?

Abieluleping on abielupaari vaheline vabatahtlikkuse alusel sõlmitud leping, mis on koostatud aastal kirjalikult ja notari poolt kinnitatud. See jõustub pärast ametlikku abiellumist.

Abielulepingu selget mõistet ja olemust kirjeldatakse artiklis Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku 8. peatükk artiklites 40–46.

Abielulepingus on selgelt kirjas abikaasade varalised õigused. Pealegi saab selle sõlmida nii pärast abieluliitu kui ka enne seda. Erinevalt seadusega määratletud abielupaari omavahelise vara lõpetamise kord, tänu abielulepingule saab abielupaar asutada oma õigused kaasomandile .

Lihtsamalt öeldes võib abielupaar abielueelses lepingus kõik, mida nad peavad, ette kindlaks määrama antud aega vara ja vara, mida nad kavatsevad tulevikus omandada, või teatud tüüpi vara, samuti vara enne abiellumist, kas ühis-, lahus- või ühisomand. Abieluleping võimaldab puudutada nii juba omandatud vara kui ka asjade kogumi, mida abikaasad tulevikus omandama hakkavad.

Abieluleping võimaldab paberil sätestada ja sõnastada sellised küsimused nagu:

• Perekulude jaotus.
• Vastastikune ülalpidamine: millised õigused ja kohustused on igal abielupaaril?
• Määrake vara, millega abielupaar lahutuse korral jääb.
• Võimalused iga paari kaasamiseks pere sissetulekusektorisse.
• Lisage kõik oma ettepanekud, mis mõjutavad abikaasade varalist poolt.

Määratletakse abielulepinguga kohustused ja õigused peavad olema piiratud kindlaksmääratud ajaperioodide või tingimustega , mille esinemine on märgitud abielulepingu vormistamisel.

Abielulepingus ei tohiks olla nõudeid, mis diskrimineerivad ühegi abikaasa teovõimet või asetab ühe neist väga ebasoodsasse olukorda. Samuti ei tohiks see sisaldada tingimusi, mis on vastuolus perekonnaõiguse peamiste põhimõtetega (vabatahtlik abielu, abielu registreerimine perekonnaseisuametis, monogaamia).

Abieluleping reguleerib ainult varaküsimusi abielupaar ja ei mõjuta nende muid õigusi seoses õigustega pöörduda kohtusse, vahelisi mittevaralisi suhteid abielupaar, samuti abikaasade kohustused seoses oma lastega jne.

Abieluleping – plussid ja miinused

Abieluleping pole Venemaal populaarne nähtus, kuid on nii plusse kui miinuseid.

Siin on mõned põhjused, miks venelased abielueelseid lepinguid ei sõlmi:

• Enamiku inimeste jaoks seda peetakse häbiväärseks arutada materiaalne pool abieluliit. Paljude venelaste jaoks peetakse abielulepingut omakasu, ahnuse ja pahatahtlikkuse ilminguks. Kuigi sisuliselt viitab abieluleping abikaasade ausale suhtele.
• Abiellujatel pole nii suur sissetulek abielulepingut koostama, see lihtsalt pole nende jaoks asjakohane.
• Paljud inimesed seostavad abielulepingut lahutusmenetlus , vara jagamine. Iga armastaja arvab, et nende abielu on esimene ja viimane, et lahutus ei puuduta neid kunagi, mistõttu pole mõtet kulutada aega, vaeva ja rahalisi varasid abielulepingu sõlmimisele.
• Kõik abielulepingu tingimused peavad olema selged ja arusaadavad, vastasel juhul on ebamäärane sõnastus võimalik seda kohtus vaidlustada ja leping tunnistatakse õigusvastaseks. Hilisemate kohtuvaidluste vältimiseks on vajalik, et abielulepingu koostaks pädev advokaat (advokaat) - mis iseenesest pole odav.

Abielulepingu eelised on järgmised:

• Iga nende abikaasa mõistab selgelt mis talle pärast lahutust järele jääb?, st. sees on selge järjekord materiaalsed suhted abielupaaris.
• Igal abikaasal on võimalus reserveerida vara haldamise eesõigus omandatud enne abiellumist, pärast lahutust. See kehtib peamiselt nende kohta, kellel on juba isiklik vara taga, tulus äri jne. ja sidudes end neitsinaha sõlmega, ei jaga lahutuse korral seda oma endise naisega.
• Abikaasa võib oma enne abiellumist omandatud vara võõrandada oma naisele või abikaasale, samal ajal lepingus sätestades selle otsuse jõustumise põhjused ja olukorrad. Näiteks määrake eelnevalt kindlaks, et "lahutuse korral kuulub kolmetoaline korter abikaasale, kellega ta elab ühine laps"või "lahutuse korral läheb auto abikaasale."
• Võlgade nõuete tekkimisel võimalus kinnistada varaüks abikaasadest.

Millistel juhtudel tasub Venemaal abielulepingut sõlmida?

Statistika kohaselt sõlmitakse Venemaal abielulepingud ainult 4-7% riigi elanikest abiellub . Pealegi on domineerivad isikud, kes ei ühenda ennast esimest korda abielusidemed. Võrdluseks, Euroopa Liidu riikides on abielulepingu sõlmimine traditsiooniline nähtus ja seda koostatakse 70% abiellujatest .

Abieluleping tulus on sõlmida lepinguid inimestega, kes pole kaugeltki vaesed . Ja ka need kes sõlmib ebavõrdse varalise abielu , st. kellelegi, kellel oli enne abiellumist piisav rahaline rikkus.

Samuti on see oluline:

• Eraettevõtjad ja suuromanikud kes ei taha lahutuse käigus osast oma varast ilma jääda.
• , pealegi kui ühel neist on märkimisväärne rahaline baas ja laste olemasolu eelmistest abieludest.

Abielulepingu sõlmimine pole odav asi ega mõeldud massitarbijale. Abieluleping tuleb ainult kasuks rikkad inimesed, ja nende jaoks abielupaarid, mis rahaline olukord oli ka enne abiellumist, sobib seadusega kehtestatud režiim - ilma abielulepinguta. Kui selline abielu laguneb, jagatakse pärast lahutust ühiselt omandatud vara võrdselt.

Kas tasus abieluleping sõlmida või mitte, on teie otsustada. Kuid ärge unustage, et see reguleerib puhtalt varasuhted - nii pärast perekonna lagunemist kui ka ajal abieluliit . Ja selle registreerimine pole sugugi esimene samm lahutuse poole, vaid esimene samm selleks kaasaegne lahendus kinnisvaraprobleemid abikaasade vahel.

Abielus abikaasad saavad vara jagada, sõlmides rahulepingu. Selle lepingu järgi on ette nähtud, mis kummalegi poolele jääb. Kokkulepe peab olema kasulik mõlemale abikaasale, et seda ei vaidlustaks hiljem kohtus.

Vara vabatahtliku jagamise kokkulepe ei ole abieluleping. Need on kaks erinevat dokumenti, kuna neil on mitmeid erinevusi.

Head lugejad! Meie artiklites räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on ainulaadne.

Kui tahad teada kuidas täpselt oma probleemi lahendada – võtke ühendust paremal asuva veebikonsultandi vormiga või helistage allolevatel numbritel. See on kiire ja tasuta!

Lepingu tunnused

Leping näeb ette ühe konkreetse abikaasa valduses oleva vara üleandmise(näiteks naine saab korteri ja mees auto). Samuti on leping, mis määrab aktsiad endised abikaasad. Kogu vara on jagatud osadeks.

Leping on reguleeritud Vene Föderatsiooni tsiviil- ja perekonnaseadustikuga, mis annab aimu kogu vara võimalikust jagamisest, samuti osade ja jagamatu vara eraldamisest.

Leping tuleb registreerida Rosreestr et sellel oleks seaduslik ja õiguslik alus. Lepingut arvestatakse alates registreerimise hetkest ametlik dokument ja selle tingimused jõustuvad. Kui lepingut ei registreerita, siis kohtusse edasi kaevates tunnistatakse see kehtetuks.

Sellises lepingus ei ole erinõudeid ega piiranguid. Paar võib sõlmida palju lepinguid erinevate kinnisvaraobjektide kohta. Näiteks sõlmida eraldi kolm lepingut: kinnisvara, transpordi ja väärtpaberite osas.

Millal see leping sõlmitakse?

Sellise lepingu saab koostada nii pärast lahutust kui ka enne seda. Sellise dokumendi koostamiseks ei pea käes olema lahutusmäärust.

Täpsemalt saab lepingu sõlmida hetkel, kui:

• abikaasad on endiselt abielus;
• paar on juba saanud lahutusmääruse;
• lahutusprotsessis.

Erinevused abielueelsest lepingust

Abieluleping hõlmab abikaasade varaliste õiguste kehtestamist abielus. Ja ka millal võimalik lahutus. See ei ole reguleeritud Perekonnakood RF, tema suhted eeldavad vastastikust lepingu sõlmimist.

Vaata ka lepingust erinevate ühisvara kujunduse näidist. Saate oma dokumendi koostada järgmise näite abil:

Arveldusleping (koos näidisega)

Kohtusse esitatava kokkuleppe näidis: Laadige alla.

Kokkulepe erineb tavapärasest lahutusjärgsest vara jagamise kokkuleppest selle poolest, et see on juba pooleli kohtulik protsess vara jagamise kohta ega saa väljuda nõuete ulatusest, samas kui tavakokkulepe võib kehtida kogu vara kohta.

Kohus peab seda lepingut kontrollima, et tagada kõigi endiste abikaasade õiguste austamine, pärast mida kokkuleppeleping saab jõudu juurde kohtuotsus saamise võimalusega täitmismäärus kohtutäiturite jaoks.

Tavaline vara jagamise kokkulepe ei oma seaduse jõudu ja saab olla vaid hagi esitamise aluseks.

Kokkulepe aitab kokku hoida erinevatelt õiguskuludelt (ekspertide töö jms). Piisab lepingu koostava advokaadi teenuste eest tasumisest.

Kokkulepe hüvitisega

Leping hüvitamisega vormistatakse juhul, kui kui ühele abikaasale kuuluvat konkreetset osa ei ole võimalik eraldada. Sel juhul hinnatakse vara ja üks abikaasadest saab teatud rahasumma või selle ekvivalendi teise rahana. materiaalne väärtus(kuldtooted, kodu- või digitehnika jne).

Kõik materiaalse hüvitamise tingimused on sätestatud hüvitise lepingus.

Millal saab lepingu kehtetuks tunnistada?

Lepingu kehtetuks tunnistamist reguleerib Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik. Leping on täielikult või osaliselt tühine, kui:

1. see ei ole Rosreestris registreeritud;
2. üks või mitu lehekülge on puudu;
3. valesti koostatud;
4. lepingutingimused seavad ühe abikaasadest ebasoodsasse olukorda;
5. tehing on lõpetatud teovõimetu isik(või piiratud kohtu poolt teovõimega);
6. tehing on sõlmitud valeandmete esitamise või vägivallaga;
7. leping piirab alaealiste laste õigusi (kirjas on lahutusest alaealiste laste juuresolekul).

Abikaasadevaheline vara jagamise kokkulepe on õige otsus pärast lahutust või selle ajal. Tegemist on kokkuleppega, mille alusel pooled lepivad kokku vara jagamises, mitte ei lahenda küsimust kohtu kaudu.

Pärast sellise lepingu korrektset sõlmimist võite olla kindel, et vara jagatakse õiglaselt ja teine ​​pool sellele pretensioone ei esita.

Lahutusprotsess hõlmab mitmete varaliste küsimuste lahendamist, eelkõige abielu jooksul omandatud asjade jagamist. Perekonnaseadustik näeb selleks ette kaks võimalust: lepinguline ja seaduslik. Lisaks eelistatakse lepingulist, st vabatahtlikku. Abikaasad saavad ise määrata oma ühisvara seadusliku saatuse ja fikseerida sellise otsuse kirjalikus dokumendis: abielueelses lepingus (lepingus) või lahuselulepingus. Vaatame, kuidas need üksteisest erinevad ja millist dokumenti togas eelistada.

Milline jõud on mõlemal dokumendil?

See vara (asjad, sularaha, omandiõigused, väärtpaberid jne), mis on omandatud abielu ajal, läheb kaasomandisse (RF IC artikkel 34). Nii mehel kui naisel on sellele võrdsed õigused, olenemata nende tegeliku panuse suurusest. Ja lahutuse korral jagatakse selline vara abikaasade vahel võrdselt(SK artikkel 38).

Tähtis on ainult omandamise fakt, st mis tahes kompenseeritud tehingu alusel saamine abielu kestel. Seda osade suhet on võimalik muuta, kuid selleks on vaja kindlat tõendusbaasi ühe abikaasa suurema panuse kohta.

Kuid osade võrdsus, st vara õiguslik režiim, kehtib ainult juhul, kui puudub abieluleping, mis kehtestaks teistsuguse korra (RF IC artikkel 33). Samamoodi ei kohaldata vara jagamisel õiguslikku lähenemist, kui abikaasade vahel puudub kokkulepe (RF IC artikkel 38).

Teisisõnu kasutatakse seaduses sätestatut ainult siis, kui abikaasad ise ei ole oma varasuhteid vabatahtlikult lahendanud või kui nende vahel on selles küsimuses tekkinud lahkarvamusi (vaidlusi).

Kuid selleks, et vabatahtlikud kokkulepped kehtiksid ja abielulahutuse ajal ühisvara jagamise aluseks oleksid, peavad need olema nõuetekohaselt vormistatud. Nimelt: omama kirjalikku vormi, olema poolte allkirjadega kinnitatud ja ka abielulepingu puhul omama notariaalset kinnitust. Kui need nõuded on täidetud, võtab kohus dokumendi vastu ja teeb abielulahutuse otsuse selle põhjal.

Abieluleping

Abieluleping ehk leping reguleerib naise ja mehe vahelisi varasuhteid, eelkõige abielus (RF IC artikkel 40). Seadus ei keela lisada käesolevasse dokumenti tingimusi abikaasade õiguste ja kohustuste kohta ka pärast lahutust. Abielu lahutamisel võetakse seda punkti kindlasti arvesse.

Selle dokumendi põhisisu on ühisvara režiim (RF IC artikkel 42). Abikaasadel on õigus muuta seaduses ettenähtud korda, valides ühisvara asemel ühisvara. Osade suhe võib erineda perekonnaseaduses ettenähtud võrdsusest. Või koguni abielu ajal omandatud vara kummagi abikaasa isiklikuks omandiks.

Tähelepanuväärne on see, et abieluleping võib reguleerida õigusi varale, mida veel ei ole, kuid mida kavatsetakse tulevikus omandada (RF IC artikkel 42).

Lepingu saab sõlmida isegi enne abiellumist (RF IC artikkel 41). Kuid see hakkab tööle alles pärast registriametis registreerimist. Sellist dokumenti on võimalik koostada igal ajal abielu jooksul, kuid pärast lahutust muutub see põhimõtteliselt võimatuks.

Abieluleping vormistatakse alati kirjaliku dokumendina ja see peab olema notari poolt kinnitatud. Ilma selliste tõenditeta ei loeta seda kehtivaks.

Lepingut, kui see näeb ette perekonna kinnisvara reguleerimise, ei ole vaja Rosreestriga registreerida. Õiguste üleandmisel mõlemale abikaasale või ühele neist on registreerimine kohustuslik.

Hoolimata asjaolust, et abikaasadele on antud vabadus määrata perekonna ühise vara omandiõigus, on mitmeid keelde. Seega ei saa abielulepingusse lisada tingimusi, mis piiravad ühe pereliikme teo- või teovõimet. Lihtsalt erandiks sarnased olukorrad ja notari osalemine selles tehingus on vajalik.

Lepingut saab muuta või isegi üles öelda abikaasade ühisel otsusel. See on nende õigus ühisvara vabalt käsutada. Lepingu ülesütlemisel ning muu õigusi ja kohustusi kehtestava dokumendi puudumisel kohaldatakse perekonnavara õiguslikku režiimi ja selle vastavat jagamist abielulahutuse korral. Notari osalemine abielulepinguga seotud toimingutes on hädavajalik.

Jagamisleping

IN perekonnaseadus abikaasade kokkulepet vara jagamise kohta mainitakse ainult abielu lõppemise kontekstis. See on loogiline, kuna enne seda kehtis seaduses sätestatud kaasomandi režiim. Kuid abielulahutuse ajal saavad abikaasad neile kuuluvaid asju ja varalisi õigusi iseseisvalt jagada (RF IC artikkel 38). Peate selle lihtsalt dokumendis märkima.

Erinevalt abielueelsest lepingust saab sellise lepingu sõlmida pärast abielu ametlikku lahutamist. See asjaolu ei mõjuta dokumendi kehtivust.

Kokkuleppega saab jagada ainult reaalselt eksisteerivat ja kaasomandis olevat vara. Lepingu tingimused võivad aga ette näha ka nende asjade võõrandamise, mis on juriidiliselt tunnistatud kummagi abikaasa isiklikuks omandiks.

Kokkulepe, nagu ka abieluleping, nõuab kirjalikku vormi. Kuid dokumendi kinnitamine notari poolt on vabatahtlik.

Kui leping näeb ette kinnisvara või sellise vara osade võõrandamise, tuleb see registreerida Rosreestris. Enamasti kasutatakse lepingut spetsiaalselt kinnisvara jagamiseks, kuna muu vara võõrandamisel ei ole vaja selliseid formaalsusi täita. Aga seadus ei keela abikaasadel neile kuuluvat vara sel viisil jagada.

Mugavuse huvides oleme kogunud kõik nende kahe dokumendi sarnasused ja erinevused eraldi tabelisse:

Millist varianti valida

Abielulepingu eeliseks on see, et see on tulevikku suunatud st võimaldab määrata õigusi ja kohustusi veel omandamata varale. Ja seeläbi kaob vajadus määrata kindlaks oma kuuluvus tulevikus, sealhulgas pärast lahutust.

Lisaks võimaldab pädeva spetsialisti, näiteks notari osalemine koostada juriidiliselt laitmatu dokumendi.

Abielulepingu üheks peamiseks puuduseks võib pidada selle maksumust. Koostamine ja sertifitseerimine sarnane dokument nõuab teatud kulutusi. Hind sõltub piirkonnast, näiteks Moskvas algab see 10 000 rublast. Lisaks on paljudel kodanikel teatav eelarvamus lepingu sõlmimise suhtes kui abikaasa ja abielu usaldamatuse ilming.

Ühisvara jagamise lepingu saate ise koostada, mis säästab oluliselt raha. See on lepingu kindel pluss. Kuid selle koostamine ilma kellegi õigusi või huve rikkumata on võimalik ainult siis, kui lahutatud abikaasadel on alles sõbralikud suhted ja nad usaldavad üksteist.

Lepingu puuduseks on selle sisu kitsas. Peale teabe selle kohta, millise vara saab abikaasa pärast lahutust, ei saa sinna lisada midagi. Ja abielueelne leping võimaldab teil lahendada mõned muud küsimused, eriti rahalise toetuse osas. Enne valiku tegemist tasub konsulteerida spetsialistiga.